Решение по делу № 2-4409/2012 ~ М-4448/2012 от 23.07.2012

Дело № 2- 4409/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего Гречкань Н.И., при секретаре Бохчалян Т.А., с участием представителя истца Болдырева И.В. по доверенности Болдыревой Р.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 29 августа 2012 года дело по исковому заявлению Болдырева ИВ к Администрации КАО г. Омска о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Болдырев И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации КАО г. Омска о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, являющийся его отцом. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Болдыреву ВИ на праве собственности принадлежали земельный участок, площадью <данные изъяты> предоставленный для жилищных нужд под строение, расположенный на землях поселений относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> данный дом по акту обследования ДД.ММ.ГГГГ снесен). Умершему <данные изъяты> распоряжением Администрации КАО г. Омска от <данные изъяты> выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем кадастровый номер <данные изъяты> На основании данного документа отец истца начал строительство жилого дома, однако ДД.ММ.ГГГГ умер. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. степень готовности объекта незавершенного строительства составляет <данные изъяты> площадь застройки составляет <данные изъяты> Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты>, выданного нотариусом Криворчук ИМ., истец является наследником земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного для жилищных нужд под строение, расположенного на землях поселений относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> Однако, включить объект незавершенного строительства в наследственную массу во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку отец истца не успел оформить в предусмотренном законодательством порядке права на данный объект. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ). На основании п.1 ст. 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В соответствии с ч.2 ст. 154 ГК РФ, для совершения односторонней сделки необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. <адрес> нотариусом Резниченко Г.А. было удостоверено завещание, по которому Болдырев В.И. завещал свое имущество на случай его смерти, а именно земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, истцу Болдыреву ИВ, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> было заведено наследственное дело <данные изъяты> Данное завещание никто не отменял, не признавал недействительным. Завещание было составлено письменно, с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено, т.е. были соблюдены все требования, предусмотренные ст. ст. 1124, 1125 ГК РФ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Таким образом, включение объекта незавершенного строительства в наследственную массу необходимо для дальнейшего оформления прав истца на данное имущество и признания права собственности за ним. Просит включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>.Истец Болдырев И.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщал, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель истца по доверенности Болдырева Р.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация КАО города Омска о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). В случае признания за гражданином права собственности по решению суда, такое право возникает у гражданина с момента вступления решения суда в законную силу.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельствам о государственной регистрации серии <данные изъяты>. Болдыреву ВИ на праве собственности принадлежали земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для жилищных нужд под строение, расположенный на землях поселений относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> данный дом по акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ. снесен) (л.д. 21,22). Болдыреву В.И. распоряжением Администрации КАО г. Омска от <данные изъяты> выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем кадастровый номер <данные изъяты>.д. 19). По состоянию на <данные изъяты> степень готовности объекта незавершенного строительства составляет <данные изъяты> площадь застройки составляет <данные изъяты> (л.д. 12-18).

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> (л.д. 11). Наследником по завещанию после его смерти является Болдырев И.В. (л.д.38-60).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Резниченко Г.А. было удостоверено завещание по которому <данные изъяты> завещал свое имущество на случай его смерти, а именно земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес> Болдыреву ИВ, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10). Данное завещание никто не отменял, не признавал недействительным.

После смерти <данные изъяты> было заведено наследственное дело <данные изъяты>

Нотариус Кроворчук И.М. выдал Болдыреву ИВ свидетельство о праве на наследство по завещанию из данного свидетельства следует, что истец является наследником земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленный для жилищных нужд под строение, расположенный на землях поселений относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По данным технического паспорта жилой дом номер <данные изъяты> является незавершенным строительством, расположен по улице <данные изъяты> (л.д. 12-18).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним правообладателем <данные изъяты> является Болдырев ФИО18 (л.д. 23).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Болдырева необходимо удовлетворить, включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты> объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> признать за Болдыревым ИВ право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░