Решение от 21.10.2015 по делу № 2-1715/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-1715/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2015 года г.Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Попович Е.Н.,

с участием истца Гладышевой В.С.,

представителя истца Фамилия И. О.,

представителя ответчика Румянцева Д.Н. - адвоката Фамилия И. О.1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой В.С. к Румянцеву Д.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гладышева В.С. обратилась в суд с иском к Румянцеву Д.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просит признать Румянцева Д.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/6 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома являются: Фамилия И. О.2 – 1/6 доля, Фамилия И. О.3 – 1/3 доля, Фамилия И. О.4 – 1/3 доля. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца, Фамилия И. О.5, в указанном жилом доме зарегистрировала на своей доле Румянцева Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.5 умерла. Истец в порядке наследования по закону оформила свои права на 1/6 долю жилого дома. Ответчик Румянцев Д.Н. в указанный жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал, какие либо соглашения по порядку пользования долей дома между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении без права на жилое помещение. Указанный жилой дом не предназначен для постоянного проживания и используется в качестве дома для летнего отдыха. С момента регистрации ответчик бремя расходов по содержанию дома не несет, фактическое место его жительства не известно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют. Просит признать Румянцева Д.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его в регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гладышева В.С. исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Румянцев Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по месту регистрации, в связи с отсутствием сведений о фактическом месте проживания. Корреспонденция суда, направленная ответчику возвращена в адрес суда с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу». Судом предприняты меры к установлению места нахождения ответчика, однако оно не установлено. В ЕГРП права ответчика на недвижимое имущество не зарегистрированы.

В порядке ст. 50 ГПК РФ Румянцеву Д.Н. назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Румянцева Д.Н. по ордеру адвокат Фамилия И. О.1 заявленные требования не признала, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица – УФМС по Тверской области отделение в Калининском районе в судебное заседание не явился, с ходатайствами об отложении судебного заседание не обращался, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица Фамилия И. О.3, Фамилия И. О.4, Фамилия И. О.10, действующая в интересах несовершеннолетней Фамилия И. О.2, в судебное заседания не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ранее в судебном заседании Фамилия И. О.10, действующая в интересах несовершеннолетней Фамилия И. О.2, обстоятельства уточненного искового заявления полностью подтвердила, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ранее в судебном заседании Фамилия И. О.10, действующая в интересах несовершеннолетней Фамилия И. О.2, обстоятельства уточненного искового заявления полностью подтвердила, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, жилой жом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Гладышевой В.С. – 1/6 доля, Фамилия И. О.2 – 1/6 доля, Фамилия И. О.4 – 1/3 доля, Фамилия И. О.3 – 1/3 доля.

Право собственности по 1/6 доле на вышеуказанный жилой дом, за каждой, у Гладышевой В.С. и Фамилия И. О.2 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Фамилия И. О.5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала на праве собственности 1/3 доля указанного жилого дома.

Материалами дела подтверждается, что Румянцев Д.Н. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на основании заявления Фамилия И. О.5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Фамилия И. О.11в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом примерно с 1983 года, её муж приходится сыном мужа истца. Фамилия И. О.5 знала примерно с 11-летнего возраста. Румянцев Д.Н. ей знаком, он проживал вместе с Фамилия И. О.5 в гражданском браке, примерно с 2012 по 2014 годы, проживали они <адрес>. В жилой дом в <адрес> он не вселялся, его вещей там не было и нет, регистрация носила формальный характер. В 2014 году Фамилия И. О.5 умерла, где он проживает на сегодняшний день сведениями не располагает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания логичны, последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.

Поскольку жилищное законодательство связывает возникновение права на жильё именно с фактом вселения, а не с фактом регистрации, вопрос о том, вселялся ли ответчик фактически на жилую площадь истца, относится к числу юридически значимых обстоятельств по делу.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Установлено по делу, доказательств обратного не представлено, что ответчик Румянцев Д.Н. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически там не проживал, регистрация носила формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения не нес, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет. В связи с этим следует признать, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика Румянцева Д.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░