Решение по делу № 2-1857/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-1857/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Плужниковой А.С.,

с участием истца Лубшевой Т.А.,

ответчика Овчарова А.А.,

представителя ответчика ГУП МО «Мособлгаз» по доверенности Новиковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубшевой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Мясиной Л.А., Овчарову А.А., Родионовой Е.А., Бутенко С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО1, Управлению ЕИРЦ « Кашира», ООО « Жилресурс», ГУП МО «Мособлгаз» в лице « Ступиномежрайгаз» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Лубшева Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она проживает и зарегистрирована в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирован ее несовершеннолетний сын ФИО3 и ответчики Мясина Л.А., Овчаров А.А., Родионова Е.А., Бутенко С. А. с тремя несовершеннолетними детьми. Оплату за квартиру производит она, отец Овчаров А.А. и сестра Родионова Е.А. Другие ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Вследствие этого она считает, что необходимо определить доли коммунальных платежей, т.к. все они ведут отдельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты не достигнуто. В обоснование иска ссылаются на положения ст.ст. 4, 67, 69 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Просит определить доли платежей за жилое помещение – на нее и несовершеннолетнего - 2/9 доли, Мясиной Л.А. – 1/ 9 долю, Овчарову А.А. – 1/ 9 долю, Родионовой Е.А. – 1/ 9 долю, Бутенко С.А. на нее и троих несовершеннолетних детей 4/ 9 доли; обязать Управление ЕИРЦ « Кашира» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг ( л.д.5-6).

В судебном заседании Лубшева Т.А. поддержала исковые требования об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, при этом уточнила, что на нее, несовершеннолетнего сына, отца - Овчарова А.А., сестру - Родионову Е.А. определить 4/ 9 доли, т.к. они совместно ведут хозяйство и у них имеется договоренность о совместной оплате жилья и коммунальных услуг, в остальной части исковые требования не изменяются. Ответчики Мясина Л.А. и Бутенко А.А. не оплачивают жилье и коммунальные услуги, объясняя это тем, что у них не хватает денежных средств, но при этом остаются зарегистрированными на спорной площади. А начисления на оплату жилья и коммунальных услуг производятся из числа зарегистрированных в квартире лиц. Она, отец и сестра Родионова не имеют возможности вносить платежи за всех зарегистрированных в квартире, в связи с чем просят определить их доли.

Ответчик Овчаров А.А. не возражал против исковых требований и пояснил, что будет оплачивать жилье и коммунальные услуги совместно с дочерьми Лубшевой и Родионовой, т.к. они договорились совместно это делать. Другие лица, зарегистрированные в квартире также должны оплачивать за себя жилье и коммунальные услуги. То, что они не проживают в квартире не является основанием для освобождения от оплаты за квартиру.

Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» в лице «Ступиномежрайгаз» исковые требования не признала. Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении по спорному адресу. Поставку газа в квартиру № дома № по <адрес> ГУП МО «Мособлгаз» осуществляет бесперебойно. Объем газа, поставленного в указанную квартиру, определяется по нормативам потребления природного газа в расчете на 9 человек ежемесячно. В компетенцию ГУП МО «Мособлгаз» не входит определение порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги ( поставленный природный газ). Лубшева Т.А., Мясина Л.А., Овчаров А.А., Родионова Е.А. и Бутенко С.А. соглашение об определении размера и порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг (за поставленный природный газ) с целью выдачи им отдельных платежных документов на оплату услуг за поставленный природный газ в ГУП МО «Мособлгаз» не предоставляли. Сведениями о достижении между ними такого соглашения не располагают. Просит отказать в удовлетворении исковых требований ( письменные возражения на л.д.48-49).

Ответчик Родионова Е.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против исковых требований не возражает ( л.д.46). В период подготовки по делу выражала согласие на совместную оплату жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Мясина Л.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации. Судебные извещения возвратились с отметкой « истек срок хранения» (л.д.26-27, 29-30). Кроме того, извещалась по телефону сотовой связи, но отвечал мужской голос, называвший себя гражданским мужем Мясиной, но данные свои отказался сообщить (л.д.19). По месту фактического проживания Мясиной Л.А. направлялось телеграфное извещение. Согласно телеграфному извещению «квартира закрыта, адресат за телеграммой не является» ( л.д. 42). Так как судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика, то суд считает Мясину Л.А. извещенной о дне рассмотрения дела.

Ответчик Бутенко С.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается телефонограммой ( л.д.40). Возражений по иску не представила.

Ответчик - Управление ЕИРЦ « Кашира» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Исковое заявление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д.22)

Ответчик – ООО « Жилресурс» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен ( л.д.43). От него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по иску не имеет ( л.д.44).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика Овчарова А.А., представителя ответчика ГУП « МО « Мособлгаз», проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выписка из домовой книги №, объяснения истца, ответчика Овчарова А.А. подтверждают, что в муниципальном жилом помещении по адресу:<адрес> зарегистрированы по месту жительства: Овчаров А.А., Мясина Л.А., Бутенко С.А., н/л ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, н/л ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, н/л ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Родионова Е.А., Лубшева Т.А., н/л ФИО3ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7).

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что ООО «Жилресурс» является управляющей компанией муниципального жилого фонда в <адрес>.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что истец Лубшева Т.А., Овчаров А.А., Родионова Е.А., Мясина Л.А., Бутенко С.А. проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между Лубшевой Т.А., Овчаровым А.А. и Родионовой Е.А. с одной стороны и Мясиной Л.А. и Бутенко С.А. с другой стороны не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец определил порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг, вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Лубшевой Т.А. удовлетворить.

Определить Лубшевой Т.А., Овчарову А.А., Родионовой Е. А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 4/9 долей приходящихся на них и несовершеннолетнего ФИО3 от начисляемых платежей.

Определить Мясиной Л.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 1/9 доли приходящихся на нее от начисляемых платежей.

Определить Бутенко С.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 4/9 доли приходящихся на нее и ее несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО1 от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для начисления Лубшевой Т.А., Овчарову А.А., Родионовой Е.А., Мясиной Л.А. и Бутенко С. А. оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в соответствии с определенными им долями платежей по отдельному платежному документу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева