Решение по делу № 33-144/2014 (33-4829/2013;) от 18.12.2013

Докладчик Шумилов А.А. Апел. дело № 33-144/2014 Судья Кольцова Е.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2014 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Семенова Н.В.,

судей Шумилова А.А., Ярадаева А.В.

при секретаре Егоровой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Иванова Г.С. к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании незаконным постановления администрации г. Новочебоксарск от 18 ноября 2011 года, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании недействительной регистрационной записи, прекращении права собственности ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, поступившее в Верховный Суд Чувашской Республики по апелляционной жалобе истца Иванова Г.С. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 11 ноября 2013 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Иванова Г.С. к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании постановления администрации г. Новочебоксарск ЧР № от 18 ноября 2011 года незаконным, о признании договора купли-продажи земельного участка № от 22 ноября 2011 года недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании недействительной регистрационной записи № от 07 декабря 2011 года, о прекращении права собственности ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № отказать.

Заслушав доклад судьи Шумилова А.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Иванов Г.С. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании незаконным постановления администрации г. Новочебоксарск от 18 ноября 2011 года, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании недействительной регистрационной записи, прекращении права собственности ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №.

Свои требования он мотивировал следующим.

На основании постановления главы администрации г. Новочебоксарск № от 14 октября 1994 года индивидуальному предприятию <данные изъяты> единственным учредителем которого он являлся, были предоставлены в бессрочное постоянное пользование земельные участки площадью 0,39 га для производственных нужд магазина № <данные изъяты> и площадью 0,25 га для строительства автомастерской, расположенные по адресу <данные изъяты>.

Постановлением администрации г. Новочебоксарск № от 16 мая 1995 года часть земельного участка была изъята, оставшаяся часть земельного участка площадью 0,22 га вновь закреплена за ИП <данные изъяты> в бессрочное постоянное пользование.

16 июля 2004 года истец зарегистрировал право собственности на магазин № <данные изъяты>

В последующем за Ивановым Г.С. в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для содержания и эксплуатации магазина), расположенный по адресу <данные изъяты>.

Земельный участок, который был ранее предоставлен ИП <данные изъяты> находился в постоянном бессрочном пользовании истца, был привязан к магазину №, на данном участке Ивановым Г.С. в 2001 году на собственные денежные средства была построена автостоянка.

Законным правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Иванов Г.С., как единственный правопреемник ИП <данные изъяты> о чем свидетельствует кадастровый план земельного участка площадью 0,22 га от 28 февраля 2006 года.

В период с 2007 года Иванов Г.С., являясь собственником расположенного на данном земельном участке магазина, неоднократно обращался в администрацию г. Новочебоксарск с просьбой предоставить ему в пользование спорный земельный участок, однако его заявления администрацией были проигнорированы.

29 ноября 2012 года после получения выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ему стало известно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ООО <данные изъяты> на данном земельном участке находится пост охраны для обслуживания автостоянки.

Также ему стало известно, что постановлением администрации г. Новочебоксарск от 18 ноября 2011 года прекращено ранее оформленное право аренды земельного участка площадью 0,1979 га, предоставленного ООО <данные изъяты> для содержания и эксплуатации автостоянки для легковых автомобилей по <адрес>. Этим же постановлением ООО <данные изъяты> предоставлен из земель населенного пункта г. Новочебоксарск земельный участок площадью 0,1979 га для содержания и эксплуатации автостоянки для легковых автомобилей в собственность на условиях выкупа.

22 ноября 2011 года между управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск ЧР в лице начальника Управления ФИО (продавец) и ООО <данные изъяты> в лице директора К. (покупатель) во исполнение постановления администрации г. Новочебоксарск № от 18 ноября 2011 года заключен договор № купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность земельный участок, расположенный на землях населенного пункта г. Новочебоксарск с кадастровым номером № площадью 0,1979 га для содержания и эксплуатации автостоянки для легковых автомобилей по <адрес>

Указанное постановление является незаконным, а договор купли-продажи - недействительными, ввиду следующего.

Спорный земельный участок площадью 2200 кв.м ранее был предоставлен ИП <данные изъяты>, учредителем которого являлся истец, на праве постоянного (бессрочного) пользования для производственных и хозяйственных нужд. На момент обращения Иванова Г.С. в администрацию г. Новочебоксарск указанное право ИП <данные изъяты> было прекращено, а спорный земельный участок переведен в земли общего пользования. Однако истец неоднократно обращался в администрацию г. Новочебоксарск ЧР в предусмотренном законом порядке с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка, в связи с чем считает, что предоставление данного земельного участка в аренду либо в ином порядке было возможно только посредством проведения торгов.

Предоставив ООО <данные изъяты> земельный участок без проведения торгов, администрация г. Новочебоксарск исходила из положений ст. 36 Земельного кодекса РФ, которая действительно предусматривает возможность предоставления земельных участков без проведения торгов. Однако это касается только случаев, когда на арендованных земельных участках расположены объекты недвижимости.

Вместе с тем из заключения эксперта ОАО <данные изъяты> от 12 марта 2013 года следует, что пост охраны автостоянки <данные изъяты> относится к объектам вспомогательного и временного назначения, является временной постройкой для обслуживания автостоянки <данные изъяты> а потому объектом недвижимости являться не может.

Ссылаясь на положения п.п. 2, 4, 6 ст. 30, п.п. 1, 2, 3, 4 ст. 31, 38 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 31, 32, п. 2 ч. 2 ст. 33, ч. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 153, 166, 167, 168 ГК РФ, истец просил признать постановление администрации г. Новочебоксарск ЧР № 1023 от 18 ноября 2011 года незаконным, признать договор купли-продажи земельного участка № 350 от 22 ноября 2011 года недействительным, применить последствия недействительности сделки, признать недействительной регистрационную запись № от 07 декабря 2011 года и прекратить право собственности ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании Иванов Г.С. и его представитель Романова А.П. поддержали иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчиков администрации г. Новочебоксарск и управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Меняйлова А.Н. исковые требования не признала и суду показала, что спорный земельный участок был предоставлен ООО <данные изъяты> на основании ст. 36 ЗК РФ, как собственнику находящегося на данном земельном участке объекта недвижимости. В настоящее время Иванов Г.С. является собственником земельного участка площадью 1 644 кв.м с кадастровым номером №, на котором расположены объекты недвижимости - магазин № и незавершенное строительство. Данный земельный участок граничит со спорным земельным участком №. Иванов Г.С. не имеет и не имел какие-либо права на земельный участок, предоставленный в собственность ООО <данные изъяты>, что ранее уже было подтверждено решением Новочебоксарского городского суда ЧР от 15 декабря 2008 года, которым Иванову Г.С. отказано в удовлетворении иска к администрации г. Новочебоксарск о признании незаконным постановления Новочебоксарской городской администрации ЧР № от 27 сентября 2007 года «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ИП <данные изъяты> возложении обязанности представить земельный участок площадью 0,22 га согласно кадастрового плана от 28 февраля 2006 года, признании незаконным бездействия администрации г.Новочебоксарск по заявлению Иванова Г.С. о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,22 га по адресу <данные изъяты>, возложении обязанности предоставить земельный участок площадью 0,22 га в собственность, признании незаконным бездействия Новочебоксарской городской администрации ЧР по заявлению от 03 октября 2007 года о переоформлении земельного участка площадью 0,3592 га в собственность Иванова Г.С., возложении обязанности представить земельный участок площадью 0, 3592 га, признании незаконным постановления администрации г. Новочебоксарск № от 19 марта 2008 года «Об утверждении границ земельного участка ООО <данные изъяты> для устройства автостоянки». Ввиду этого оснований для удовлетворения иска Иванова Г.С. не имеется.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты> Кислицын А.В. иск не признал по основаниям, заявленным представителем администрации г. Новочебоксарск Меняйловой А.Н.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное истцом Ивановым Г.С. по мотивам его незаконности и необоснованности.

Выслушав истца Иванова Г.С., поддержавшего доводы жалобы, представителя администрации г. Новочебоксарск Меняйлову А.Н., полагавшую решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Новочебоксарск № от 14 октября 1994 года индивидуальному предприятию <данные изъяты> единственным учредителем которого являлся истец, в бессрочное постоянное пользование были предоставлены земельные участки площадью 0,39 га для производственных нужд магазина № <данные изъяты> и площадью 0,25 га для строительства автомастерской, расположенные по адресу <данные изъяты>.

Постановлением главы администрации г. Новочебоксарск № от 16 мая 1995 года земельный участок площадью 0,42 га был изъят у ИП <данные изъяты> а земельный участок площадью 0,22 га был закреплен за ИП <данные изъяты> в бессрочное постоянное пользование.

Постановлением главы администрации г. Новочебоксарск от 27.09.2007 года земельный участок площадью 0,22 га, ранее закрепленный за ИП <данные изъяты> в бессрочное постоянное пользование, изъят у ИП <данные изъяты> и переведен в земли общего пользования.

16 июля 2004 года магазин № <данные изъяты> зарегистрирован на праве собственности на Ивановым Г.С. (том 1 л.д. 10-12).

На основании договора купли-продажи от 21.09.2012 года Иванов Г.С. выкупил земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу г<данные изъяты>

06.10.2012 года за Ивановым Г.С. в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для содержания и эксплуатации магазина, расположенный по адресу <данные изъяты>

18 сентября 2007 года ООО <данные изъяты> обратилось в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о предоставлении земельного участка ориентировочной площадью 0,14 га для организации автостоянки.

Постановлением главы администрации г. Новочебоксарск № 347-31 «О предварительном согласовании земельного участка ООО <данные изъяты> от 11 декабря 2007 года утвержден акт выбора границ для устройства автостоянки для легковых автомобилей с западной стороны магазина <данные изъяты>.

07 марта 2008 года ООО <данные изъяты> обратилось в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о предоставлении выбранного земельного участка в аренду.

Постановлением главы администрации г. Новочебоксарск № от 19 марта 2008 года утверждены границы земельного по результатам межевания от 15 февраля 2008 года площадью 0,1979 га с кадастровым номером №, для устройства автостоянки для легковых автомобилей с западной стороны магазина <данные изъяты>

19 марта 2008 года между управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск ЧР (арендодатель) в лице ФИО и ООО <данные изъяты> (арендатор) в лице К. заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) земельный участок общей площадью 0,1979 га из земель населенного пункта г. Новочебоксарск с кадастровым номером №, расположенный с западной стороны магазина <данные изъяты>, в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка (приложение 1), для строительства автостоянки для легковых автомобилей.

Настоящий договор был заключен на срок с 19 марта 2008 года по 17 марта 2009 года.

Дополнительными соглашениями № 1, 2, 3 к договору № 16 аренды земельного участка г. Новочебоксарск от 19 марта 2008 года стороны внесли изменения в договор, заменив в п. 1.1 слова «для строительства автостоянки для легковых автомобилей» словами «для содержания и эксплуатации автостоянки легковых автомобилей», срок действия указанного договора продлен до 29 декабря 2011 года.

26 августа 2011 года главой администрации г. Новочебоксарск ООО <данные изъяты> выдано разрешение № на строительство объекта «Пост охраны для обслуживания автостоянки» на земельном участке площадью 0.1979 га, расположенного по адресу <данные изъяты>.

25 октября 2011 года ООО <данные изъяты> зарегистрировало право собственности на пост охраны для обслуживания автостоянки, находящейся по адресу <данные изъяты>.

18 ноября 2011 года ООО <данные изъяты> обратилось в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о выкупе арендуемого земельного участка в собственность.

Постановлением главы администрации г. Новочебоксарск от 18 ноября 2011 года прекращено право аренды земельного участка площадью 0,1979 га ООО <данные изъяты> предоставленного для содержания и эксплуатации автостоянки для легковых автомобилей по <адрес>; ООО <данные изъяты> предоставлен из земель населенного пункта г. Новочебоксарск земельный участок площадью 0,1979 га для содержания и эксплуатации автостоянки для легковых автомобилей в собственность на условиях выкупа.

22 ноября 2011 года между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск ЧР в лице начальника Управления ФИО. (продавец) и ООО <данные изъяты> в лице директора К. (покупатель) во исполнение постановления администрации г. Новочебоксарск № от 18 ноября 2011 года заключен договор № купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность земельный участок, расположенный на землях населенного пункта г. Новочебоксарск с кадастровым номером № площадью 0,1979 га для содержания и эксплуатации автостоянки для легковых автомобилей <адрес>

07 декабря 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации автостоянки для легковых автомобилей, находящейся по адресу <данные изъяты>.

Требуя признания постановления администрации г. Новочебоксарск ЧР от 18 ноября 2011 года незаконным и признания договора купли-продажи земельного участка от 22 ноября 2011 года недействительным, Иванов Г.С. сослался на то, что предоставление спорного земельного участка должно было состояться на торгах.

Указанные доводы суд первой инстанции обоснованно признал несостоятельными.

Пункт 1 статьи 28 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

В соответствии с п.п. 5, 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае предоставления гражданину земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности здание проведение торгов не требуется.

Поскольку ООО <данные изъяты> получило земельный участок по основаниям ст. 36 Земельного кодекса РФ, как собственник находящегося на арендованном земельном участке объекта недвижимости, проведение торгов в данном случае не требовалось.

В обоснование своего иска Иванов Г.С. указал, что расположенный на спорном земельном участке пост охраны нельзя отнести к объектам недвижимого имущества. При этом он сослался на заключение эксперта ОАО <данные изъяты> от 12 марта 2013 года, из которого следует, что пост охраны автостоянки <данные изъяты> относится к объектам вспомогательного и временного назначения и является временной постройкой для обслуживания автостоянки <данные изъяты>

Между тем право собственности на пост охраны зарегистрировано в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР, как на объект недвижимости (том 1, л.д. 152). Пост охраны введен в эксплуатацию как объект недвижимости и имеет соответствующий кадастровый паспорт.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку право собственности на пост охраны зарегистрировано за ответчиком ООО <данные изъяты> в установленном законом порядке, никем не оспорено, суд первой инстанции правильно исходил из того, что пост охраны является недвижимым имуществом, а заключение ОАО <данные изъяты> само по себе не может служить доказательством обратного.

В обоснование своего иска истец ссылался также на то, что спорный земельный участок принадлежал ранее ИП <данные изъяты> а потому до настоящего времени должен принадлежать Иванову Г.С., как физическому лицу.

Между тем эти доводы иска не основаны ни на законе, ни на материалах дела.

Действительно, судом установлено, что ранее земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м. был предоставлен ИП <данные изъяты> для производственных и хозяйственных нужд.

Однако постановлением администрации г. Новочебоксарск № от 27 сентября 2007 года право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,22 га у ИП <данные изъяты> прекращено, земельный участок переведен в земли общего пользования.

Это постановление ранее уже было предметом судебной оценки.

Решением Новочебоксарского городского суда ЧР от 15 декабря 2008 года Иванову Г.С. отказано в удовлетворении искового заявления к администрации г. Новочебоксарск о признании незаконным постановления Новочебоксарской городской администрации ЧР № от 27 сентября 2007 года «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ИП <данные изъяты> возложении обязанности представить земельный участок площадью 0,22 га согласно кадастрового плана от 28 февраля 2006 года, признании незаконным бездействия администрации г.Новочебоксарск по заявлению Иванова Г.С. о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,22 га (по адресу <данные изъяты>), возложении обязанности предоставить земельный участок площадью 0,22 га в собственность, признании незаконным бездействия Новочебоксарской городской администрации ЧР по заявлению от 03 октября 2007 года о переоформлении земельного участка площадью 0,3592 га в собственность Иванова Г.С., возложении обязанности представить земельный участок площадью 0, 3592 га, признании незаконным постановления администрации г. Новочебоксарск № от 19 марта 2008 года «Об утверждении границ земельного участка ООО <данные изъяты> для устройства автостоянки».

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от 04 февраля 2009 года жалоба Иванова Г.С. на указанное решение оставлена без удовлетворения.

При этом суды исходили из того, что то обстоятельство, что Иванов Г.С. являлся учредителем ИП <данные изъяты> не свидетельствует о возникновении у него прав на земельный участок, предоставленный юридическому лицу, и не порождает у него права собственности ни в силу закона, ни в соответствии с учредительными документами ИП <данные изъяты>

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Никаких доказательств того, что права на спорный земельный участок каким-либо образом передавались ему, истец не предоставил.

На праве собственности он имеет другой, смежный со спорным, земельный участок.

При таких обстоятельствах его права оспариваемыми постановлением и договором не нарушены.

Ссылки апелляционной жалобы на незаконность первичного предоставления ООО <данные изъяты> земельного участка в аренду не могут повлечь отмену решения, поскольку законность договора аренды в исковом заявлении Иванова Г.С. не оспаривалась, предметом иска не являлась (том 1 л.д. 5, 64).

Кроме того, как уже было отмечено, нарушений прав Иванова Г.С. при предоставлении земельного участка в аренду ООО <данные изъяты> не установлено.

Что касается ссылки Иванова Г.С. на то, что в кадастровом плане земельного участка № от 28 февраля 2006 года он указан как правообладатель земельного участка, то это обстоятельство, с учетом установленных данных, правового значения для дела не имеет.

В имеющихся в материалах дела кадастровых выписках от 16 апреля 2010 года и от 22 марта 2012 года сведения о правообладателе спорного земельного участка отсутствуют.

При этом сам кадастровый паспорт, применительно к положениям пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статей 1, 4-7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.

Не влекут отмену судебного решения и ссылки истца в апелляционной жалобе на то, что земельные участки общего пользования, к которым ранее был отнесен спорный земельный участок, не подлежат приватизации.

В силу статьи 85 Земельного кодекса РФ и ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежат приватизации земельные участки общего пользования, занятые площадями, парками и т.д.

В данном же случае в собственность ООО <данные изъяты> передан земельный участок, занятый принадлежащим им объектом недвижимости.

Приватизация указанного участка полностью соответствует ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Здесь же следует отметить, что передача земельного участка в собственность ответчика прав истца никак не затрагивает.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что при предоставлении спорного земельного участка в собственность ООО <данные изъяты> не допущено нарушений закона, влекущих незаконность постановления главы администрации г. Новочебоксарск и недействительность договора купли-продажи.

Суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным фактам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

В таких условиях оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

апелляционную жалобу истца Иванова Г.С. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 11 ноября 2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: