Решение по делу № 2-1436/2016 от 20.06.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 03 марта 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3, представителя ГУП МО «Мособлгаз» ФИО6 представителя администрации Можайского муниципального района <адрес> ФИО4, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ГУП МО «Мособлгаз» о восстановлении нарушенного права, третьи лица: администрация Можайского муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Горетовское Можайского муниципального района <адрес>, ФГБУ«ФКП Росреестра» <адрес>, СНТ «Моряна»,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГУП МО «Мособлгаз», в котором просит суд обязать ГУП МО «Мособлгаз» перенести газопровод высокого давления с территории его земельного участка и привести земельный участок в первоначальное состояние, существовавший до строительства газопровода, взыскать с ГУП МО «Мособлгаз» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также за услуги по составлению искового заявления в размере 5000 рублей.

Свои требования ФИО1 обосновывает тем, что ему принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>ёная, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В октябре 2007 года по территории земельного участка истца, без его согласия работниками филиала «Одинцовомежрайгаз» ГУП МО «Мособлгаз» была незаконно проложена газовая труба газопровода высокого давления.

Истец незамедлительно обратился к ответчику с претензиями относительно его незаконных действий, после чего на протяжении нескольких лет между сторонами велись переговоры по урегулированию конфликта.

Истец и его представитель в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали. Против проведения по делу землеустроительной и строительно-технической экспертиз возражали, просили суд рассмотреть дело по имеющимся материалам.

В судебном заседании представитель ГУП МО «Мособлгаз» возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Администрация сельского поселения Горетовское Можайского муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

ФГБУ«ФКП Росреестра» <адрес> просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

СНТ «Моряна» своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В судебном заседании из представленных материалов и пояснений сторон установлено, что истцу на праве собственности принадлежит площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>ёная, <адрес>.

Истцом на указанном земельном участке был возведен жилой дом, право на который было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Газопровод высокого давления, протяженностью 1621,3 м, инв. №, принадлежит на праве собственности <адрес> и находится в хозяйственном ведении ГУП МО «Мособлгаз». Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Газопровод построен на основании инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для прокладки газопровода был выбран земельный участок, акт выбора земельного участка прошел необходимые согласования.

Газопровод построен на основании проекта разработанного ЗАО ОРСУ «Стройиндустрия» и разрешения на строительство выданного администрацией Можайского муниципального района.

Проект прошел экспертизу промышленной безопасности, утвержденную Ростезнадзором ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с проектом газопровод прошел по землям сельского поселения Горетово, что подтверждается актом выбора земельного участка, а также планом прохождения газопровода.

Как следует из указанного плана газопровод проходит вне земельного участка истца.

Строительство газопровода принято по акту от ДД.ММ.ГГГГ, газопровод введен в эксплуатацию в установленном порядке.

Согласно с заключения <адрес>, утвержденного распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №, газопровод соответствует проектной документации разработанной ЗАО ОРСУ «Стройиндустрия».

Как следует из материалов кадастрового дела на земельный участок истца, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка внесены в ГКН.

В 2012 году истцом в ГКН были внесены изменения относительно границ земельного участка, то есть после строительства и ввода в эксплуатацию газопровода.

Изменения в координаты границ земельного участка истца внесены в связи кадастровой ошибкой допущенной при определении границ в 2002 году.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции действовавшей на момент строительства газопровода) в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Таким образом, проект строительства газопровода разрабатывался с учетом границ земельного участка истца имевшимися в ГКН на тот момент и был проложен вне границ земельного участка истца существовавших на момент его строительства.

Администрацией Можайского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен муниципальный контроль земельного участка истца, в ходе которого проводилась геодезическая съемка земельного участка по границам фактического пользования.

В соответствии с заключением МУП «Содействие» от 21.10. 2016 года границы земельного участка истца не совпадают с границами внесенными в кадастр недвижимости.

Как следует из указанного заключения проектное положение газопровода проходит вне границ земельного участка истца учтенных в кадастре недвижимости.

Утверждение МУП «Содействие», что фактическое расположение газопровода отличается от его проектного расположения опровергается заключением <адрес>, утвержденного распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого газопровод соответствует проектной документации разработанной ЗАО ОРСУ «Стройиндустрия», так как согласно Положения о Главном управлении государственного строительного надзора <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, основной целью <адрес> является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГУП МО «Мособлгаз» о переносе газопровода высокого давления, приведении земельного участка в первоначальное состояние, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов