Решение по делу № null от 03.12.2010

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Тольятти                                                                                                    30 ноября 2010 года

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе судьи Корнилаевой Е.Г.,

при секретаре Бородавко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

        по иску ООО УК «Жилсервис+» к Кадырову Минавхату Бахтегареевичу и Кадыровой Елене Олеговне о взыскании задолженности по оплате ха жилое помещение и коммунальным услугам,

установил:

        ООО УК «Жилсервис +» обратилось в суд с иском к Кадырову М.Б., Кадыровой Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

         В исковом заявлении представитель истца указал, что Кадыров М.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ним в данной квартире проживает его член семьи Кадырова Е.О. За период с 01.04.2009 г. по 31.07.2010 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, которая составляет 49 444,32 руб., пени составили 2 874,14 руб., а всего - 52 318,46 руб. Между ООО УК «Жилсервис+» и ТСЖ «Посад» 04.09.2007 г. заключен договор № 14 на оказание агентских услуг по управлению многоквартиным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно п. 5.2.8 данного договора Управляющая организация имеет право взыскивать с собственников или иных пользователей в установленном законом порядке задолженность по оплате работ и услуг. Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.04.2009 г. по 31.07.2010 г. в размере 49 444,32 руб., пени в размере 2 874,14 руб., а также уплаченную государственную пошлину в размере 1 769,56 рублей.

          В судебном заседании представитель истца Ерохина А.В., действующая на основании доверенности, выданной директором ООО УК «Жилсервис+», изложенное в исковом заявлении поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

         Ответчики Кадыров М.Б. и Кадырова Е.О. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.

         Выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

         В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

        Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных сумм в срок за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

        Материалами дела установлено, что в квартире по адресу <адрес>77 зарегистрированы 5 человек: Кадыров М.Б. - собственник, Кадырова Е.О., Кадыров Н.М., 2009 г.р. - сын, Кадыров Р.М., 2007 г.р. - сын, Гетманская Д.Р., 1997 г.р. - дочь, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.12).

        Из расчёта задолженности бухгалтерией ООО «Жилсервис +» за жильё и коммунальные услуги по адресу <адрес>77 сумма задолженности Кадырова М.Б. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 г. по 31.07.2010 г. составила 52 318,46 руб., из которых: задолженность - 49 444,32 руб., пени - 2 874,14 руб. (л.д.14).

         04.09.2007 г. между ООО «Жилсервис +» и ТСЖ «Посад» заключен договор № 14 на оказание агентских услуг по управлению многоквартиным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

         Согласно п. 5.2.8 данного договора Управляющая организация имеет право взыскивать с собственников или иных пользователей в установленном законом порядке задолженность по оплате работ и услуг.

         Исследовав расчёт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и размер пени, суд находит его верным.

         Поскольку ответчики обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют, от явки в суд уклоняются, доказательств оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представили, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Жилсервис +» в полном объёме.

         Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 1 769,56 рублей.          

          Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 98 ГПК РФ, суд

решил:

         исковые требования ООО УК «Жилсервис+» удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Кадырова Минавхата Бахтегареевича и Кадыровой Елены Олеговны в пользу ООО УК «Жилсервис+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 49 444 рубля 32 коп., пени в размере 2 874 рубля 14 коп., всего взыскать 52 318 рублей 46 коп.

         Взыскать с Кадырова Минавхата Бахтегареевича и Кадыровой Елены Олеговны в пользу ООО УК «Жилсервис+» расходы по оплате государственной пошлины по 844 рубля 78 коп. с каждого.

         Разъяснить ответчикам, что каждый из них вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено 2.12.2010 г.

Судья                                                                          Корнилаева Е.Г.