Решение по делу № 2-2/146/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-2/146/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Даровской Кировской области      10 мая 2016 года     

Котельничский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Каленниковой О.Ю.,

при секретаре Бушковой Н.Г.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кировской области

к Кузнецову А.В.

об обязании предоставить доступ в квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Государственная жилищная инспекция Кировской области (далее - истец, ГЖИ) обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецову А.В. (далее – ответчик) об обязании предоставить доступ в квартиру.

В обоснование требований истцом указано, что 13.11.2015 в инспекцию поступило обращение о проведении ответчиком незаконной перепланировки и переустройства квартиры по адресу: <адрес>. Из поступившего обращения следует, что в квартире проводятся работы по перепланировке без получения необходимого разрешения, и, учитывая масштабы проведения перепланировки, следует принять меры к недопущению повреждений конструкций жилого дома.

    Для проведения проверки соблюдения порядка перепланировки и проверки фактов, изложенных в обращении, специалистам ГЖИ необходим доступ в квартиру ответчика, которым добровольно данное требование исполнено не было.

    Истец просит обязать ответчика предоставить доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения инспекционного обследования жилого помещения.
    Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик Кузнецов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела суду не заявил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Кузнецов А.В.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию поступило заявление ФИО1 о правомерности перепланировки квартиры <адрес>.

    В адрес ответчика истцом были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в 09.00 час.

    Из актов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ в жилое помещение в указанное время ответчиком Кузнецовым А.В. обеспечен не был.

    В соответствии с п. 4 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном жилищном надзоре» государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

На основании пп. «а» п. 3 указанного Положения государственный жилищный надзор осуществляется, в том числе, посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

По правилам п. 11 указанного Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В силу 3.1.1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденного постановлением Правительства области от ДД.ММ.ГГГГ №, ГЖИ организует и проводит проверки выполнения гражданами обязательных требований, в том числе, к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Поскольку ответчик, являющийся собственником жилого помещения по адресу <адрес>, не обеспечивает доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции в указанное жилое помещение для проведения проверки, чем препятствуют осуществлению ГЖИ возложенных на нее функций регионального государственного жилищного надзора по контролю за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, ГЖИ имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет наличия либо отсутствия перепланировки в квартире ответчика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина по делу в сумме 300 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход Муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Обязать Кузнецова А.В. предоставить Государственной жилищной инспекции Кировской области доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения инспекционного обследования жилого помещения.

    Взыскать с Кузнецова А.В. в доход Муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области госпошлину по делу в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 11.05.2016г.

Судья                 О.Ю. Каленникова