Решение по делу № 2-1576/2014 (2-12625/2013;) от 09.12.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Вольшинце С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1576\2014 по иску Хорошуновой В.А., Осипенко Ю.А., Хорошуновой О.А., Хорошунова А.А., Драгуновой А.С. к Кутейко В.В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Кутейко В.В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указали, что они являются членами семьи нанимателя квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрированы и проживают Хорошунова В.А., Драгунова А.С., Осипенко Ю.А., Хорошунова О.А., Кутейко В.В., Хорошунов А.А.., однако коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В связи с чем, просит суд определить его долю в оплате коммунальных услуг в размере1\6, за истцами 5/6 доли от общей суммы платежей.

Истец Хорошунова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истцы Драгунова А.С., Осипенко Ю.А., Хорошунова О.А., Хорошунов А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – Кутейко В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо — ОАО «3е лицо по доверенности Сватовская В.П. в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося, извещенного ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение истца, представителя третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п., п. 24 - 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля

2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Хорошунова В.А., Драгунова А.С., Осипенко Ю.А., Хорошунова О.А., Кутейко В.В., Хорошунов А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги. ( л.д.11)

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 12090,91 руб.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Между тем, приведенной выше нормой права установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. При таких обстоятельствах, истцы вправе ставить вопрос о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Применительно к положениям ст. ст. 67 ч. 3, 69 ч. 4, частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размер участия истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на их долю, что составляет 5\6 доля размера начисляемых платежей, на долю ответчика Кутейко В.В.    приходится 1\6 доли размера начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с указанными лицами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хорошуновой В.А., Осипенко Ю.А., Хорошуновой О.А., Хорошунова А.А., Драгуновой А.С. к Кутейко В.В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Хорошунова В.А., Осипенко Ю.А., Хорошунова О.А., Хорошунов А.А., Драгунова А.С. -5\6 доли размера начисляемых платежей.

Кутейко В.В. -1\6 долю размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Обязать ОАО «3е лицо» заключить с Хорошуновой В.А., Осипенко Ю.А., Хорошуновой О.А., Хорошуновым А.А., Драгуновой А.С.     отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры в размере 5\6 доли и выдать    отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Обязать ОАО «3е лицо» заключить с Кутейко В.В. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры в размере 1\6 доли и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                    Н.В.Лосева