Решение по делу № 33-16500/2015 от 14.07.2015

Судья Мищенко И.А. Дело № 33 – 16500/2015 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«21» июля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Поповой Е.И.

судей Кудинова А.В., Шакитько Р.В.

по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.

при секретаре Лукки А.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ольховой Е.В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14 мая 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Ольховая Е.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов копии Постановления № 944.4 от 18 декабря 1992 года Главы администрации Прикубанского района города Краснодара «О реорганизации совхоза «Солнечный» и регистрации акционерного общества закрытого типа Агрофирмы «Солнечная» и его Устава; Приложения к данному Постановлению - Договора «Об учреждении акционерного общества закрытого типа Агрофирмы Солнечная» в совместной деятельности; и Приложения к договору учредителей по стройотделу на имя Рожковой Е.В. ей, Ольховой Елене Васильевне, " дата обезличена " года рождения, уроженки с. Роговка Новгород-Северского района Черниговской области.

Свои требования мотивировала тем, что на основании Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25 декабря 1990 года, Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года, Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса и, рассмотрев заявление трудового коллектива совхоза «Солнечный», 18 декабря 1992 года Главой администрации Прикубанского района города Краснодара было вынесено Постановление № 944.4 «О реорганизации совхоза Солнечный» и регистрации акционерного общества закрытого типа Агрофирмы «Солнечная» и его Устава». В соответствии с данным постановлением совхоз «Солнечный» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа – Агрофирму «Солнечная», кроме того было зарегистрировано АОЗТ - Агрофирма «Солнечная» и его Устав с видами деятельности. Так же было постановлено выполнение ряда других обязанностей. Приложением к данному постановлению является ранее заключенный учредителями Договор «Об учреждении акционерного общества закрытого типа Агрофирмы «Солнечная» в совместной деятельности». Предметом данного договора является создание АОЗТ - Агрофирмы «Солнечной»; утверждение Устава АОЗТ «Солнечная»; установление уставного капитала АОЗТ состоящего из 30 201 акций, с номинальной стоимостью 1000 рублей и земельного массива 1753,8 га. Предметом данного договора является внесение физическими лицами (имеющим отношение к совхозу «Солнечный» и АОЗТ «Солнечная») своего вклада в Уставной капитал в порядке и размерах, определенных в приложении к данному учредительному договору, в котором вкладом физического лица в АОЗТ является имущественный пай и земельная доля. В приложении к данному договору учредителей по стройотделу, которое является одним из правоустанавливающих документов, дающих право на получение свидетельства о государственной регистрации права на имущество фамилия, имя и отчество были указаны не как Рожкова Елена Васильевна, а сокращенно Рожкова Е.В., в связи с чем, заявитель лишен возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому Краю, поскольку во всех правоустанавливающих документах, которые он должен предоставить для регистрации, ее фамилия, имя и отчество должны быть указаны полностью и без ошибок. При этом указала, что тот факт, что в Приложении к договору учредителей по стройотделу указаны именно ее фамилия имя и отчество подтверждается трудовой книжкой, так как она, в этот момент времени являлся работником совхоза «Солнечный» (АОЗТ Агрофирма «Солнечная»), таким образом, заявителю был выдан имущественный пай и земельная доля, которые она, по указанному договору передала в пользование АОЗТ Агрофирма «Солнечная».

В судебном заседании Ольховая Е.В. поддержала доводы заявления. Просила установить факт принадлежности правоустанавливающих документов - копии Постановления № 944.4 от 18 декабря 1992 года Главы администрации Прикубанского района города Краснодара «О реорганизации совхоза «Солнечный» и регистрации акционерного общества закрытого типа Агрофирмы «Солнечная» и его Устава; Приложения к данному Постановлению - Договора «Об учреждении акционерного общества закрытого типа Агрофирмы Солнечная» в совместной деятельности; и Приложения к договору учредителей по стройотделу на имя Рожковой Е.В. - Ольховой Елене Васильевне, " дата обезличена " года рождения, уроженки с.Роговка Новгород-Северского района Черниговской области.

Представитель администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара по доверенности Беглецов Д.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления, пояснив, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

В судебном заседании, представитель ЗАО Агрофирма «Солнечная» по доверенности Георгиев Т.С. поддержал позицию представителя администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара.

Представитель Управления Федеральной службы государственной Регистрации кадастра и картографии по КК по доверенности Панченко А.С. в судебном заседании ссылаясь на письменный отзыв, возражала против удовлетворения заявления.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14 мая 2015 года отказано в удовлетворении заявления Ольховой Е.В.

В апелляционной жалобе Ольховая Е.В. просит решение суда отменить, вынести новое об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.

Согласно ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) при проведении государственной регистрации прав сведения об объекте, о праве и о правообладателе (иные сведения) заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Сведения в ЕГРП вносятся в соответствии с Правилами ведения ЕГРП, утвержденными Приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2013 года № 765.

В соответствии с п. 37 Правил ведения ЕГРП в подраздел II ЕГРП записи вносятся на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.

Согласно п. 5 записи вносятся на основании сведений, содержащихся в документах, подтверждающих постановку объекта на кадастровый учет.

Следовательно, для проведения регистрации прав сведения правоустанавливающих документов должны соответствовать сведениям документа о кадастровом учете.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) установлен перечень документов, которые могут служить основанием для регистрации права - это распорядительные акты органов государственной власти или местного самоуправления, нотариально оформленные свидетельства о правах на наследство, документы о сделках, судебные акты о возникновении прав, иные документы, указывающие на возникновение права в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ и действующего законодательства.

Как усматривается из материалов дела, при реорганизации совхоза «Солнечный» в ЗАО Агрофирма «Солнечная» заявитель внесла в уставный капитал ЗАО Агрофирма «Солнечная» денежные средства и земельную долю.

В соответствии со ст. 23 ФЗ от 08 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», в случае выхода из состава общества и выделении в пользу заявителя соответствующей доли вышеперечисленные документы и документы о последующем выделении доли могут послужить в качестве правоустанавливающих документов, то есть в качестве документов положенных в основу регистрации права на земельную долю.

Сведения об объекте, содержащиеся в правоустанавливающих документах, должны соответствовать сведениям, содержащимся в документах о кадастровом учете такого объекта.

Такое соответствие требуется правилами ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) и Правилами ведения ЕГРП, утвержденными Приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2013 года №765.

Вместе с тем, из материалов дела видно, что Постановление, в отношении которого Ольховая Е.В. просит установить факт принадлежности, содержит перечень видов деятельности реорганизуемого юридического лица, а не указание на возникновении права собственности.

Сведения о возникновении права на долю в конкретном определенном земельном участке могут быть обозначены не столько в представленном учредительном договоре, сколько в последующих документах о выделе доли выбывшему участнику по правилам Закона об обществах с ограниченной ответственностью.

Учитывая, что документы, в отношении которых заявлено требование о принадлежности, не по всем критериям могут быть отнесены к категории правоустанавливающих документов, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении заявления, являются не состоятельными и направлены на иное толкования норм действующего законодательства.

Ссылка в жалобе на то, что Ольховая Е.В. не имеет возможности получить документы, в которых было бы верно указаны - имя и отчество ничем не подтверждена.

Другие доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана соответствующая оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14 мая 2015 года – оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: