Решение по делу № 2-2777/2019 ~ М-2828/2019 от 23.10.2019

Дело № 2-2777/2019 (№43RS0003-01-2019-004174-68)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года                                      г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Кропачевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксина Алексея Алексеевича, Колеватовой Натальи Николаевны к Потапову Олегу Петровичу, Раскопиной Галине Ивановне, Рассохину Вячеславу Анатольевичу, Халтуриной Любови Аркадьевне, Савостину Алексею Валентиновичу, Абалмасовой Татьяне Николаевне, Суманеевой Нине Александровне, Арбузовой Руфине Владимировне, Баранову Олегу Павловичу, Клименко Александру Александровичу, Галуза Елене Владимировне, Валяевой Фаине Сергеевне, Голубеву Евгению Александровичу, Грездовой Лидии Васильевне, Грязиной Ольге Сергеевне, Мышкину Михаилу Сергеевичу, Мышкину Сергею Игнатьевичу, Нефёдовой Светлане Николаевне, Новоселову Сергею Александровичу, Сунцовой Ольге Семеновне, Сухолетковой Надежде Михайловне, Колышницыной Нине Алексеевне, Копаневу Юрию Ивановичу, Харламовой Марине Николаевне, Паньковой Яне Юрьевне, Гусевой Ольге Николаевне, Долгих Галине Николаевне, Долгих Сергею Анатольевичу, Дудникову Дмитрию Леонидовичу, Ермаковой Елене Евгеньевне, Барамзиной Лидии Васильевне, Изместьевой Наталье Николаевне, Изместьевой Фаине Степановне, Ионову Денису Глебовичу, Сунцову Сергею Геннадьевичу, Ишутиновой Евгении Викентьевне, Барамзиной Людмиле Борисовне, Казаковой Людмиле Петровне, Кислициной Раисе Павловне, Куликову Александру Николаевичу, Куноф Ираиде Анатольевне, Пешкичевой Алевтине Юрьевне, Плотникову Денису Константиновичу, Метелягиной Наталье Анатольевне, Стрелкову Александру Валентиновичу, Загоскину Леониду Сергеевичу, Новокшоновой Ольге Павловне, Новоселовой Ольге Васильевне, Огородникову Петру Павловичу, Пойловой Любови Васильевне, Кузьминой Людмиле АнатольевнеМамаевой Светлане Львовне, Русиновой Вере Петровне, Смыковой Светлане Александровне, Семаковой Татьяне Юрьевне, Ташлыковой Алене Александровне, Филимоновой Оксане Николаевне, Фетининой Татьяне Юрьевне, Трефиловой Ольге Александровне, Черепановой Елене Павловне, Шестаковой Ольге Адахамовне, Швецовой Марии Павловне, Широковой Эльвире Ильиничне, Шаповаловой Людмиле Алексеевне, Шарыгиной Ирине Витальевне, Макарову Юрию Демьяновичу, Машонкиной Любови Аркадьевне, Ложкину Алексею Ивановичу, Жуковой Елене Маратовне, Вохмяниной Ларисе Алексеевне, Одегову Андрею Леонидовичу, Шубиной Алле Леонидовне, Ившиной Юлии Сергеевне, Баранову Геннадию Николаевичу, Кислицыной Надежде Борисовне, Овчинниковой Ирине Геннадьевне, Куршакову Александру Юрьевичу, Филимонову Михаилу Владимировичу, Храмову Ивану Нефедовичу, Комаровой Нелли Сергеевне, Репиной Галине Александровне, Кузьминой Ирине Леонидовне, администрации г. Кирова о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Плаксин А.А., Колеватова Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Потапову О.П., Раскопиной Г.И, Рассохину В.А., Халтуриной Л.А., Савостину А.В., Абалмасовой Т.Н., Суманеевой Н.А., Арбузовой Р.В., Баранову О.П., Клименко А.А., Галуза Е.В., Валяевой Ф.С., Голубеву Е.А., Грездовой Л.В., Грязиной О.С., Мышкину М.С., Мышкину С.И., Нефёдовой С.Н., Новоселову С.А., Сунцовой О.С., Сухолетковой Н.М., Колышницыной Н.А., Копаневу Ю.И., Харламовой М.Н., Паньковой Я.Ю., Гусевой О.Н., Долгих Г.Н., Долгих С.А., Дудникову Д.Л., Ермаковой Е.Е., Барамзиной Л.В., Изместьевой Н.Н., Изместьевой Ф.С., Ионову Д.Г., Сунцову С.Г., Ишутиновой Е.В., Барамзиной Л.Б., Казаковой Л.П., Кислициной Р.П., Куликову А.Н., Куноф И.А., Пешкичевой А.Ю., Плотникову Д.К., Метелягиной Н.А., Стрелкову А.В., Загоскину Л.С., Новокшоновой О.П., Новоселовой О.В., Огородникову П.П., Пойловой Л.В., Кузьминой Л.А., Мамаевой С.Л., Русиновой В.П., Смыковой С.А., Семаковой Т.Ю., Ташлыковой А.А., Филимоновой О.Н., Фетининой Т.Ю., Трефиловой О.А., Черепановой Е.П., Шестаковой О.А., Швецовой М.П., Широковой Э.И., Шаповаловой Л.А., Шарыгиной И.В., Макарову Ю.Д., Машонкиной Л.А., Ложкину А.И., Жуковой Е.М., Вохмяниной Л.А., Одегову А.Л., Шубиной А.Л., Ившиной Ю.С., Баранову Г.Н., Кислицыной Н.Б., Овчинниковой И.Г., Куршакову А.Ю., Филимонову М.В., Храмову И.Н., Комаровой Н.С., Репиной Г.А., Кузьминой И.Л., администрации г. Кирова о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что распоряжением главы администрации Первомайского района {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют». Распоряжением мэра г. Кирова от {Дата} {Номер} садоводческому товариществу «Уют» для ведения садоводства в коллективную собственность был выделен земельный участок общей площадью 8,0700 га, расположенный на землях Первомайского района. Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Распоряжением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} утвержден кадастровый план земельного участка общей площадью 51033 кв.м. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Уют» от {Дата} утверждены границы участков, споры о размерах долей в праве общей долевой собственности между ее участниками отсутствуют. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлена {Дата}. Земельным участкам присвоены кадастровые номера. Просят выделить в натуре долю Плаксина А.А. из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью 51034 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» и признать право собственности Плаксина А.А. на выделенный участок в счет 380/51034 доли земельный участок с кадастровым {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м.; прекратить право Плаксина А.А в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}; выделить в натуре долю Колеватовой Н.Н. из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью 51034 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» и признать право собственности Колеватовой Н.Н. на выделенный участок в счет 381/51034 доли земельный участок с кадастровым {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м.; прекратить право Колеватовой Н.Н. в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}.

Исходя из характера правоотношений сторон к участию в деле в качестве третьего лица определением суда привлечено СНТ «Уют».

Истцы Плаксин А.А., Колеватова Н.Н. в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Ответчики Потапов О.П., Раскопина Г.И, Рассохин В.А., Халтурина Л.А., Савостин А.В., Абалмасова Т.Н., Суманеева Н.А., Арбузова Р.В., Баранов О.П., Клименко А.А., Галуза Е.В., Валяева Ф.С., Голубев Е.А., Грездова Л.В., Грязина О.С., Мышкин М.С., Мышкин С.И., Нефёдова С.Н., Новоселов С.А., Сунцова О.С., Сухолеткова Н.М., Колышницына Н.А., Копанев Ю.И., Харламова М.Н., Панькова Я.Ю., Гусева О.Н., Долгих Г.Н., Долгих С.А., Дудников Д.Л., Ермакова Е.Е., Барамзина Л.В., Изместьева Н.Н., Изместьева Ф.С., Ионов Д.Г., Сунцов С.Г., Ишутинова Е.В., Барамзина Л.Б., Казакова Л.П., Кислицина Р.П., Куликов А.Н., Куноф И.А., Пешкичева А.Ю., Плотников Д.К., Метелягина Н.А., Стрелков А.В., Загоскин Л.С., Новокшонова О.П., Новоселова О.В., Огородников П.П., Пойлова Л.В., Кузьмина Л.А., Мамаева С.Л., Русинова В.П., Смыкова С.А., Семакова Т.Ю., Ташлыкова А.А., Филимонова О.Н., Фетинина Т.Ю., ТрефиловаО.А., Черепанова Е.П., Шестакова О.А., Швецова М.П., Широкова Э.И., Шаповалова Л.А., Шарыгина И.В., Макаров Ю.Д., Машонкина Л.А., Ложкин А.И., Жукова Е.М., Вохмянина Л.А., Одегов А.Л., Шубина А.Л., Ившина Ю.С., Баранов Г.Н., Кислицына Н.Б., Овчинникова И.Г., Куршаков А.Ю., Филимонов М.В., Храмов И.Н., Комарова Н.С., Репина Г.А., Кузьмина И.Л. в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Третье лицо Колмакова В.С., представитель третьего лица СНТ «Уют» в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В ст.11.5 Земельного кодекса РФ закреплено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что распоряжением главы администрации Первомайского района г. Кирова {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют, расположенное на территории Первомайского района г. Кирова.

Распоряжением мэра г. Кирова {Номер} от {Дата} из земель арендного объединения им. Коминтерна изъят земельный участок площадью 8,07 га и предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу Коминтерн садоводческому товариществу «Уют».

Распоряжением администрации г. Кирова {Номер} от {Дата} утвержден кадастровый план земельного участка № {Номер} общей площадью 51033 кв.м.

{Дата} в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием некоммерческое садоводческое товарищество «Уют».

Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются конкретными земельными участками, площадь которых определена пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Принадлежность истцам доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым {Номер}, местоположение: {Адрес} с разрешенным использованием для коллективного садоводства подтверждена свидетельствами о государственной регистрации права и никем не оспаривается.

Решением собрания членов садоводческого товарищества утверждены границы участков, кадастровые работы по установлению границ земельных участков завершены {Дата}, земельным участкам присвоены кадастровые номера.

В результате межевания Плаксин А.А. пользуется земельным участком с кадастровым номером {Номер}, Колеватова Н.Н. – земельным участком с кадастровым номером {Номер}. Истцы желают выделить в натуре принадлежащую им долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, разрешенным использованием для садоводства. При этом спор о границах земельных участков, их площади после проведенного межевания отсутствует, целевое назначение выделенных земельных участков не меняется, и будет продолжаться использоваться истцами для садоводства. Сведений о невозможности передачи спорных объектов недвижимости в частную собственность не имеется. Иного вопреки ст.56 ГПК РФ суду ответчиками не доказано.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцом, в связи с чем прекращает право общей долевой собственности Плаксина А.А. и Колеватовой Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} {Адрес} и выделяет в собственность Плаксина А.А. земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес} в собственность Колеватовой Н.Н. земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м., местонахождение: {Адрес}

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности Плаксина А.А. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 380/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности Плаксина Алексея Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., а также основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности Колеватовой Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 381/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности Колеватовой Натальи Николаевны на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд не возмещает судебные расходы истцов на оплату государственной пошлины, поскольку они понесены не в связи с действиями ответчиков по реализации принадлежащего истцам права на выдел доли, а обусловлены требованиями законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плаксина Алексея Алексеевича удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Плаксина Алексея Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, местоположение: {Адрес}

Выделить в натуре долю Плаксина Алексея Алексеевича в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для коллективного садоводства в счет принадлежащей Плаксину Алексею Алексеевичу доли в размере 380/51034, а именно: земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности Плаксина Алексея Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 380/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности Плаксина Алексея Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Исковые требования Колеватовой Натальи Николаевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Колеватовой Натальи Николаевны на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, местоположение: {Адрес}, г. Киров, тер. сдт. Уют (Перв.).

Выделить в натуре долю Колеватовой Натальи Николаевны в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для коллективного садоводства в счет принадлежащей Колеватовой Натальи Николаевны доли в размере 381/51034, а именно: земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности Колеватовой Натальи Николаевны на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 381/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности Колеватовой Натальи Николаевны на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    /подпись/                Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 02.12.2019, т.е. в день рассмотрения спора по существу