Решение по делу № 2-4229/2014 от 16.05.2014

Дело № 2- 4229/2014 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре Мишиной Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой Любви В. к Чикризову Б. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратился в суд с требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в однокомнатной квартире, и является нанимателем на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик приходится ей бывшим мужем, брак с которым расторгнут, с 1998 года не проживает в квартире, добровольно выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительства и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеет, препятствий в проживании ответчику не чинились, вместе с тем квартиру для постоянного проживания не использует, обязанности сонанимателя не исполняет. При указанных обстоятельствах полагают, что ответчик фактически добровольно отказался от права на спорную жилую площадь и утратил право пользования ею.

Истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик приходится ей бывшим мужем, 1998 года ответчик не проживает в квартире, попыток к вселению в квартиру не предпринимал, родственные связи утрачены, его фактическое место нахождения ей неизвестно, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в том числе на долю ответчика, что нарушает ее права.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение направляется по последнему известному суду месту жительства и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По основаниям ст.ст. 116, 118, 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, поскольку судом предприняты все меры для его извещения о месте и времени слушания дела, направлялись судебные извещения по известному суду месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, изучив и оценив представленные в дело документы, суд приходит к следующему.

Предметом настоящего спора однокомнатная <адрес>, площадью 32. кВ. м., жилой площадью 12.40 кв.м., истица является нанимателем на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве члена семьи включен ответчик Чикризов Б.В. – муж. ( л.д. 31-36). Из справки ГКУ ЖА <адрес> следует, что и истица и ответчик зарегистрированы в спорной квартире. Ранее жилой дом имел статус общежития, стороны вселены на спорную жилую площадью в соответствии с установленным порядком на момент вселения, выдан внутренний ордер № 676. ( л.д.9,19-20)

Судом истребована информация из организаций и учреждений Санкт – Петербурга, позволяющая проанализировать информацию о жизни деятельности ответчика в Санкт – Петербурге. Согласно сведениям из ТФОМС по Санкт – Петербургу ответчику медицинская помощь лечебными учреждениями города не оказывалась, сведения о судимости и привлечения к административной ответственности отсутствуют, состоит на учете в наркологическом диспансере с 06.10.2010., (л.д.77), в психоневрологическом диспансере района ответчик не состоит, в психиатрических лечебных учреждениях на момент разрешения спора не находится, на налоговом учете ответчик никогда не состоял. Истица несет бремя содержания занимаемого жилого помещения, задолженность по оплате жилья отсутствует.( л.д.78) Касимова Л.В. предпринимала меры к розыску ответчика, о чем имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.( л.д.13-14) Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.( л.д.10) Ответчик по спорному адресу не проживает с 1998 г., личные вещи в квартире отсутствуют. (л.д. 11,14,15,17,18,22)

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели: Корнилов Ю.И., Караваева Л.А., Кононова В.И., соседи по спорному адресу, суду пояснили, что ответчик приходится бывшим мужем Касимовой Л.В., не видели ответчика по месту жительства с 1997 года, истица проживает в квартире одна, вселиться в квартиру ответчик не пытался, препятствий в проживании ответчику не чинит, квартиру для личного проживания ответчик не использует. (л.д.65-66)

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, заинтересованность в споре у свидетелей не имеется, они подтверждаются иными доказательствами.

В соответствии с требованиями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правил ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: - использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; - обеспечивать сохранность жилого помещения; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; - проводить текущий ремонт жилого помещения; - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; - информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. ( ст.71 ЖК РФ)

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, наниматель жилого помещения (член семьи нанимателя) может быть лишен права на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцовой стороной создавались препятствия ответчику во вселении и пользовании спорной жилой площадью судом не установлено, доказательств этому не представлено.

Таким образом, с учетом указанных выше обстоятельств, судом установлено, что ответчик добровольно отказался от прав на спорную жилую площадь и отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорного жилья, длительное время не использует по назначению, ввиду чего он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В силу требований ст. 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признается судом утратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касимовой Любви В. к Чикризову Б. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чикризова Б. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, п. 2 <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: