Решение по делу № 2-770/2017 ~ М-364/2017 от 22.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.04.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Васильевой М.А., при секретаре Гавриленко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-770/2017 по иску Коновалова ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением главы Администрации города Сысерти № 102 от 14.09.1992 гаражному кооперативу № №40817810604900317040 был выделен земельный участок площадью 0,4 га под строительство кооперативных гаражей в микрорайоне «Новый» западнее котельной в г. Сысерть. Он является членом гаражного кооператива №40817810604900317040, расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, микрорайон «Новый» западнее котельной в г. Сысерти. Собственными силами и за собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке с 1993 г. он возвел капитальный шлакоблочный гаражный бокс под № 18Б, общей площадью 39,4 кв.м, для улучшения условий хранения транспортного средства. Данный гаражный бокс поставлен на технический учет в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиале «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Земельный участок, выделенный под строительство, расположен: Свердловская область, Сысертский район, микрорайон «Новый», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство кооперативных гаражей, площадью 400 кв.м, имеет кадастровый номер №40817810604900317040 и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время не представляется возможным оформить и зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке, у него нет возможности производить какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимости, оформить право собственности на гаражный бокс.

В связи с чем истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 Б, общей площадью 39,4 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе №40817810604900317040 в микрорайоне «Новый» западнее котельной в <адрес>.

Представитель истца Васильева М.А. в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что истец собственными силами и на собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке с 1993 года истец возвел гаражный бокс №40817810604900317040-Б, общей площадью 39,4 кв.м. Каких-либо иных лиц, которые могли бы претендовать на данный гараж, не имеется. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебного извещения, причины своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Гаражного кооператива №40817810604900317040 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, постановлением главы Администрации <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу №40817810604900317040 был выделен земельный участок площадью 0,4 га под строительство кооперативных гаражей в микрорайоне «Новый» западнее котельной в <адрес> (л.д.8).

Коновалов С.А. является членом гаражного кооператива №40817810604900317040 с 1993 года. Собственными силами и на собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке он возвел гаражный бокс под №40817810604900317040-Б, общей площадью 39,4 кв.м.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиалом «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №40817810604900317040-Б (литера А), расположенный по адресу: микрорайон «Новый» западнее котельной в <адрес>, ГК №40817810604900317040, имеет инвентарный №40817810604900317040, общую площадь 39,4 кв.м, состоит из: бутобетонного ленточного фундамента, шлакоблочных стен, крыша, совмещенная с перекрытием, полы дощатые, имеется смотровая и овощная яма, электричество.

По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> на учете гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: микрорайон «Новый» западнее котельной в <адрес>, ГК №40817810604900317040, не числится.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии запрашиваемой информации.

В соответствии со ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицами (лицом) для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Коновалова С.А. о признании права собственности на гаражный бокс законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Коновалова Сергея Анатольевича к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Коноваловым ФИО7 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040-Б (литера А) инвентарный №40817810604900317040, общей площадью 39,4 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе №40817810604900317040 микрорайона «Новый» западнее котельной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет гаражного бокса, а также для регистрации за Коноваловым ФИО8 права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040-Б (литера А) инвентарный №40817810604900317040, общей площадью 39,4 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе №40817810604900317040 микрорайона «Новый» западнее котельной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                                  А.С. Мурашов