Решение по делу № 2-791/2011 ~ М-747/2011 от 26.05.2011

Дело № 2-791 03 июня 2011 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузнецова И.В. об обжаловании решения Федерального государственного учреждения «З» об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов И.В. обратился в суд с заявлением об обжаловании решения начальника отдела по Н-скому району ФГУ «З» по Ленинградской области Г., указав, что является собственником земельного участка площадью 1370 кв.м по адресу: <адрес изъят>. Поскольку границы данного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, произвел его межевание. По результатам межевания площадь указанного земельного участка составила 1200 кв.м. Обратился в отдел по Н-скому району ФГУ «З» по Ленинградской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений площади указанного земельного участка по результатам межевания. ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела по Н-скому району ФГУ «З» по Ленинградской области Г. было отказано в осуществлении кадастрового учета данных изменений земельного участка со ссылкой на п. 1 ч.5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Считает данный отказ незаконным и просит обязать осуществить государственный кадастровый учет указанных изменений земельного участка (л.д. 1-2).

В судебное заседание Кузнецов И.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 12). Его представитель Кузнецова Е.Н. в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 13).

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и отдела по Н-скому району ФГУ «З» по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 10, 11).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом. Статьями 39, 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен порядок установления границ.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации МО Н-ский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецову И.В. в собственность за плату предоставлен земельный участок площадью 1370 кв.м по адресу: <адрес изъят> (л.д. 5).

Данный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером № и имеет площадь 1370 кв.м (л.д. 6).

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 1200 кв.м.

Поскольку заявитель претендует на земельный участок площадью 1200 кв.м, то есть менее той площади, которая предоставляется ему органом местного самоуправления за плату, суд считает, что имеет место спор о правах на земельный участок меньшей площадью, который не был урегулирован при предоставлении спорного земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Применяя вышеуказанную норму права, регулирующую сходные отношения, суд находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ч. 3 ст. 11, ст. 263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Кузнецова И.В. об обжаловании решения Федерального государственного учреждения «З» об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить Кузнецову И.В. его право разрешить возникший спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение 10 дней.

Судья: подпись. Копия верна. Судья Н.С. Невская