Решение по делу № 2-1445/2016 от 11.04.2016

дело № 2-1445/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года                                                                 г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Димитриевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н., с участием,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО4 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о прекращении права собственности на 3 (три) невостребованные земельные доли умерших собственников ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и признании права собственности муниципального образования Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 3 (три) невостребованные земельные доли площадью 1,10 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:115, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Эльбарусовское.

Иск мотивирован тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления главы Мариинско-Посадского района от 15 июня 1993 года № 225 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей акционерному обществу закрытого типа «Эльбарусовское» Мариинско-Посадского района в долевую собственность граждан на территории АОЗТ «Эльбарусовское» предоставлено 1580,70 га пашни.

В соответствии с постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 15 октября 1996 года № 161/1 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования акционерного общества закрытого типа «Эльбарусовское» (далее по тексту - АОЗТ «Эльбарусовское»)» собственникам земельных долей АОЗТ «Эльбарусовское» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,10 га пашни. Всего в список собственников земельных долей включено 1437 человек. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники спорных земельных долей ФИО1, ФИО2 и ФИО3. С момента предоставления доли они своим правом не воспользовались, каким-либо образом о своих претензиях на доли не заявляли.

Истцом соблюдена процедура признания долей невостребованными и обращения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик Петров И.Г. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил, возражений относительно заявленного иска не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 15 октября 1996 года № 161/1 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования АОЗТ «Эльбарусовское» собственникам земельных долей АОЗТ «Эльбарусовское» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,10 га пашни. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники спорных земельных долей ФИО1., ФИО2 и ФИО3 С момента предоставления доли они своим правом не воспользовались, каким-либо образом о своих претензиях на долю не заявляли.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Во исполнение ст. 12.1 Закона администрацией Эльбарусовского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. В данном списке среди прочих указаны доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Данный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 30 марта 2013 года №36-37, размещен на официальном сайте «Эльбарусовское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. С момента публикации 30 марта 2013 года до 29 мая 2013 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Эльбарусовского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 25 мая 2013 года № 59 разместила сообщение о проведении общего собрания 30 июня 2013 года в 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, д. Эльбарусово, ул. Тогаевская, д.4. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных щитах и на сайте поселения в сети Интернет. Однако ни один собственник земельной доли на собрание не явился, о чем был составлен акт от 30 июня 2013 года. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Эльбарусовского сельского поселения от 9 сентября 2013 года № 95 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АОЗТ «Эльбарусовское» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка данный список был утвержден.

Земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:115, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 12385905 кв.м., расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Эльбарусовское. ФИО1., ФИО2 и ФИО3 значатся собственниками трех земельных долей площадью 1,10 га каждая в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На спорные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2 и ФИО3, никто не претендовал.

Из исторической справки, выданной МБУ «Мариинско-Посадский архив» Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, следует, что правопреемником АОЗТ «Эльбарусовский» является СХПК «Эльбарусовский», 30 июня 2008 года в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СХПК «Эльбарусовский» вследствие банкротства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из сведений, полученных по запросу суда от нотариуса Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, следует, что наследником, принявшими наследство к имуществу ФИО1, является сын - ФИО4 (ответчик по делу), которому выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела к имуществу ФИО2 и ФИО3 не заводились.

В данном случае имеет место производный характер имущественных прав наследников от прав наследодателя собственника спорных земельных долей.

Помимо ответчика, иных лиц, которые могут являться правопреемниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3, судом не установлено.

Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется.

Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что сам собственники вышеуказанных земельных долей и их наследники не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению более трех лет подряд. Наследники после смерти наследодателей не оформили наследственных прав в отношении земельных долей право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы ни собственниками, ни их наследниками.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорные земельные доли были признаны невостребованными в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на эти земельные доли.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованные земельные доли, согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается.

Таким образом, исковые требования администрации Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на 3 (три) невостребованные земельные доли площадью 1,10 га каждая, на земельном участке с кадастровым номером 21:16:000000:115, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Эльбарусовское.

Признать за муниципальным образованием «Эльбарусовское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» право собственности на 3 (три) невостребованные земельные доли площадью 1,10 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 21:16:000000:115, отнесенном к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Эльбарусовское.

Ответчик вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                                                             Н.С. Димитриева