Решение по делу № 2-5050/2013 от 11.04.2013

Решение

Именем Российской Федерации

30 июля 2013 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Лобовой Л.В.

При секретаре Стародубцевой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5050/2013

по иску Олейник имя и отчество к Олейник имя и отчество о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Олейник Е.Е., Олейник В.И. зарегистрированы в квартире коммунального заселения <адрес>.

Олейник Е.Е. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Олейник В.И. утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого помещения в квартире коммунального заселения <адрес>, снять с регистрационного учета.

Заявленные требования Олейник Е.Е. обосновывает тем, что ответчик Олейник В.И. не проживает в спорной квартире длительное время, в <дата> выехал из спорной квартиры, с указанного времени не проживает, оплату за жилую площадью не производит. При этом каких-либо препятствий в пользовании жилой площадью ответчику не чиниться.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Олейник В.И. извещался о дате рассмотрения дела неоднократно по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился, мнения по заявленным требованиям не представил.

Представители третьих лиц Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Отделения УФМС района Замоскворечье судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Олейник Е.Е., Олейник В.И. зарегистрированы в квартире коммунального заселения <адрес> (л.д.7-9).

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №*** района <данные изъяты> г.Москвы от <дата> (л.д.23-24).

Олейник Е.Е. неоднократно обращалась с заявлениями в ЕИРЦ района <данные изъяты> о приведении в соответствие извещений на оплату жилого помещения, в связи с отсутствием ответчика в спорном жилом помещении (л.д.26-30).

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается собранными доказательствами отсутствие ответчика по месту его жительства по <адрес> в течение длительного времени, отсутствие его вещей на спорной жилой площади. Наличие каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядка от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиков в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая изложенное, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а соответственно, требование о признании его утратившим право на жилое помещение в виде жилого помещения в квартире <адрес>, подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению, поскольку не противоречит Правилам регистрации Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

                                                               Решил:

Признать Олейник имя и отчество утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы по району <данные изъяты> г.Москвы снять с регистрационного учета по месту жительства Олейника имя и отчество по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: