Решение по делу № 2-1119/2012 от 10.12.2012

Решение по гражданскому делу

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА> п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Галсанова С.В.,

с участием представителя истца <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация Перспектива» к <ФИО3> о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени.

УСТАНОВИЛ:

<ФИО3> является собственником квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 6-10, имеет задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого фонда.

ООО « Управляющая организация Перспектива» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, пени.

В судебном заседании представитель ООО « Управляющая организация Перспектива» <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА2>, исковые требования поддержал и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, которая за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составила 4 201 руб. 18 коп. , пени за несвоевременную оплату услуг в размере 285 руб. 92 коп.

Ответчик <ФИО3> на судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что <ФИО3> является собственником квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 6-10, что подтверждается копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <ДАТА5>, копией поквартирной карточки. Ответчик пользуется услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая организация Перспектива»: управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Однако оплату производит не регулярно.

Согласно лицевого счета задолженность ответчика за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составила 4 201 руб. 18 коп. , пени за несвоевременную оплату услуг в размере 285 руб. 92 коп., что подтверждается расчетом пени.

Таким образом, оценив и проанализировав в совокупности все доказательства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить и взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «Управляющая организация Перспектива»: 4 201 руб. 18 коп. в возмещение задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества; 285 руб. 92 коп. в счет взыскания пени.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с <ФИО3> в бюджет муниципального района на основании ст. 61.1 БК РФ государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп. согласно ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая организация Перспектива» к <ФИО3> о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «Управляющая организация Перспектива» 4 201 руб. 18 коп. в возмещение задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества; 285 руб. 92 коп. в счет пени. Всего взыскать общую сумму 4 487 руб. 10 коп. (четыре тысячи четыреста восемьдесят семь руб. 10 коп.).

Взыскать с <ФИО3> в бюджет муниципального района государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.( четыреста рублей)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Галсанова С.В.