Решение по делу № 2-7460/2015 ~ М-7368/2015 от 12.09.2015

Дело №2-7460/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2015 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы, в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и УФМС РФ по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и УФМС РФ по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 Д.С. является собственником домовладения № «а» <адрес>, согласно Решения Таркинского п/с от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РД отделение по <адрес> о том, что ФИО2 принадлежит домовладение № «а» <адрес> общей площадью 95,4 кв.м.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно домовой книги остаются зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. С 2014 года ответчики переехали на постоянное место жительство по адресу: <адрес> линия, и с тех пор обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, совместное хозяйство не ведут, договорные отношения между ними отсутствуют.

Нахождение в регистрационном учете ответчиков нарушает его права как собственника домовладения и ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При сложившейся ситуации был вынужден обратиться в суд для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 Д.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд решил рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо отдел УФМС РФ по РД в <адрес> надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РД отделение по <адрес> следует что ФИО2 принадлежит домовладение № «а» <адрес> общей площадью 95,4 кв.м. на основании решения Таркинского п/с от ДД.ММ.ГГГГ

Из акта участкового уполномоченного ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> ФИО9 следует, что ФИО2 А.Д., ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес> действительно не проживают.

Из домовой книги усматривается, что ответчики ФИО2 А.Д., ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в указанной квартире.

Из письма отдела УФМС России по РД в <адрес> следует, что истцу предложено обратиться в суд с требованием о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, так как снятие с регистрационного учета граждан без непосредственного участия гражданина не производится.

Как следует из заявления ФИО2 ответчики в квартире фактически не проживают, их место жительства установлено по адресу: <адрес> линия, нахождение на регистрационном учете ответчиков, нарушает его права как собственника домовладения и ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствие со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права на проживание и пользования домовладением ФИО2

В соответствие со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим права проживания является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право на пользование жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 1978 г.р., ФИО7 1981 г.р., ФИО5 2008 г.р., ФИО6 2004 г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по РД в <адрес> снять ФИО3 1978 г.р., ФИО7 1981 г.р., ФИО5 2008 г.р., ФИО6 2004 г.р с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия.

Судья Гасанов Ш.О.