Решение по делу № 2-518/2019 ~ М-517/2019 от 02.12.2019

Дело № 2-518/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО6

с участием:

истца Терещенко ФИО7

представителя ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» Игнатенко ФИО8., действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко ФИО9 к Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Терещенко ФИО10. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> № бокс, № в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <дата> он, не являясь собственником, добровольно открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости – гаражом к кадастровым номером № адресу: <адрес> кв.м., в течение 15 лет. Данный гараж (бокс1) был в составе ГСК – 5 и был приобретен у Коротковой ФИО13 <дата>, членом которого стал Терещенко ФИО14.после оформления сделки о купли – продаже и написания заявления о вступлении в ГСК – 5. В настоящее время ГСК № прекратил свое существование в связи с непредставлением в регистрирующий орган – Федеральную налоговую службу Российской Федерации - сведений в соответствии с требованием п.3 ст. 26 ФЗ от <дата> №- ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Терещенко ФИО12 неоднократно пытался оформить правоустанавливающие документы, но безуспешно. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Терещенко ФИО11 полагает, что имеет все законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Терещенко ФИО15 поддержал требования изложенные в исковом заявление, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> Игнатенко ФИО17 действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Терещенко ФИО16

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как следует из материалов дела, на основании заявления Терещенко ФИО18. является членом гаражно-строительного кооператива №, взамен выбывшей Коротковой ФИО21

Из расписки от <дата> следует, что Короткова ФИО20. получила от Терещенко ФИО19 денежные средства в размере № рублей за продажу кооперативного гаража в ГСК №.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости гараж, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> поставлен на технический учет, как недвижимое имущество.

<дата>. администрацией городского поселения «<адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> вынесено Распоряжение №-р об утверждении Терещенко ФИО22. схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в городском поселении «<адрес>» Терещенко ФИО23. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов для объекта гаражного назначения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 28 кв.метров.

<дата> на основании распоряжения администрации городского поселения «<адрес>» от <дата> №-р, между администрацией городского поселения «<адрес>», с одной стороны и Терещенко ФИО24 с другой стороны заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка.

Согласно п.1.1 арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> 1, для объекта гаражного назначения, площадью 28 кв.метров.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, объект недвижимости гараж по адресу: <адрес> площадью 19,4 кв.м. - имеет кадастровый №.

В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Созданные членами ГСК № гаражные боксы, не являются самовольной постройкой, поставлены на основании разрешения, гаражный бокс истца поставлен на технический учет как недвижимое имущество, в связи с чем оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования не имеется.

Администрация городского поселения «<адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> не возражает против признания права собственности за Терещенко ФИО25 на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить иск Терещенко ФИО26 признав за ним право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьям 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Терещенко ФИО27 удовлетворить.

Признать за Терещенко ФИО28, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером № гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья подпись Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято <дата> года

<данные изъяты>

<данные изъяты>