Решение по делу № 2-602/2016 от 20.01.2016

                            Дело № 2-602/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2016 года г.Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Е.П. к Администрации г.о.Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Хохлова Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о.Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,сылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец проживала в квартире по адресу: <адрес>. Данный дом подлежал сносу и ее семье, состоящей из матери – Шакировой Л.А. и мужа матери – ФИО1 была предоставлена взамен спорная квартира. В спорную квартиру вселились только истец и ее мать. ФИО1 вселяться в квартиру не стал, не регистрировался. В последствие брак между Шакировой Л.А. и ФИО1 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГг. истцу было отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку отсуствует нотариальное согласие ФИО1

Истец Хохлова Е.П. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрация г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Указал, что возражает против удовлетворения иска, однако мотивированных возражений на иск не представил.

Третье лицо Шакирова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд выслушав мнение истца Хохловой Е.П. и третьего лица Шакировой Л.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. Шакировой Л.А. с семьей состоящей из двух человек: дочери Хохловой Е.П., мужа – ФИО1. была предоставлен квартира по адресу: <адрес> (л.д. №

В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. года зарегистрированы Шакирова Л.А. и Хохлова Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (имеется в материалах дела). Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется (л.д№

В материалах дела имеется нотариальный отказ Шакировой Л.А. от приватизации спорной квартиры в пользу Хохловой Е.П.

Материалами дела также подтверждено, что истец свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала.

Согласно техническому паспорту Железнодорожного филиала <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на <данные изъяты> этаже, состоит из семи помещений и имеет общую площадь <данные изъяты>.м. (л.д. №

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также учитывая, что ответчик мотивированных возражений по иску не представил, как и не представил доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

При этом суд учитывает тот факт, что квартира была предоставлена по ордеру на трех человек, включая ФИО1оглы. Однако ФИО1оглы в спорную квартиру никогда не вселялся и не регистрировался по месту жительства по указанному адресу, что означает фактический отказ ФИО1оглы от вступления в правоотношения, связанные с социальным наймом спорного жилого помещения.

Также суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Шакировой Л.А. и ФИО1оглы прекращен (л.д. № в связи с чем ФИО1оглы перестал быть членом семьи нанимателя.

Из документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, следует, что ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием «<данные изъяты> признано право собственности на спорную квартиру (имеется в материалах дела).

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанной квартиру Муниципального образования «<данные изъяты> области» и является основанием для регистрации права собственности истца.

В силу Решения Совета депутатов г.о.Балашиха МО № от ДД.ММ.ГГГГ территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха присвоены наименования по микрорайонам, с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. В связи с приложением № к решению улица <адрес> расположена в микрорайоне <адрес>.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Хохловой Е.П. к Администрации г.о.Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Хохловой Е.П. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>).

Прекратить право собственности Муниципального образования «<данные изъяты> области» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 14 марта 2016 года