Решение по делу № 33-10232/2011 от 13.10.2011

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Шилова А.Ю.                         дело № 33-10232/2011            А-22

26 октября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего                               Васильевой Е.А

судей                                                              Абрамовича В.В. Бугаенко Н.В.

при секретаре                                                 Корховой А.Ю.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В. гражданское дело по иску Вайман А.И. к ООО «Маганское» о признании недействительной государственной регистрации права собственности на двухэтажное жилое здание, аннулировании записи в ЕГРП в связи с отсутствием правовых оснований, признании права приватизации на жилое помещение,

по кассационной жалобе Вайман А.И.

на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 09 августа 2011 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Вайман А.И. к ООО «Маганское» о признании недействительной государственной регистрации права собственности на двухэтажное жилое здание, аннулировании записи в ЕГРП в связи с отсутствием правовых оснований, признании права приватизации на жилое помещение отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истица Вайман А.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что она проживает в здании по адресу <адрес> 27 августа 207года ООО «Маганское» зарегистрировано свое право собственности на указанное здание, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Основанием регистрации права собственности явились Акт приема-передачи от 20.05.1997года и Приказ ОАО «Красноярский алюминиевый завод №395 от 12.05.1997года. Ни один из перечисленных документов не может служить основанием регистрации права ответчика, поскольку на акте приема-передачи нет числа, он не содержит сведений об имуществе. В приложении к нему -ведомости наличия основных средств по инвентарным номерам - отсутствует подпись уполномоченного лица, нет печати «Краза», имеются приписки от руки. Приказ имеет номер и дату, указанную шариковой ручкой, что не допустимою, и свидетельствует только об учреждении ООО «Маганское». Все указанные документы не содержат описания спорного жилого помещения -жилое здание по <адрес>. Кроме того, кадастровый номер здания не содержит сведений на каком земельном участке здание расположено. Здание находится неизвестно где. Регистрацией права ответчика нарушено право истицы на приватизацию <адрес>.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Вайман А.И. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела и решение суда, заслушав Вайман А.И., поддержавшую жалобу, представителя ООО «Маганское» по доверенности Букалова Л.В., согласившегося с решением суда, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ и статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, прекращения, перехода права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» припроведении государственной регистрации прав регистрирующим органомпроводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки,устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми и ужезарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а так жеустанавливается отсутствие других оснований для отказа или приостановлениягосударственной регистрации. Управление осуществляет проверку юридическойсилы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающихдокументов (п. 1 ст. 17. Закона о регистрации):

Согласно статье 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до моментавступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридическидействительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких правпроводится по желанию их обладателей... Государственная рег░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░,░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░...».

░ ░░░░░░ 17 ░░░░░░ №122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░,░░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.06.2003 N 69-░░, ░░ 02.10.2007;225-░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 66 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 3 ░░░░░░ 213 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░;░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░ 12.05.1997░. №395 ░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ 20.05.1997░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 118, 2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1997░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 118,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ 20.05.1997 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: