Решение по делу № 2-152/2013 ~ М-105/2013 от 19.02.2013

Гр. дело № 2-152/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года    г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи    Толошинова П.С.,

при секретаре    Архиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.А. к сельскохозяйственному кооперативу «ХХХХ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В ХХХХ году Кузнецову В.А. и членам его семьи колхозом «ХХХХ» предоставлена квартира по адресу: ххххх.

Кузнецов В.А. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному кооперативу «ХХХХ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что колхозом «ХХХХ» ему и членам его семьи была предоставлена квартира. Ордер, подтверждающий предоставление жилого помещения, не выдавался. Договор найма жилого помещения не заключался. Участия в приватизации он не принимал. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ххххх, инвентарный номер ххххх, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.И. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что с ХХХХ года семья Кузнецовых проживает по указанному адресу. Истец несет все расходы, связанные с содержанием квартиры, поддерживает жилье в надлежащем состоянии, делает все необходимые ремонты. Ответчик обязанностей собственника не исполняет, никаких претензий к Кузнецову В.А. по поводу владения и пользования квартирой никогда не предъявлял.

Представитель ответчика – сельскохозяйственного кооператива «ХХХХ» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представлен отзыв, в котором указано о несогласии с иском Кузнецова В.А., поскольку истец и третьи лица не имеют права на приватизацию, так как жилой фонд предприятия в муниципальную собственность не передавался. Просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо К.Е. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает, от участия в приватизации квартиры отказывается.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе до ххххх с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ххххх ххххх, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений: передача в муниципальную собственность; передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов; включение в уставной капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

В судебном заседании установлено, что в ХХХХ году Кузнецову В.А. и членам его семьи по решению правления колхоза «ХХХХ» предоставлена квартира по адресу: ххххх. Ордер на данную квартиру не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление жилого помещения, не сохранилось.

По вышеуказанному адресу согласно справке администрации ххххх сельского поселения проживают Кузнецов В.А., К.Е.

Законность вселения и проживания Кузнецова В.А. и членов его семьи в указанном жилом помещении подтверждается пояснениями представителя истца, не оспаривается ответчиком, подтверждена материалами дела.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххххх, ххххх филиала ГП ВО «ххххх» право собственности на ххххх, расположенную по адресу: ххххх, не зарегистрировано.

Согласно сведениям администрации ххххх сельского поселения спорная квартира на баланс администрации поселения не передавалась, непригодной для проживания квартира не признавалась.

Согласно сведениям Управления имущественных отношений ххххх муниципального района право на приватизацию Кузнецовым В.А. и членами его семьи не использовано.

Таким образом, при реорганизации колхоза «Россия» жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, в качестве пая в уставной капитал создаваемых колхоза «ХХХХ» не вносился. Право собственности на спорное жилое помещение правопреемниками колхоза «Россия», в том числе и СХК «ХХХХ», в установленном законом порядке не оформлялось.

Суд приходит к выводу, что истец Кузнецов В.А. вселен в жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован в нем и проживает, несет бремя по его содержанию, ответчик не осуществлял расходов по содержанию жилого фонда.

При таких обстоятельствах следует удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В отсутствие ответчика, уведомленного о дате и времени судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, следует вынести заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кузнецова В.А..

Признать за Кузнецова В.А. право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на квартиру с инвентарным номером ххххх расположенную по адресу: ххххх, Антушевское сельское поселение, ххххх, общей площадью ХХХХ кв.м., в том числе жилой ХХХХ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца. Кроме того, ответчиком в Белозерский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения.

Судья     П.С. Толошинов