Решение по делу № 2-2115/2014 ~ М-2207/2014 от 25.08.2014

К делу № 2 – 2115/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2014    года                         г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      Данилейченко И.Н.

при секретаре                                       Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончар Ю.М. к Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район, з\лицо – с\т «Авиатор» о понуждении предоставления в собственность земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

         Истица обратилась в суд и просит обязать УМР Ейского района передать ей в собственность бесплатно земельный участок № № общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, №

         В судебное заседание истица не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает.

        Ответчик – представитель Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район не явились, уведомлены. Согласно возражений в материалах дела отсутствует проект застройки территории садового товарищества, документ, устанавливающий распределение участков членам товарищества, предложено получить участок в аренду или выкупить по 100% кадастровой стоимости.

З\лицо – председатель с\т «Авиатор» не явился.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить    по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице, как члену с\т «Авиатор» с 1989 года, был выделен в бессрочное пользование земельный садовый участок № № площадью 500 кв.м, с 1989 года, т.е. более 20 лет, истица пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, на протяжении всех лет споров по участку нет. Данный факт подтверждается заключением председателя с\т «Авиатор» (л.д.6).

Указанный участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете, что подтверждается представленным суду кадастровым паспортом (л.д.28).

В настоящее время истица обратилась в УМР Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно садового участка № в с\т «Авиатор», письмом УМР Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия проекта застройки территории садового товарищества, документа, устанавливающего распределение участков членам товарищества (л.д.7).

Истица считает отказ неправомерным, просит обязать УМР Ейского района вынести решение о предоставлении ей в собственность бесплатно спорного участка.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно.

Суд считает, что спорный участок входит в территорию садоводческого объединения, планы и границы участков утверждены, садовые участки были выделены для коллективного садоводства решением Ейского исполнительного комитета №358\8 от 23.12.1987 года,    истица является членом садового товарищества, ей представлены документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком с 1989 года, кадастровый план земельного участка представлен, споров по владению и пользования участком нет, ранее истица в собственность земельных участков не получала, в связи с чем, суд считает, что истица приобрела право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, и иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

         ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ …………………..