Решение по делу № 2-208/2012 от 06.04.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                            Дело №2/3-208/12

                                                   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 апреля 2012 года Мировой судья судебного участка № 3 Московского района г. Казани Республики Татарстан Мигунова О.И.,

при секретаре судебного заседания Куликовой Т.С.,

с участием истца Митрофанова И.Т., ответчиков Разиной Р.А., Филиппова А.И., представителя ответчика Давлетшиной А.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Митрофанова И.Т. к Разиной Н.А., Филиппову А.И., Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» об определении порядка пользования жилым помещением, заключении отдельного договора найма жилого помещения, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Митрофанов И.Т. первоначально обратился в суд с иском к Разиной Н.А. в вышеприведенной формулировке. В обоснование иска указал, что он имеет право пользования и зарегистрирован в двухкомнатной квартире №№ дома № по ул. <данные изъяты> г. Казани. Помимо него в квартире зарегистрированы бывшая супруга Разина Н.А. и сын Филиппов А.И. Спорное жилое помещение состоит из двух комнат 16 и 14 кв.м. соответственно. Между сторонами сложился следующий порядок пользования: ранее истец проживал и занимал комнату размером 14 кв.м. Полагает, что изменение договора найма жилого помещения и открытие на имя истца отдельного лицевого счета не нарушит интересов ответчика и третьих лиц. Поэтому истец просит определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением: в пользование истца выделить изолированную комнату 14 кв.м., в пользование Разиной Н.А. и Филиппова А.И. выделить остальную площадь; изменить договор найма спорного жилого помещения, обязать ООО «УК ЖКХ Московского района» заключить с Филипповым А.И. отдельный договор найма и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером 14 кв.м. в кв. №№ дома № по ул. <данные изъяты> г. Казани.

            В ходе судебного заседания дд.мм.гг. к участию в деле в качестве соответчиков по настоящему делу были привлечены Филиппов А.И. и ООО «УК ЖКХ Московского района».

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела  в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст.33 Гражданского процессуального кодекса РФ - суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

  В соответствии с положениями п. 7 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

В пункте 3 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом. Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду.

   Как следует из материалов дела, истцом заявлен спор об определении порядка пользования в отношении жилого помещения - двухкомнатной квартиры, по адресу: г. Казань, ул. <данные изъяты> д. № кв. №№, находящейся в государственной собственности и занимаемой сторонами на основании договора социального найма, а также имеется спор об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объем жилищных прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, определен ст. 67 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, мировой судья полагает, что основания для отнесения заявленного жилищного спора к подсудности мирового судьи в пределах действия п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, отсутствуют. Кроме того, остальные требования также неподсудны мировому судье.

Руководствуясь ст. 23, 33, 224-225 ГПК РФ, мировой судья

                                                     О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Митрофанова И.Т. к Разиной Н.А., Филиппову А.И., Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» об определении порядка пользования жилым помещением, заключении отдельного договора найма жилого помещения, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг передать на рассмотрение в Московский районный суд г. Казани.

            На определение может быть подана частная жалоба в Московский районный суд г. Казани в течение 15 дней через мирового судью судебного участка №3 Московского района г. Казани.

          Мировой судья Мигунова О.И.