Решение по делу № 2-3167/2018 ~ М-2981/2018 от 22.06.2018

Дело №2-3167/2018 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 08 августа 2018 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре Домрачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего АКБ «Спурт» (ПАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Новоселову Станиславу Владимировичу, Новоселовой Татьяне Ивановне, Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская топливная
компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Инфраструктура», Обществу с ограниченной ответственностью «Стальстройсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Лидерстрой», Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз» о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Конкурсный управляющий АКБ «Спурт» (ПАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Новоселову С.В., Новоселовой Т.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская топливная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Инфраструктура», Обществу с ограниченной ответственностью «Стальстройсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Лидерстрой», Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз» о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АКБ «Спурт» (ПАО) и ООО «Альянс ЛС», АКБ «Спурт» (ПАО) в части просроченной задолженности в сумме 11 788468 руб. 86 коп., в том числе:

-6 368000 руб. 00 коп. - остаток по кредиту;

-4 283509 руб. 32 коп. - проценты за пользование заемными денежными средствами;

-56450 руб. 00 коп. - неустойка за просроченный кредит.

-1 080509 руб. 55 коп. - неустойка за просроченные проценты.

Обращение в суд вызвано тем, что банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, в то же время, решением Арбитражного суда Республики Марий Эл по делу № А38-11539/2017 от 24 апреля 2018 ООО «Альянс ЛС» (заемщик) признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Обеспечением исполнения обязательства ООО «Альянс ЛС» являлось поручительство Новоселова С.В., Новоселовой Т.И., ООО «Стальстройсервис», ООО «Лидерстрой», ООО Строительная компания «Союз», ООО «Марийская топливная компания», ООО «Инфраструктура».

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № с ООО Строительная компания «Союз» был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ на право требование участника долевого строительства (Залогодателя), вытекающее из Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе право требование передачи в собственность следующего помещения: <данные изъяты>.

Указанное в настоящем пункте помещение находится в многоквартирном жилом доме, строительство которого ведется на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Срок выполнения Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, право требования по которому является предметом залога - 2 квартал 2017 г. Залоговая стоимость предмета ипотеки 860000 руб. 00 коп.

Ипотека по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ, о чем в Едином государственном реестре сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Всудебноезаседание истец, ответчики, третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора конкурсный управляющий ООО «Альянс ЛС» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая, что требования ст. 113 ГПК РФ выполнены в установленном порядке, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

По правилам п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. ст. 807, 809, 810 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 323, ст. 363 ГПК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АКБ «Спурт» (ПАО) и ООО «Альянс ЛС», АКБ «Спурт» (ПАО) предоставил ООО «Альянс ЛС» кредит в сумме 12 000000 руб. 00 коп. на срок пользования по ДД.ММ.ГГГГ под 22% годовых.

АКБ «Спурт» (ПАО) свои обязательства по договору исполнил, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

В нарушение условий кредитного договора последний платеж в погашение долга осуществлен в июле 2017 г. и процентов - в декабре 2015 г.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по данному кредитному договору были заключены договоры поручительства, в том числе:

-№ от ДД.ММ.ГГГГ с Новоселовым С.В.,

-№ ДД.ММ.ГГГГ с Новоселовой Т.И.,

-№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стальстройсервис»,

-№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Лидерстрой»,

-№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО Строительная компания «Союз»,

-№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Марийская топливная компания»,

-№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Инфраструктура».

Согласно условию, предусмотренного п. 2.1 в указанных выше договорах поручительства поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора всем своим имуществом в полном размере, включая возврат суммы основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно (п. 2.2. договора).

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № с ООО Строительная компания «Союз» был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом залога является право требование участника долевого строительства (Залогодателя), вытекающее из Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе право требование передачи в собственность следующего помещения: <данные изъяты>.

Указанное в настоящем пункте помещение находится в многоквартирном жилом доме, строительство которого ведется на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Срок выполнения Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, право требования по которому является предметом залога - 2 квартал 2017 г. Залоговая стоимость предмета ипотеки 860 000,0 руб.

Ипотека по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ, о чем в Едином государственном реестре сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Альянс ЛС» по кредитному договору № составляет 11 788468 руб. 86 коп., в том числе:

6 368000 руб. 00 коп. - остаток по кредиту;

4 283509 руб. 32 коп. - проценты за пользование заемными денежными средствами;

56450 руб. 00 коп. - неустойка за просроченный кредит.

1 080509 руб. 55 коп. - неустойка за просроченные проценты.

На текущую дату задолженность не погашена ни заемщиком, ни поручителями.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл по делу № А38-11539/2017 от 24 апреля 2018 г. ООО «Альянс ЛС» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Танеров Д.В.

В соответствии с п. 3.3 кредитного договора № в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по настоящему договору, в том числе любого из оснований:

объявление Заемщика неплатежеспособным,

неуплата в срок процентов,

кредитор вправе досрочно взыскать (в одностороннем порядке) выданный кредит, а также начисленные проценты, в том числе путем обращения взыскания на обеспечение по настоящему Договору, а также на любое принадлежащее заемщику имущество. Кредит считается досрочно предъявленным к взысканию по истечение пяти дней с момента отправки кредитором требования к заемщику о досрочном взыскании и погашении кредита.

Приказом Банка России от 21.07.2017 № ОД-2071 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации Акционерный коммерческий банк «Спурт» (публичное акционерное общество) (далее - АКБ «Спурт» (ПАО)). В соответствии со ст. 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» и п. 1.1 Указания Банка России от 05.07.2007 № 1853-У с момента отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций прекращаются операции по счетам клиентов.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 сентября 2017 г. по делу № А65-25939/2017 АКБ «Спурт» (ПАО) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Новоселову СВ., Новоселовой Т.Н., ООО «Стальстройсервис», ООО «Лидерстрой», ООО Строительная компания «Союз», ООО «Марийская топливная компания», ООО «Инфраструктура» ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено требование о погашении просроченной задолженности №, которое оставлено ответчиками без ответа и удовлетворения.

Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, условиями кредитного договора и договоров поручительства, учитывая установленные по делу обстоятельства ненадлежащего исполнения заемщиком условий кредитного договора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании солидарно с указанных выше ответчиков пользу истца задолженности по кредитному договору № по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АКБ «Спурт» (ПАО) и ООО «Альянс ЛС», АКБ «Спурт» (ПАО) в части просроченной задолженности в общей сумме 11 788468 руб. 86 коп.

Ненадлежащее исполнение обязательства дает право кредитору требовать досрочного возврата долга в солидарном порядке с обращением взыскания на заложенное имущество на основании ст. ст. 334, 337 - 350, 361 - 363, 807 - 819 ГК РФ.

В соответствии с отчетом оценки рыночная стоимость предмета залога определена в сумме 1 232000 руб. 00 коп. В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная стоимость составляет 985600 руб. 00 коп. (1 232 000,00 руб. х 80%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб. 00 коп. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Новоселова Станислава Владимировича, Новоселовой Татьяны Ивановны, Общества с ограниченной ответственностью «Марийская топливная компания», Общества с ограниченной ответственностью «Инфраструктура», Общества с ограниченной ответственностью «Стальстройсервис», Общества с ограниченной ответственностью «Лидерстрой», Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз» в пользу АКБ «Спурт» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному
договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 11 788468 руб. 86 коп., в том числе:

-6 368000 руб. 00 коп. - остаток по кредиту;

-4 283509 руб. 32 коп. - проценты за пользование заемными денежными средствами;

-56450 руб. 00 коп. - неустойка за просроченный кредит.

-1 080509 руб. 55 коп. - неустойка за просроченные проценты.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО Строительная компания «Союз» право требование участника долевого строительства, вытекающее из Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе право требование передачи в собственность
следующего помещения: <данные изъяты> в погашение задолженности по кредитному договору №. Установить начальную продажную стоимость в размере 985600 руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Новоселова Станислава Владимировича, Новоселовой Татьяны Ивановны, Общества с ограниченной ответственностью «Марийская топливная компания», Общества с ограниченной ответственностью «Инфраструктура», Общества с ограниченной ответственностью «Стальстройсервис», Общества с ограниченной ответственностью «Лидерстрой», Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Союз» в пользу АКБ «Спурт» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 13 августа 2018 года