Решение по делу № 2-п201/2014 ~ М-187/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-п201/2014. .

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка                                                                   5 августа 2014 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Алешиной Н.В.,

с участием истца - представителей администрации Петропавловского сельского поселения: Рогозина В.И., Самородского Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского района Воронежской области к Кошелевой Т.П. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к Кошелевой Т.П. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из искового заявления усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 402 от 21.12.1995 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Петропавловский» (впоследствии - СХА «Петропавловская») на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Администрацией Петропавловского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Петропавловский» был утвержден список невостребованных земельных долей, который впоследствии был опубликован в газете «Молодой Коммунар» от 29.09.2012 г. № 108. Аналогичная информация также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 15.02..2013 г. № 20.

В указанный список включена земельная доля Л.П.Е., имеющего на основании свидетельства на право собственности на землю - земельную долю в размере 5,7 га с оценкой 387,8 баллогектаров, которой он более трех лет не распоряжался.

По сведениям, полученным от нотариуса нотариального округа Петропавловского района Бакулиной Е.А. собственник земельной доли - Л.П.Е. умер дата обезличена г., наследником, принявшим наследство после его смерти, является Кошелева Т.П..

В судебном заседании представитель истца Рогозин В.И. уточнил исковые требования, просил признать право муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 5,7 га с оценкой 387,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский», расположенный на территории Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, принадлежавшую Л.П.Е., ссылаясь на то, что наследник умершего не приняла никаких действий по оформлению земельной доли.

         Представитель истца Самородский Ю.Ф. уточненные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

         Ответчик Кошелева Т.П. о времени и месте слушания дела судом извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст.234 ГПК РФ, по правилам заочного производства.

       Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 21.12.1995 года № 402 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и колхоза «Петропавловский».

Как следует из материалов дела, в общественно-политической газете Воронежской области «Молодой Коммунар» от 29.09.2012 года № 108 был опубликован список невостребованных земельных долей Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области.

В указанной газете № 133 от 29.11.2012 года также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 15 января 2013 года в 14-00 часов, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 15.02.2013 года № 20 был утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Кошелева Т.П. до настоящего времени не предприняла никаких действенных мер по оформлению наследственного имущества, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, исследовав в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, как обоснованный, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Иск администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского района Воронежской области удовлетворить.

       Признать право муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 5,7га с оценкой 387,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»), расположенный на территории Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, принадлежавшую Л.П.Е..

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.И.Моисеенко