Решение по делу № 2-657/2016 от 25.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2016 года                                  г. Венев                                

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/16 по иску Васильева В.В. к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, Дементьева С.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Васильев В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, Дементьевой С.Ю. о признании права собственности на <адрес> общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на основании ордера № 144 от 18 апреля 1975 года семья Васильевых вселилась в четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу он проживает со своей женой – Дементьевой С.Ю.

28 октября 2011 года администрация муниципального образования Грицовское Веневского района заключила с Васильевым В.В. договор социального найма жилого помещения № 33. 11 августа 2016 года было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, на основании которого в состав семьи включена жена нанимателя Дементьева С.Ю.

Поскольку администрация муниципального образования Грицовское Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке.

Истец Васильев В.В. ранее участия в приватизации не принимал. Ответчик Дементьева С.Ю. от участия в приватизации квартиры отказывается, поскольку право на приватизацию использовала ранее.

Просит признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, в <адрес> в порядке приватизации.

Истец Васильев В.В. и его представитель по доверенности Земляницына Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Ответчик Дементьева С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Васильева В.В., от участия в приватизации спорной квартиры отказалась добровольно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Васильева В.В. на состав семьи из пяти человек: ФИО7- жена, ФИО8- сын, ФИО9- дочь, Васильев В.В.- сын, была предоставлена <адрес> жилой площадью 45,0 кв.м в <адрес>, что подтверждается корешком ордера № 144 (л.д.18).

28 октября 2011 года администрацией муниципального образования пгт Грицовский Веневского района с Васильевым В.В. был заключен договор социального найма № 33 на жилое помещение – <адрес> общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, в <адрес> (л.д.19-20), совместно с нанимателем в жилое помещение веселены следующие члены семьи: ФИО7- мать.

11 августа 2016 года было заключено дополнительное соглашение №33-1 к договору социального найма жилого помещения №33 от 28 октября 2011 года, на основании которого в состав семьи включена жена нанимателя Дементьева С.Ю. (л.д.7).

Как усматривается из поквартирной карточки (л.д.11), справки, выданной администрацией МО Грицовское Веневского района от 18 июля 2016 года (л.д.13), выписки из домовой книги (л.д.15) в <адрес> состоят на регистрационном учете Васильев В.В. с 24 января 1989 года, Дементьева С.Ю. с 26 ноября 2015 года.

Из справки-паспорта на квартиру (комнату) (л.д.16-17) и кадастрового паспорта по состоянию на 08 августа 2016 года (л.д.5) усматривается, что на <адрес> общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м в <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано в органах технической инвентаризации.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Грицовское Веневского района № 05-06/15 от 18 июля 2016 года квартира общей площадью 57,5 кв.м, жилой площадью 42,0 кв.м, год постройки 1974 года, расположенная по адресу: <адрес>, кВ.83, является муниципальной собственностью муниципального образования Грицовское Веневского района на основании акта приема-передачи жилого фонда от 21 июня 2007 года конкурсного управляющего Алексеевой Т.А., действующего на основании решения Арбитражного суда Тульской области от 13 июня 2007 года № А-68-8446/06-653/Б (л.д. 12).

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 8 августа 2016 года усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.4).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Васильев В.В. решил воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>.

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с 24 января 1989 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Зарегистрированная в спорном жилом помещении Дементьева С.Ю. в письменном заявлении от участия в приватизации спорной квартиры отказалась добровольно.

Суд считает, что истец Васильев В.В. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишен возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Васильева В.В. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,0 ░░.░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░