Решение по делу № 2-969/2019 ~ М-427/2019 от 22.02.2019

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                           27 мая 2019 года

                                             дело № 2-969/2019

                                УИД 72RS0021-01-2019-000504-87

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой ФИО7 к Ковалевскому ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гладкова Л.В., с учетом увеличений исковых требований, обратилась в суд с иском к Ковалевскому Е.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ссылается на то, что в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Ковалевский Е.К., который в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает. Указывает, что в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за не проживающего в жилом помещении ответчика.

Истец Гладкова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила. Дело рассмотрено в отсутствие истца, с участием представителя.

Представитель истца Коростина О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 11), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, с учетом принятых судом увеличений.

Ответчик Ковалевский Е.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, место его жительства неизвестно, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчик – адвокат Артюхова О.В., назначенная судом для защиты прав ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 37), в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагая, что, в случае их удовлетворения, будут нарушены законные права и интересы ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Заслушав объяснения представителя истца, доводы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования Гладковой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Как видно из материалов дела, истец на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № № является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7).

        Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года Ковалевский Е.К. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УМВД России по Тюменской области (л.д. 8).

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с другими письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, его регистрация в указанном жилом помещении носила формальный характер, оплату за коммунальные услуги и другие платежи не осуществляет, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, требования о вселении не заявлял, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом, путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, что препятствует собственнику в осуществлении её прав.

Руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 3, 12, 35, 39, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гладковой ФИО9 удовлетворить.

Признать Ковалевского ФИО10 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Ковалевского ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                             (подпись)                                    Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья                                                  Н.В. Губская