Решение от 13.03.2015 по делу № 2-1369/2015 от 06.02.2015

Дело №                                  г. Дзержинск

      Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 марта 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Мироновой Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности Кузнецовой Ж.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова АС к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоров А.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - двухкомнатной квартиры № расположенной в доме <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что в нарушение установленного порядка имбыла произведена самовольная перепланировка квартиры, а именно:

- изменилась площадь жилой комнаты (3): до перепланировки - 16,79 кв.м., после перепланировки - 13,0 кв.м.; изменилась площадь жилой комнаты (2): до перепланировки - 10,12 кв.м., после перепланировки - 12,7 кв.м.; изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 4,67 кв.м., после перепланировки - 8,6 кв.м.

Истец Сидоров А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании участвует представитель истца по доверенности Кузнецова Ж.В.

Представитель истца по доверенности Кузнецова Ж.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Сидорова В.Н., Федотов О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, истца.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка собственником Сидоровым А.С. была произведена самовольная перепланировка квартиры №, расположенной в доме <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

Экспертным заключением №, составленным 26.11.2014 г. <данные изъяты> по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения, установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Нарушений санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности при перепланировке допущено не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сохранением указанной квартиры в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

         В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 12, 56, 57, 67, 198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (3): ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 16,79 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 13,0 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (2): ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 10,12 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 12,7 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (1): ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 4,67 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 8,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                        ░/░                                  ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                         ░.░. ░░░░░

          ░░░░░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░