Решение по делу № 2-3936/2016 ~ М-3900/2016 от 12.12.2016

Дело №2- 3936/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 28 декабря 2016 года

Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе судьи Артемьева В.П., при секретаре Лысенковой Ю.П., с участием истца - Пешехонова С.В., представителя третьего лица - ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» Гришукова В.В., третьего лица - Рогожина А.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешехонова С.В. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

УСТАНОВИЛ:

Пешехонов С.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации городского округа Саранск. В обосновании требований указал, что в 1990 г. был отведен земельный участок под гаражи, переносимые с участка строительства пристроя к школе <...> в <адрес>. Решением Исполкома Луховского поселкового Совета народных депутатов в 1991 году решено организовать гаражный кооператив по эксплуатации металлических гаражей для индивидуальных владельцев автотранспорта по <адрес> и присвоить ему название «Авторемонтник». 20.05.2009 г. на основании договора купли – продажи гаража, истец приобрел у Р.гараж <...>, площадью 25, 6 кв.м. за 80 000 рублей. Однако переход права собственности по указанному договору не был зарегистрирован в установленном порядке. После приобретения вышеуказанного бокса гаража истец был включен в члены ПК «Гаражный кооператив «Авторемонтник». Начиная с этого момента, истец ежегодно оплачивал членские взносы.

02.11.2016г. бокс гаража <...>, расположенный в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый <...>. Спорный гараж, с учетом его технического состояния и размещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением <...> от 15.11.2016г. Просит признать за ним право собственности на бокс гаража <...> с кадастровым номером <...>, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Пешехонов С.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» Гришуков В.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что 20.05.2009г. на основании договора купли- продажи, Пешехонов С.В. приобрел у Р. бокс гаража <...>, общей площадью 25, 6 кв.м. С момента приобретения вышеуказанного бокса гаража Пешехонов М.В. является членом ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», паевые взносы уплачены им в полном объеме.

Третье лицо Р. не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что 20.05.2009г. он продал истцу Пешехонову С.В. бокс гаража <...>, общей площадью 25, 6 кв.м. за 80 000 руб. Однако переход права собственности по указанному договору не был зарегистрирован в установленном порядке.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд свои выводы основывает следующим.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов <...> от 21.08.1990 был отведен земельный участок площадью 0,74 га из земель учебно-опытного хозяйства МГУ им. Н.П. Огарева и 1,0 га из земель совхоза XXV съезда КПСС под гаражи, переносимые с участка строительства пристроя к школе <...> в <адрес>.

Согласно решению №70 от 19.12.1991 исполнительного комитета Луховского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района Мордовской АССР решено организовать гаражный кооператив по эксплуатации металлических гаражей для индивидуальных владельцев автотранспорта по улице Рабочей, поселка Луховка и присвоить ему название «Авторемонтник».

В соответствии с протоколом общего собрания владельцев индивидуального автотранспорта в п. Луховка – I (ремзавод) от 07.04.1991 было принято решение о создании гаражного кооператива «Авторемонтник».

На основании протокола общего собрания членов Потребительского кооператива «Гаражный кооператив Авторемонтник» от 22.09.2014 №1 утвержден Устав кооператива.

Потребительский кооператив «Гаражный кооператив Авторемонтник» поставлен на учет в ИФНС по Октябрьскому району г. Саранска 30.09.2014, что следует из копии свидетельства серии 13 <...>.

На основании договоров купли-продажи от 20.05.2009 г. Пешехонов С.В. приобрел в собственность у Р. каменный бокс гаража <...>, площадью 25, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» В счет оплаты за который истец передал 80 000 рублей. С указанного времени Пешехонов С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным боксом гаража.

Согласно справке от 06.12.2016 за <...>, выданной председателем ПК «ГК Авторемонтник», Пешехонов С.В. является членом потребительского кооператива «Гаражный кооператив Авторемонтник», владеет боксом гаража <...>, паевые взносы выплачены им полностью.

Из кадастрового паспорта помещения следует, что площадь спорного гаража с кадастровым номером <...> расположенного в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес> составляет 25, 6 кв.м.

Согласно заключения от 15.11.2016г. <...> КН по обследованию технического состояния бокса гаража <...>, расположенного в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес> несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, покрытия и крыши бокса гаража обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью собственников и третьих лиц. Все работы произведены согласно СП 70. 13330. 2012 « СНиП 3.03.01- 87 Несущие и ограждающие конструкции»,СП 22.13330.2011«СНиП 2.02.01-83.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае судом установлено, что Пешехонов С.В. является членом ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», паевые взносы за гаражный бокс <...> выплачены им полностью, бокс гаража находится на территории кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей. Возведенный гараж соответствует строительным нормам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, Пешехонов С.В. в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража <...>, площадью 25, 6 кв.м., расположенный в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>.

Указанное право собственности в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию за Пешехоновым С.В.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пешехонова С.В. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, удовлетворить.

Признать за Пешехоновым С.В. право собственности на бокс гаража <...>, с кадастровым номером <...>, общей площадью 25,6 кв.м. расположенный в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив Авторемонтник » по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.П.Артемьев

Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2016 г.

Судья В.П.Артемьев