Решение по делу № 2-1076/2016 от 11.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 24 мая2016 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

при секретаре Пустоваловой В.А.

С участием:

Истца Д.О.Н.

Третьего лица ФИО16

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.О.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о включении имущества в наследственную массу наследодателя и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг года умерла ФИО18 ФИО3 её смерти открылось наследство. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследодатель ФИО4 завещания не составила, наследником первой очереди по закону является его дочь Д.О.Н. После смерти наследодателя наследник первой очереди по закону обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на указанную долю жилого дом, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по той причине, что у наследодателя соглашение об изменении долей в домовладении после его переоборудования не было зарегистрировано в органах Росреестра

При жизни наследодатель ФИО4 произвела переоборудование данного дома, между наследодателем ФИО4 и совладельцем другой части дома ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об изменении долей, Согласно данного соглашения доля наследодателя ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> составляет 1/2 долю. Данное соглашение было удостоверено нотариусом Лискинского нотариального округа <адрес> ФИО15 Однако, право собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ наследодателем ФИО4 в органах Росреестра на 1/2 долю данного дома зарегистрировано не было.

Наследодатель ФИО4 при жизни владела, пользовалась и распоряжалась указанным имуществом, как собственник. Регулярно производила ремонт принадлежащей ей доли жилого дома, оплачивала коммунальные и налоговые платежи,

Наследник первой очереди по закону Д.О.Н. в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство ФИО12 смерти матери обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто владеет и пользуется наследственным имуществом, регулярно оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

В связи с чем истец по делу, просит суд включить в состав наследства наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, находящийся по адресу: <адрес> признать за нею право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик Территориальное управление федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо по делу без самостоятельных требований ФИО16 исковые требования признала и пояснила суду, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 произвела переоборудование, принадлежащей ей части дома и доля её в данном домовладении стала составлять 1/2. В ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса ФИО15они с наследодателем ФИО4 заключили соглашение об измени долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> их доли стали равными по 1/2доле, нотариусом было удостоверено данное соглашение. В силу своего состояния здоровья ФИО4 не смогла зарегистрировать свою собственность в органах Росреестра. Дочь наследодателя Д.О.Н. является единственным наследником по закону первой очереди после смерти матери, она приняла наследство в шестимесячный срок, стала проживать в доме, подвела воду, несет расходы по содержанию данной части дома

В силу положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца исследовав доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ( копии) ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.5).

В силу положений ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012г. № « О судебной практике по делам о наследовании»- при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 стала собственником 7/17 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> л.д.8.

Из соглашения об изменении долей в связи с переоборудованием и пристройкой от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лискинского нотариального округа <адрес> ФИО15 усматривается, что в связи с переоборудованием и пристройкой ФИО6 принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. Согласно постановлению первого заместителя главы администрации <адрес> и <адрес>, председателя городского комитета администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 в пользование передан на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок при <адрес> площадью 318 кв.м. л.д.12.

Судом установлено, что наследодатель ФИО4 при жизни производила ремонт жилого дома, платила коммунальные и налоговые платежи, то есть несла бремя содержания данного имущества, реализовала правомочия собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, владела, пользовалась и распоряжалась как собственник данным имуществом.

Суд пришел к выводу и сторонами не оспаривается, что наследодатель ФИО4 до дня смерти фактически владела и пользовалась 1/2 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО7 (л.д.7)в графе мать указана ФИО4 ФИО11 видно из копий свидетельств о заключении брака (л.д.6 ), ФИО12 заключения брака ФИО7 с ФИО8, ей была присвоена фамилия ФИО8, после заключения брака с ФИО9 ей была присвоена фамилия ФИО17.

Судом установлено, что истец по делу Д.О.Н. является наследником первой очереди по закону, дочерью наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1142 ГК РФ истец являются наследником первой очереди по закону.

Исходя из требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

То, что истец Д.О.Н. приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в шестимесячный срок, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически принявший наследство, судом установлено.

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями третьего лица ФИО16

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, ФИО11 единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Из справки « Бюро технической инвентаризации <адрес>» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что в сведениях о правообладателях указана ФИО4, правоустанавливающим документом на данное строение являлись: свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№, выданное Лискинской ГНК. Соглашение об изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ, Р №.

Следовательно, в состав наследственной массы наследодателя ФИО4 необходимо включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

За истцом необходимо признать право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.О.Н. к Территориальному управлению федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Д.О.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.