Решение по делу № 33-7607/2019 от 08.11.2019

Кировский р/с г.Махачкалы

Судья Гаджимагомедов Г.Р.

Дело №2-3101/19

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2019 года по делу № 33-7607/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего: Багаутдиновой Ш.М.

судей: Гомленко Н.К., Хаваева А.Г.

при секретаре: Рабаданове Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам суда первой инстанции без учета особенностей предусмотренных главой 39 ГПК РФ по иску Мусаевой И.С. к Магомедову Ш.А. об обязании Магомедова Ш. А. снести за свой счет самовольную постройку обшей площадью 72.9 кв.м., расположенную по адресу: 3 МКР, 11 линия, <адрес>. (ныне <адрес>, города Махачкалы, РД

Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., судебная коллегия

установила:

Мусаева И.С. обратилась в суд с иском к Магомедову Ш.А. об обязании Магомедова Ш.А. снести за свой счет самовольную постройку обшей площадью 72.9 кв. м., расположенную по адресу: 3 МКР, 11 линия, <адрес>. (ныне <адрес>, г. Махачкалы, РД.

В обоснование иска указала, что Мусаевой И.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., и домостроение пл. 175, 5 кв. м. по адресу - <адрес>, города Махачкала.

На этом же участке, Магомедов Ш.А. возвел самовольную постройку пл. 72.9 кв. м. и в настоящее время в ней проживает.

Мусаева И.С. обратилась с иском о выселении Магомедова Ш.А. из указанного строения. Решением Кировского районного суда города Махачкалы от 30 августа 2018 года по делу №2-2245/18, Мусаевой И.С. в исковых требованиях о выселении Магомедова Ш.А. было отказано. Судом установлено, что указанное строение является самовольно возведенным, что предполагает не выселение ответчика, а снос.

В последующем Магомедов Ш.А. обратился в суд с иском к Мусаевой И.С.

о признании права собственности на 1/2 земельного участка по <адрес> г. Махачкалы, решением Кировского районного суда города Махачкалы от 16 мая 2019 года Магомедову Ш.А. в исковых требованиях о признании права собственности на земельный участок под самовольным строением было отказано. Апелляционным определением ВС РД от 9 августа 2019 года указанное решение суда оставлено без изменения.

Таким образом, судами, с участием тех же лиц, установлено что: строение общей площадью 72.9 кв.м. является самовольным, расположено оно на участке принадлежащем ответчице и что возвел его Магомедов Ш.А.

Решением Кировского районного суда г.Махачкалы РД от 26 сентября 2019 года, было постановлено «Исковое заявление Мусаевой И. С. к Магомедову Ш. А. удовлетворить.

Обязать Магомедова Ш. А. снести за свой счет самовольную постройку обшей площадью 72.9 кв.м., расположенную по адресу: 3 МКР, 11 линия, <адрес>. (ныне <адрес>, города Махачкалы, РД»

В апелляционной жалобе ответчик Магомедов Ш.А просил решение суда отменить, в удовлетворении иска Мусаевой И.С. отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 10 декабря 2019 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета требований, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав и обсудив доводы сторон и их представителей, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.56 ГГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 27.02.2018г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером 05:40:000035:4518, площадью 600 кв.м. по адресу: г.Махачкала, <адрес>, №86 является истец Мусаева И.С.

Право собственности Мусаевой И.С. на указанный земельный участок возникло на основании договора купли продажи и передаточного акта от 20.02.2018г., заключенного между ней и Хуряловым М.Г.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с абзацем 2 пункта 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Из представленных в материалы дела и исследованных судом письменных документов следует: что согласно решения Кировского районного суда г.Махачкалы от 30.08.2018г., в удовлетворении исковых требований Мусаевой И.С. к Магомедову Ш.А. и членам его семьи, об устранении препятствий в пользовании домовладением и выселении отказано (л.д. 11-16).

В соответствии с решением Кировского районного суда г.Махачкалы от 16.05.2019г. Магомедову Ш.А. в удовлетворении иска к Мусаевой И.С. Хурялову М.Г. о признании незаконными договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2018г. и передаточного акта от 20.02.2018 г. на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером № 05:40:000035:4518, расположенный по адресу г, Махачкала, <адрес>, 3 мкр., 11 линия, <адрес>, признании права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка, снятии с кадастрового учета сведений о данном земельном участке, признании его недействительным, признании недействительным выписки из ЕГРН, обязании Мусаевой И.С. не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении земельным участком, признании сделки договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2018г. и передаточного акта от 20.02.2018г. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 05:40:000035:4518 между Магомедовым Ш.А. и Хуряловым М.Г. признании действительной - отказано (л.д. 48-52).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС РД от 08.08.2019г., решение Кировского районного суда г.Махачкалы от 16.05.2019г. оставлено без изменения (л.д. 17-20).

Судом также установлено, что у ответчика Магомедова Ш.А. правоустанавливающих документов на спорное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000035:4518, правообладателем которого является Мусаева И., не имеется. Разрешения на строительство Магомедов Ш.А. не получал.

Исходя из установленных обстоятельств, Судебная коллегия полагает, исковые требования об обязании ответчика осуществить снос самовольно возведенного им строения, расположенного на земельном участке, собственником которого является истец, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г.Махачкалы РД от 26 сентября 2019 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковое заявление Мусаевой И. С. к Магомедову Ш. А. удовлетворить.

Обязать Магомедова Ш. А. снести за свой счет самовольную постройку обшей площадью 72.9 кв.м., расположенную по адресу: 3 МКР, 11 линия, <адрес>. (ныне <адрес>, города Махачкалы, РД.

Председательствующий:

Судьи:

Кировский р/с г.Махачкалы

Судья Гаджимагомедов Г.Р.

Дело №

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от <дата> по делу №

(Резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего: Багаутдиновой Ш.М.

судей: Гомленко Н.К., Хаваева А.Г.

при секретаре: Рабаданове Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам суда первой инстанции без учета особенностей предусмотренных главой 39 ГПК РФ по иску Мусаевой И.С. к Магомедову Ш.А. об обязании Магомедова Ш. А. снести за свой счет самовольную постройку обшей площадью 72.9 кв.м., расположенную по адресу: 3 МКР, 11 линия, <адрес>. (ныне <адрес>, города Махачкалы, РД

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г.Махачкалы РД от <дата> отменить. Принять по делу новое решение.

Исковое заявление Мусаевой И. С. к Магомедову Ш. А. удовлетворить.

Обязать Магомедова Ш. А. снести за свой счет самовольную постройку обшей площадью 72.9 кв.м., расположенную по адресу: 3 МКР, 11 линия, <адрес>. (ныне <адрес>, города Махачкалы, РД.

Председательствующий:

Судьи: