Решение по делу № 2-3670/2011 ~ М-2614/2011 от 27.05.2011

Дело № 2-3670/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года                          г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Рощиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаниной ФИО5 к <адрес>, Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Фанина ФИО5. обратились в суд с указанным иском к <адрес> в обоснование требований указав, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В жилом помещении произведена перепланировка с целью повышения благоустройства жилья. Так как выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру по указанному адресу.

В судебном заседании истец Фанина ФИО5. требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо Фанин ФИО5., требования истца поддержал.

Представители ответчиков <адрес>, Администрации <адрес>, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда: в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд установил.

Фанина ФИО5. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на первом этаже.

Имея намерение оформить документацию на квартиру, истец обратился в органы МУП ЦМ БТИ <адрес> с заявлением о выдаче технического паспорта указанной квартиры, однако, после вызова техника БТИ и осмотра было установлено наличие перепланировки.

В ходе проведения проверки по возможности сохранения самовольно выполненной перепланировки установлено, что перепланировка заключается в том, что в жилой комнате № демонтированы шкафы №,6 (ранее) и возведены новые перегородки из кирпича для устройства санузла № и коридора №; демонтирована часть гипсовой перегородки между жилой комнатой № и вновь оборудованным коридором № ранее существующий дверной проем между жилой комнатой № и вновь образованным коридором № заделан; произведена заделка кирпичом части оконного проема в наружной стене; в кухне № установлена раковина; в <адрес> проведены водопровод, и канализация № во вновь оборудованном санузле установлены сантехнические приборы - ванная, унитаз.

По результатам обследования установлено, что произведенные изменения являются незначительными, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не нарушены, что подтверждается заключением о техническом состоянии конструкций, которое выполнено МУП ЦМ БТИ 2009 года.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░░░5 ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №,6 (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░4 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░, ░░░░░░, 7, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 23,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░░░ ░.░.