Решение по делу № 9-30/2020 ~ М-136/2020 от 14.01.2020

УИД 28RS0004-01-2020-000208-82

М-136/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возвращении искового заявления

г. Благовещенск «15» января 2020 года

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Фурсов В.А., рассмотрев исковое заявление ООО «Транснефть – Дальний Восток» к Кузько Зинаиде Степановне, Минько Владимиру Степановичу о расторжении договора аренды, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском к Кузько Зинаиде Степановне, Минько Владимиру Степановичу о расторжении договора аренды, взыскании судебных расходов.

Учитывая, что настоящие исковые требования вытекают из гражданско-правовых отношений, применению подлежат общие правила подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу приведенных выше норм права и разъяснений исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им.

Как следует из искового заявления, истец просит обратить расторгнуть договор аренды земельных участков с кадастровым номером ***, ***,***, расположенных по адресу: ***.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Принимая во внимание, что в числе заявленных требований усматривается наличие спора о праве пользования (аренды) истцом земельных участков, предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности – по месту нахождения земельных участков.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ указанное заявление подлежит возвращению истцу.

При этом истцу следует разъяснить, что с такими требованиями они вправе обратиться в Октябрьский районный суд Амурской области по месту нахождении земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО «Транснефть – Дальний Восток» к Кузько Зинаиде Степановне, Минько Владимиру Степановичу о расторжении договора аренды, взыскании судебных расходов - возвратить истцу.

Одновременно разъяснить истцу, что с настоящим иском он вправе обратиться в Октябрьский районный суд Амурской области (6756630, Амурская область,Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. комсомольская, д. 56) по месту нахождения земельных участков.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 15 дней.

Судья В.А. Фурсов