Решение по делу № 2-1466/2016 ~ М-1325/2016 от 06.04.2016

ДЕЛО № 2-1466/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 июля 2016 года.

Мотивированное решение составлено 08 июля 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Манежина ФИО11 к ИФНС России по г.Ступино, администрации Ступинского муниципального района и Манежину ФИО12 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Манежина ФИО13 к ИФНС России по г.Ступино, администрации Ступинского муниципального района и Манежину ФИО14, в котором просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Манежиной ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; признать за ним право общей долевой собственности на указанную долю; установить границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, площадью № кв.м в соответствующих координатах; признать за ним право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, по адресу <адрес>, в установленных границах, в порядке приватизации.

Необходимость обращения в суд обосновывает тем, что наследодателем не были в полном объеме оформлены все документы.

В судебном заседании представитель истца подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении, просил удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании ответчик Манежин С.В. иск признал в полном объеме, подтвердив, что наследство не принимал.

В судебном заседании представитель администрации СМР иск не признала.

Иные лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 - 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Манежиной ФИО16 принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Манежина М.Н. умерла, и как следует из материалов наследственного дела, единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является истец, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

Ответчик Манежин С.В., также являющийся наследником по закону первой очереди, наследство не принимал, о чем подтвердил в судебном заседании; иных наследников суду не представлено.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

В этой связи требование о признании за истцом права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании,
если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с архивной копией лицевого счета из похозяйственной книги <адрес> за 1986-1990 годы, при домовладении по адресу: <адрес>, на праве личного пользования был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м. на всех сособственников дома.

При выполнении работ по межеванию границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка при домовладении составляет № кв.м; сформирован, используется по назначению.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. В соответствии с п. 2 указанной статьи, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,     огородничества,     садоводства,     индивидуального     гаражного     или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.8 ст.3 ФЗ № 93-фз от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено Земельным кодексом Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст.15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами п.1 и п.2 ст.27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования (п.12 ст.85).

Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 12.05.2005 года № 187-О, рассматривая такие дела, суды оценивают доводы исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о невозможности продажи спорного земельного участка в связи с его ограничением в обороте, запретом приватизации, установленным федеральным законом, либо в связи с его резервированием для государственных или муниципальных нужд (отнесением их к землям общего пользования) на основе соответствующих правовых актов органов публичной власти, использованием для иных публичных целей.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорных земельных участков суду не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Манежина ФИО17 удовлетворить:

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Манежиной ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

- Признать право общей долевой собственности Манежина ФИО19 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Манежиной ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Установить границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Признать право общей долевой собственности Манежина ФИО21 на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в установленных границах, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья      Ильина О.И.