Решение по делу № 2-10273/2014 от 20.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Преснова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшина Р.Р. к СНТ «ответчик», Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Кирюшин Р.Р. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в районе АДРЕС, СНТ «ответчик», участок № в границах, согласно описанию в иске, а также прекращении права на участок № площадью 430 кв.м. Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. он является членом СНТ «ответчик», в ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ответчик» был предоставлен участок площадью 6,5258 га в районе ..... и за ним был закреплен земельный участок № площадью 430 кв.м и выдано свидетельство о праве собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ при межевании участка было установлено, что фактическая площадь участка составляет 730 кв.м. Ссылаясь на то, что он как член СНТ имеет право приобрести бесплатно в собственность выделенный земельный участок, фактическая площадь участка, который используется более 20 лет, составила 730 кв.м, что не превышает допустимых пределов предоставления земли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации ..... муниципального района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика СНТ «ответчик» в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ ФКП Росреестра ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании решения исполкома ..... горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза ..... под расширение садоводческого коллектива «ответчик» отведен земельный участок площадью 0,60 га (л.д.8).

Решением исполкома ..... горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав с/т «ответчик» (л.д.12).

Решением исполкомов Московского городского и ..... областного Советов народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в состав земельных фондов под коллективное садоводство включен земельный участок площадью 025 га из земель совхоза им.АДРЕС и передан НИИ Прикладной механики под расширение территории садоводческого коллектива «ответчик» (л.д.10).

Решением исполкома ..... горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границ земельного участка с/т «Энтузиаст» площадью 0,25 га (л.д.11).

На основании решения исполкома Одинцовского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик» отведен дополнительно земельный участок площадью 0,046 га (л.д.9).

Постановлением Администрации ..... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположение границ земельного участка СНТ «ответчик» площадью 81935 кв.м (л.д.13).

Установлено, что на основании решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Кирюшин Р.Р. принят в члены №» и за ним закреплен земельный участок № площадью 430 кв.м.

На основании постановления АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «ответчик», в том числе Кирюшину Р.Р. предоставлен в собственность земельный участок № площадью 403 кв.м и выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обратился за межеванием земельного участка, в ходе которого установлено, что фактическая площадь участка составила 730 кв.м. При этом участок огорожен забором, сложился на местности, используется по целевому назначению более 20 лет.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлены основания для отказа в осуществлении кадастрового учета. Согласно п.1 ч.5 ст.27 решение об отказе в осуществлении кадастрового учета принимается в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п.9 ст.38 названного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ..... области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

В соответствии со ст.3 названного Закона, он применяется в случаях, если федеральными законами или законами ..... области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Принимая во внимание, что земельный участок сформирован на местности, споров по границам не имеется, истец является членом товарищества и более 15 лет пользуется участков в установленных границах, суд полагает требования о признании права собственности на землю обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что право собственности Кирюшина Р.Р. на участок площадью 430 кв.м не зарегистрировано в установленном порядке и фактически является участком площадью 730 кв.м, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о прекращении права собственности на землю.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Кирюшина Р.Р. к СНТ «ответчик», Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Кирюшиным Р.Р. право собственности на земельный участок площадью 730 кв.м кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

координаты	координаты
	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты

в части требований о прекращении права собственности на земельный участок площадью 430 кв.м – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-10273/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.