Решение от 28.04.2014 по делу № 2-4098/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-4098/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 года <адрес>, Московской области.

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселевой Г. Н. к Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области о признании право собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Киселева Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области о признании право собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ее мужу Киселеву А.В. в ДД.ММ.ГГ было разрешено строительство индивидуального (типового) гаража в пределах нормы и безопасности в противопожарном отношении.

Строительство гаража производить в ранее отведенном районе МСР - сейчас ОАО «МСУ-9» по <адрес>.

Истица указала, что ее муж данный гараж построил за счет личных средств и своими силами вместе с ней.

В ДД.ММ.ГГ был переведен гараж построенный в районе МСР по <адрес> в другую очередь.

И в ДД.ММ.ГГ годах муж истицы построил новый гараж в новом отведенном месте МСР, истица ему постоянно помогала в строительстве гаража.

Киселев А.В. умер ДД.ММ.ГГ (свидетельство о смерти ИК № от ДД.ММ.ГГ года) и истица стала одна пользоваться данным гаражом и эксплуатировать его.

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГ Киселеву А.В. принадлежит гаражный бокс с подвалом № общей площадью 44,8 кв.м. (гаражный бокс площадью 23,3 кв.м., подвал площадью 21.6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением Главы городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГ гаражный бокс с подвалом № по указанному адресу был принят в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии о приемке ДД.ММ.ГГ законченного строительством объекта нежилого назначения в эксплуатацию, имеются согласования со службами <адрес> Московской области: Отделом охраны окружающей среды <адрес>, Отделом государственного пожарного надзора, ГО ГУ «Роспотребнадзор» по Московской области в <адрес>, ОГИБДД Люберецкого УВД.

Гаражи расположены в зоне промышленной застройки, категория земель - земли населенных пунктов.

Постановлением главы городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГ индивидуальным гаражам жителей поселка Октябрьский, объектам нежилого назначения, законченным строительством по <адрес> присвоен был почтовый адрес: <адрес>

Открытое акционерное общество «Мостостроительное управление № 9» не возражает против расположения и оформления индивидуальных гаражных боксов в собственность гражданам, расположенных рядом с ними, так как коллективное строительство индивидуальных гаражей осуществлялось также и для сотрудников МСУ-9 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по согласованию с Администрацией <адрес>, о чем они неоднократно сообщали в <адрес> Московской области в различных своих письмах и этот вопрос о строительстве коллективных индивидуальных гаражей по <адрес> был согласован еще с Исполкомом Октябрьского Совета Депутатов Трудящихся ДД.ММ.ГГ году, а также имеются списки очередников на строительство гаражей, утвержденные Председателем Исполкома Октябрьского Поссовета ДД.ММ.ГГ года.

Истица также указала, что ДД.ММ.ГГ Администрация <адрес> Московской области заключила с ее мужем договор № аренды земельного участка площадью 40 кв.м. под данный гаражный бокс по адресу: <адрес>

Глава Муниципального образования <адрес> Московской области издал постановление № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении в аренду земельного участка, в котором указано, что отдельный участок, на котором расположен гаражный бокс свободен от договорных обязательств.

Одновременно имеются по указанным гаражным боксам акт о сдаче-приемке электромонтажных работ от ДД.ММ.ГГ года.

Указала, что Киселев А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражным боксом № с подвалом по адресу: <адрес> более пятнадцати лет с ДД.ММ.ГГ года, а истица - с ДД.ММ.ГГ года.

Истица просила признать за ней право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 44,8 кв.м. (гаражный бокс площадью 23,3 кв.м., подвал площадью 21,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

Истец Киселева Г.Н. и ее представитель по доверенности Черных М.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, в котором Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя и не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица: ОАО «Мостостроительное управление №9», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица: Администрации муниципального образования <адрес> Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо: Мухина С.А, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля Юдина С.С., суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Киселеву А.В. в ДД.ММ.ГГ году было разрешено строительство индивидуального (типового) гаража в пределах нормы и безопасности в противопожарном отношении. Строительство гаража производилось в ранее отведенном районе по <адрес>.

Киселев А.В.данный гараж построил за счет личных средств и своими силами. Распоряжением Главы городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГ гаражный бокс с подвалом № по указанному адресу был принят в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии о приемке ДД.ММ.ГГ законченного строительством объекта нежилого назначения в эксплуатацию, имеются согласования со службами <адрес> Московской области: Отделом охраны окружающей среды <адрес>, Отделом государственного пожарного надзора, ГО ГУ «Роспотребнадзор» по Московской области в <адрес>, ОГИБДД Люберецкого УВД.

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГ Киселеву А.В. принадлежит гаражный бокс с подвалом № общей площадью 44,8 кв.м. (гаражный бокс площадью 23,3 кв.м., подвал площадью 21.6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы городского поселения <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ индивидуальным гаражам житеелй <адрес>, как объектам нежилого назначения, законченным строительством по <адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Участки под гаражами не входят в состав земель ОАО «Мостостроительное управление №9», которое не возражает против оформления индивидуальных гаражных боксов в собственность гражданам, расположенных рядом с ними, так как коллективное строительство данных гаражей осуществлялось также и для сотрудников МСУ-9 с ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ Администрация <адрес> Московской области заключила с Киселевым А.В договор № аренды земельного участка площадью 40 кв.м. под данный гаражный бокс по адресу: <адрес>

Глава Муниципального образования <адрес> Московской области издал постановление № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении в аренду земельного участка, в котором указано, что отдельный участок, на котором расположен гаражный бокс свободен от договорных обязательств.

Киселев А.В. умер ДД.ММ.ГГ (свидетельство о смерти ИК № от ДД.ММ.ГГ года), истица с момента его смерти владеет и пользуется указанным гаражом

Ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. ст. 1141 - 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № от 23.04.1991г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» следует, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Судом установлено, что истица Киселева Г.Н. является единственной наследницей по закону после смерти мужа Киселева А.В., что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГ г.

Поскольку истица фактически прияла наследство после смерти своего мужа, пользуется указанным гаражом, гараж был построен на средства семьи Киселевых, с учетом всех представленных доказательств, учитывая что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных истицей требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истицей право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,8 ░░.░. (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ 21,6 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░