Решение по делу № 2-3090/2016 от 01.04.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

06.04.2016 г. гор. Махачкала

Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего - судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ФИО22» к КФХ «ФИО6» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

АО «ФИО22» обратилось в суд с иском к КФХ «ФИО6» и ФИО1 о солидарно взыскании задолженности по кредиту.

В ходе рассмотрения дела стороны представили на утверждение суду мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ года с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3(трех) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателя по кредитному договору, по договорам поручительства и договору залога сохраняются за исключением срока возврата задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительства, связанных с кредитными договорами № от ДД.ММ.ГГГГ. Все обеспечение, предоставленное по договорам поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, и по договорам об ипотеке (залоге ) № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4.Ответчики признают следующие требования Истца:

5.Требование о взыскании задолженности по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12774994, 4 руб., из них:

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

• Срочный основной долг – 12140 000, 00 рублей.

• Просроченный основной долг – 0 рублей.

• Начисленные проценты – 530855, 79 рублей.

Комиссии – 95137, 3

Неустойки – 9001, 31

Итого: 12 774 994, 4 рублей.

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору: № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 12 774 994, 4 руб. в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитного договора: № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитный договор считать расторгнутыми с ДД.ММ.ГГГГ с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору: № от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до полного их исполнения.

9.Судебные расходы по государственной пошлине в сумме – 60 000 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату судебных расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных с КФХ «ФИО6» в лице Главы КФХ ФИО1 (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

·         Залог недвижимости по договору № от 05.07.2011г., заключенный с ФИО2.

·         Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1.

13. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны обеспечить страхование предмета залога по договору: № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, имеющего следующие характеристики: общая площадь – 988,0 кв.м., кадастровый номер (или условный) № и расположенный на этом земельном участке Жилой дом общей площадью 392,2 кв.м., кадастровый номер (или условный) №.

Объекты расположены по адресу <адрес>, МКР М-4 ФИО31 жилого района <адрес>, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с Истцом.

14.Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15.Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до «20» марта 2018 г.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-30 Приложения № к Мировому соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчикипризнают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика КФХ «ФИО6» в лице Главы КФХ ФИО1, а так же с Поручителя ФИО1 в пользу АО «ФИО22» в лице Дагестанского регионального филиала общую сумму задолженности в размере - 12774994, 4 руб., из них:

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

• Срочный основной долг – 12140 000, 00 рублей.

• Просроченный основной долг – 0 рублей.

• Начисленные проценты – 530855, 79 рублей.

Комиссии – 95137, 3

Неустойки – 9001, 31

Итого: 12 774 994, 4 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: на земельный участка, имеющего следующие характеристики: общая площадь – 988,0 кв.м., кадастровый номер (или условный) 05:40:000069:1042, принадлежащее ФИО2 расположенный на этом земельном участке Жилой дом общей площадью 392,2 кв.м., кадастровый номер (или условный) 05-05-01/008/2013-868. Объекты расположены по адресу <адрес>, МКР М-4, ФИО31 жилого района <адрес>, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2010г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости объектов недвижимости в размере 17000000, 00 рублей.

18. Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала ОАО «ФИО22», направляемым в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

В мировом соглашении стороны указали, что последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Из материалов дела и объяснений сторон видно, что стороны заключили мировое соглашение в соответствии со своим обоюдным волеизъявлением.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, приобщенном к материалам дела, мировое соглашение подписано сторонами. Условия мирового соглашения не противоречат закону.

Согласно статье 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утверждении представленного сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между АО «ФИО22» и КФХ «ФИО6» и ФИО1 на следующих условиях:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ года с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3(трех) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателя по кредитному договору, по договорам поручительства и договору залога сохраняются за исключением срока возврата задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительства, связанных с кредитными договорами № от ДД.ММ.ГГГГ. Все обеспечение, предоставленное по договорам поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, и по договорам об ипотеке (залоге ) № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4.Ответчики признают следующие требования Истца:

5.Требование о взыскании задолженности по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12774994, 4 руб., из них:

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

• Срочный основной долг – 12140 000, 00 рублей.

• Просроченный основной долг – 0 рублей.

• Начисленные проценты – 530855, 79 рублей.

Комиссии – 95137, 3

Неустойки – 9001, 31

Итого: 12 774 994, 4 рублей.

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору: № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 12 774 994, 4 руб. в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению, а именно:

Дата погашения	Проценты	Основной долг	Штрафные, Комиссии	Общая сумма взноса
1 20.10.2016	204862, 7	0	95137, 3	300000, 00
2 20.11.2016	290999, 69	0	9001, 31	300000, 00
3 20.12.2016	34993, 4	265066, 6		300000, 00
4 20.01.2017		300000, 00		300 000, 00
5 22.02.2017		300 000, 00		300 000, 00
6 20.03.2017		300 000, 00		300 000, 00
7 20.04.2017		500000, 00		500 000, 00
8 21.05.2017		500 000, 00		500 000, 00
9 20.06.2017		500 000, 00		500 000, 00
10 20.07.2017		800 000, 00		800 000, 00
11 20.08.2017		800 000, 00		800 000, 00
12 20.09.2017		800 000, 00		800 000, 00
13 22.10.2017		800 000, 00		800 000, 00
14 20.11.2017		800 000, 00		800 000, 00
15 20.12.2017		1 000 000, 00		1000000, 00
16 20.01.2018		1 000 000, 00		1 000 000, 00
17 21.02.2018		1 000 000, 00		1 000 000, 00
18 20.03.2018		2474933, 40		2 474 933, 40
ИТОГО	530855, 79	12140000, 00	104138, 61	12774994,4

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитного договора: № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитный договор считать расторгнутыми с ДД.ММ.ГГГГ с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору: № от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до полного их исполнения.

9.Судебные расходы по государственной пошлине в сумме – 60 000 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату судебных расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных с КФХ «ФИО6» в лице Главы КФХ ФИО1 (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

·         Залог недвижимости по договору № от 05.07.2011г., заключенный с ФИО2.

·         Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1.

13. В срок до « 31 » декабря 2016 года ответчики должны обеспечить страхование предмета залога по договору: №.2п от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, имеющего следующие характеристики: общая площадь – 988,0 кв.м., кадастровый номер (или условный) № и расположенный на этом земельном участке Жилой дом общей площадью 392,2 кв.м., кадастровый номер (или условный) №.

Объекты расположены по адресу <адрес>, МКР М-4 ФИО31 жилого района <адрес>, заключенные в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с Истцом.

14.Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15.Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до «20» марта 2018 г.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-30 Приложения № к Мировому соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчикипризнают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика КФХ «ФИО6» в лице Главы КФХ ФИО1, а так же с Поручителя ФИО1 в пользу АО «ФИО22» в лице Дагестанского регионального филиала общую сумму задолженности в размере - 12774994, 4 руб., из них:

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

• Срочный основной долг – 12140 000, 00 рублей.

• Просроченный основной долг – 0 рублей.

• Начисленные проценты – 530855, 79 рублей.

Комиссии – 95137, 3

Неустойки – 9001, 31

Итого: 12 774 994, 4 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: на земельный участка, имеющего следующие характеристики: общая площадь – 988,0 кв.м., кадастровый номер (или условный) №, принадлежащее ФИО2 расположенный на этом земельном участке Жилой дом общей площадью 392,2 кв.м., кадастровый номер (или условный) №. Объекты расположены по адресу <адрес>, МКР М-4, ФИО31 жилого района <адрес>, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2010г. серия №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости объектов недвижимости в размере 17000000, 00 рублей.

18. Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала ОАО «ФИО22», направляемым в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

Производство по делу по иску АО «ФИО22» к КФХ «ФИО6» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий Арсланалиев А.Х.