Решение по делу № 2-49/2016 от 31.12.2015

Дело №2-49/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

08 февраля 2016 года.

с. Краснотуранск

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего федерального судьи: B.C. Шугалеевой

При секретаре: Гросс О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального унитарного предприятия «Краснотуранское районное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» к Скопинцеву И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Краснотуранское районное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту Краснотуранское РМПП ЖКХ) через представителя по доверенности Кравцову О.В., обратилось в суд с исковым заявлением, к Скопинцеву И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с января 2013 года по декабрь 2015 года включительно в размере 128 932 руб. 02 коп., пеня за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года включительно в размере 16 173 руб. 98 коп., судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4102 руб. 12 коп.

Требования мотивированы тем, что согласно договора социального найма жилого помещения № от 01.03.2007 г. Скопинцев И.Ю. является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора № заключенного 14.10.2014 г. между истцом и ответчиком Скопинцевым И.Ю., истец осуществляет поставку коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведсние, отопление) в вышеуказанное жилое помещение, а ответчик Скопинцев И.Ю.. обязался осуществлять своевременную оплату за потребленные коммунальные услуги. Истец принятые на себя обязательства выполняет исправно. Ответчик в нарушение условий договора, полный расчет за оказанные ему услуги не производит. Так с января 2013 года по декабрь 2015 г. включительно, ответчик за пользование услугами предприятия имеет задолженность в вышеуказанной сумме, оплата производилась нерегулярно. Ответчик нарушает п. 4.2. договора, в котором установлен срок внесения платежей - до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги должна вноситься равномерно в течение года. Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ истец (исполнитель) имеет право требовать уплаты пеня в вышеуказанном размере.

Представитель истца МУП «КРМПП ЖКХ» по доверенности (л.д. 46) Гейгер Н.А.., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Скопинцев И.Ю. в ходе судебного заседания заявил, что с исковыми требованиями истца согласен, так как действительно не производил оплату за коммунальные услуги, потому что не работал. Он не отказывается производить оплату за коммунальные услуги.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 п. 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за коммунальные услуги (подпункты 1 и 3 п. 1). Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе, плату за холодную воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (пункт 4).

В силу пунктов 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции действовавшей в период возникновения спорных взаимоотношений) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктами 158 и 159 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, которым были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предусмотрено, что потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за не внесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п/п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (и. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что ответчик Скопинцев И.Ю. с 01.03.2007 г. является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры № расположенной в <адрес>, что не оспаривается ответчиком и усматривается из исследованных судом: копий договоров социального найма жилого помещения № от 01.03.2007 г (л.д. 21-24), выпиской из похозяйственной книги № лицевой счёт 129, выданной 24.12.2015 г. зам. главы <данные изъяты> сельсовета ФИО1 (л.д. 20).

Муниципальное унитарное предприятие «Краснотуранское РМПП ЖКХ» (ответчик) в соответствии с исследованным судом Уставом, утвержденным постановлением администрации Краснотуранского района от 11.06.2015 г. №, было создано на основании постановления администрации Краснотуранского района № от 22.12.1993 года (л.д. 30- 36).

В силу п. 2.1 и п. 2.2 Устава целями, предметом и основными видами деятельности предприятия является: в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах деятельности предприятия, техническое обслуживание жилищного фонда, оказание коммунальных услуг, техническое обслуживание и эксплуатация муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения, теплоснабжения, техническое обслуживание и эксплуатацию комплекса очистных сооружений (л.д. 31).

Судом были исследован договор № от 14 октября 2014 года на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирном доме, который был заключен между Краснотуранским РМПП ЖКХ с одной стороны как «Исполнителем» и Скопинцевым И.Ю, с другой, как нанимателем жилого помещения на предоставление коммунальных услуг: водоснабжение холодное центральное, водоотведение центральное, теплоснабжение центральное, по адресу: <адрес>, общей площадью 35 кв.м. Согласно п. 4.1 и п. 4.2 договора расчетный период для оплаты услуг и обслуживания установлен в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Несвоевременное внесение платы за обслуживание, услуги и работы влечет за собой начисление пени. Согласно п. 6.7 договор считается продленным ежегодно, если за месяц до окончания срока Договора не поступает заявление одной из сторон об отказе или пересмотре его (л.д. 8-19).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик от предоставления коммунальных услуг не отказывался, что также не оспаривается и ответчиком.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными нормами права, с момента приобретения права проживания согласно договора социального найма, в вышеуказанном жилом помещении (квартиры), ответчик обязан был производить оплату за оказанные коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35 кв.м., по нормам и тарифам, утвержденными компетентными органами, в том числе и органом местного самоуправления.

Пункт 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает; что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счёт 129, выданной 24.12.2015 г. зам. главы <данные изъяты> сельсовета ФИО1, следует, что Скопинцев И.Ю. по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Таким образом, с учетом исследованного договора о предоставлении стороной истца ответчику коммунальных услуг, в которых предусмотрена обязанность ответчика производить оплату за оказанные коммунальные услуги, данных о наличии у ответчика в спорный период времени права проживания на основании договора социального найма жилого помещения о проживании ответчика в вышеуказанном спорном жилом помещении, а также положений гражданского и жилищного законодательства, предусматривающих обязанность лица, являющегося нанимателем и членом нанимателя жилого помещения оплачивать оказанные коммунальные услуги, следует, что ответчик обязан своевременно и в полном объеме производить оплату истцу (МУП «Краснотуранское РМПП ЖКХ») за оказанные коммунальные услуги в вышеуказанном жилом помещении, нанимателем которого в спорный период времени является и в котором он проживает.

Судом было установлено, что истцом был открыт финансово-лицевой счет №. В нем лицом, обязанным вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, указан Скопинцев И.Ю. (л.д. 25-29).

Истец, согласно исследованного судом вышеуказанного договора №, с 14.10.2014 г. по настоящее время, в том числе и в спорный период времени, предоставляет нанимателю (ответчику) вышеуказанной спорной квартиры жилищную и коммунальные услуги, что не оспаривается ответчиком и подтверждается исследованными судом вышеуказанными материалами дела, поэтому вправе производить начисление платы за предоставленные жилищную и коммунальные услуги в соответствии с установленными нормативами.

Также из представленных истцом и исследованных судом расчета платы за, предоставленные жилищную и коммунальные услуги и выписки по лицевому счету № в отношении <адрес>, которые представитель истца подтвердил в судебном заседании, пояснив, что эти справки реально отражают размеры задолженности ответчика, при этом коммунальные услуги начислялись согласно фактического времени проживания ответчика в спорном жилом помещении, и которые были проверены судом, следует, что в период с января 2013 г. по декабрь 2015 года, включительно, задолженность по коммунальным услугам, содержанию жилищного фонда по всем видам начислений, с учетом частично произведенных ответчиком оплат, составила на 31 декабря 2015 года 128 932 руб. 02 коп. При этом плата за коммунальные услуги и содержанию жилищного фонда в вышеуказанный период времени ответчиком в полном объеме не вносилась (л.д.25- 29).

Таким образом, судом установлено, что с учетом исследованных данных, представленных стороной истца о размерах начислений за спорный период времени, и отсутствием данных о произведенных уплатах по текущим платежам в полном объеме.

С учетом вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика в пользу МУП «Краснотуранское РМПП ЖКХ» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с января 2013 г. по декабрь 2015 г. включительно.

Частью 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ предусмотрена, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязал доказывать причинение ему убытков.

Вышеуказанным жилищным и гражданским законодательством, а также исследованным судом вышеуказанным договором №, также предусмотрена ответственность ответчика за несвоевременное внесение платежей за оказанные жилищные и предоставленные коммунальные услуги, а именно пунктом 4.2.1 Договора, в котором указано, что несвоевременное внесение платы за обслуживание, услуги и работы, влечет за собой начисление пени до 31.12.2015 г. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки (л.д. 10).

Также истцом представлен расчет пеня (л.д. 27-29), который проверен судом, сомнений не вызывает, так как его размер определен как в соответствии с вышеуказанным договором и который в судебном заседании поддержал представитель истца и не был оспорен ответчиком, и согласно вышеуказанного расчета размер пеня за спорный период времени в общем размере составляет 16 173 рубля 98 копеек. При этом, начисления пеня истцом начинают производиться с февраля 2013 г. по 30 ноября 2015 г., то есть на начисленные и не оплаченные ответчиком коммунальные услуги (платежи) с учетом проживания ответчика в спорном жилом помещении.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и, как следствие, взысканию с ответчика задолженности по оплате за коммунальные и жилищные услуги за спорный период времени, то и расчетный размер пени, также подлежит взысканию с ответчика за вышеуказанный период времени в размере 16 173,98 руб.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом представлены платежное поручение № от 30.12.2015 г. об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 4102 руб. 12 коп. (л.д. 6)

В связи с тем, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то и взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд, в размере 4102 рубля 12 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Краснотуранское районное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» к Скопинцеву И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить полностью.

Взыскать с Скопинцева И.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Краснотуранское многоотраслевое производственное предприятие жилищно- коммунального хозяйства» задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 128 932 рубля 02 копейки, пеня в размере 16 173 рубля 98 копеек, всего взыскать:- 145 106 ( сто сорок пять тысяч сто шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать с Скопинцева И.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Краснотуранское многоотраслевое производственное предприятие жилищно- коммунального хозяйства» государственную пошлину в размере 4 102 ( четыре тысячи сто два)рубля 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца с момента оглашения решения.

Председательствующий

федеральный судья Шугалеева B.C.