Решение по делу № 2-1398/2018 ~ М-1358/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-1398/2018

Заочное РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

14 августа 2018 года                                             г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре                                           Е.Л. Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайровой А.А. к Кузьмину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Зайрова А.А. просит прекратить право пользования ответчиком Кузьминым А.Н. принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с него возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 300 рублей и оплате услуг по составлению иска 2000 рублей.

          В исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г. она и <данные изъяты> Зайров М.А. являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик по указанному адресу зарегистрирован как бывший собственник, в данном жилом доме не проживает и не несёт расходов по содержанию дома, но сняться с регистрационного учета не желает, чем ограничивает права истца на владение и распоряжение имуществом.

           В судебном заседании истец Зайрова А.А. поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что регистрация ответчика в доме ограничивает ее права на владение и распоряжение имуществом. Устно ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. С момента продажи дома ответчик в нем не проживает, вещей его там нет.

Ответчик Кузьмин А.Н. в суд не явился, извещался судом по адресу регистрации, заявленному им в качестве места жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Зайров М.А. в суд не явился, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия, иск поддержал.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Бугульминскому району Усачева В.Р. письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Зайрова А.А. и Зайров М.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке БУ ООО «ЕРЦ»-«Татэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ года, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме прописан ответчик Кузьмин А.Н..

Ответчик Кузьмин А.Н. является бывшим собственником жилого дома, который добровольно отказался от прав на него путем совершения возмездной сделки, продав жилой дом истцу и ее супругу. Членом семьи истца он не является, в доме не проживает. При этом, с регистрационного учета по месту жительства в доме истца до настоящего времени ответчик не снялся, чем ущемляет права истца как собственника жилого дома на распоряжение домом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым домом истца и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

                В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рубля и расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления, которые суд признает необходимыми и разумными и определяет к возмещению в размере 2000 рублей.

                Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

Иск Зайровой А.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кузьминым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Зайровой А.А. и Зайрову М.А..

Решение суда является основанием для снятия Кузьмина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Кузьмина А.Н. в пользу Зайровой А.А. возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику, третьему лицу, резолютивную часть - по вступлении в силу в Бугульминский отдел УФМС для сведения.

          Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.

                          Судья:    подпись.                                       Фролова И.Н.

                          Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>