Решение по делу № 2-3833/2016 от 20.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2016 года № 2-3833

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибрахмановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Якуповой Г.В. к ИП Латыповой А.И. о взыскании задолженности по договору аренды

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истица указала, что 01.11.2015г. между ней и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения- магазина, расположенного по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2016г., размер ежемесячной арендной платы 25000 руб.. Кроме того, ответчик должна самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. С февраля 2016г. ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не исполняла, 19.05.2016г. она направила требование об освобождении магазина, оплате задолженности по арендной плате и коммунальных услуг. 28.05.2016г. ответчиком магазин был освобожден. Просит взыскать с ответчика 100000 руб. в счет оплаты задолженности по арендной плате, 50000 руб. неустойка, 39981 руб. 80 коп. в счет возврата услуг по оплате электроэнергии, 4999 руб. 64 коп. госпошлину в возврат.

Ответчица о дне слушании дела извещена лично, в судебное заседание не явилась. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как видно из материалов дела, 01.11.2015 года между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения, по которому истица предоставила ответчице магазин площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2016г. Согласно п.5.1 договора аренды размер арендной платы в размере 25000 руб. в месяц.

Заключая договор аренды, стороны выразили свое согласие на указанные в нем условия.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что ответчица освободила указанное помещение ДД.ММ.ГГГГ, доказательств возврата долга по договору не представила, таким образом, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 100000 руб. подлежат удовлетворению.

По вышеуказанному договору п.6.2 предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в договоре, ответчик уплачивает неустойку в размере 1% в день.

Неустойка по договору аренды по расчету истца составляет 50000 руб., данный расчет никем не оспаривался, поэтому в этой части требования истца также подлежат удовлетворению.

Подлежит взысканию с ответчика и задолженность по оплате электроэнергии в размере 39981 руб. 80 коп., которая, согласно п.3.4 договора подлежала оплате ответчицей, но оплачена истицей.

Учитывая положения ст.98 ГПК РФ, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в возврат.

Руководствуясь ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП Латыповой А.И. в пользу Якуповой Г.В. 100000 ( сто тысяч) руб. сумму задолженности по договору аренды, 50000 руб. неустойка, 39981 руб. 80 коп. в счет возврата услуг по оплате электроэнергии и 4999 руб. 64 коп. госпошлины в возврат.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: