Решение по делу № 2-4417/2011 ~ М-2397/2011 от 18.05.2011

Дело № 2-4417/2011г.                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года                                                                                              город Пермь                                                           

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Масляевой А.С.,

с участием представителя истца Ветошкиной Т.В. - Ветошкина А.В.,

представителя ответчика ООО «Управляющая Компания «Комфорт - Прикамья» Марсянова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ветошкиной Татьяны Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт - Прикамья» о возложении обязанности произвести перерасчет излишне оплаченных коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Ветошкина Т.В. обратилась в суд, указав, что является собственником жилого помещения по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате она не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, в связи с чем обратилась в ООО «УК «Комфорт - Прикамья» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, однако ей было отказано. Просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за холодное и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п.55 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (п.56).

На основании п.58 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

В силу п.59 Правил перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

В судебном заседании установлено, что комната по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ветошкиной Т.В. (л.д.49). В указанной квартире зарегистрирована истец, проживает ее мать ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Ветошкина Т.В. обратилась в ООО «УК «Комфорт - Прикамья» с заявлением, в котором просила произвести перерасчет оплаты за коммунальные платежи, так как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она в своей комнате по <адрес> не проживала, а временно проживала и оплачивала коммунальные услуги в квартире по <адрес>, представив справку Жилищного кооператива № (л.д.7).

Согласно письму, ООО «УК «Комфорт - Прикамья» отказало Ветошкиной Т.В. в перерасчете оплаты за коммунальные услуги на основании п.56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, указав, что документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя в жилом помещении, является справка о регистрации по месту пребывания, выданная органом внутренних дел (л.д.6).

       Согласно приобщенной к материалам дела представителем истца справке председателя правления Жилищного кооператива №, расположенного по <адрес>, Ветошкин А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ветошкина Т.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения проживают по <адрес>. Коммунальные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисляются, выставляются и оплачиваются, исходя из количества проживающих в квартире лиц (3 человека).

Исходя из анализа действующего законодательства, п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам содержит открытый перечень документов, которые могут подтверждать продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства. При этом, в соответствии с пунктом 57 Правил исполнитель коммунальных услуг - ООО «УК «Комфорт - Прикамья» вправе было проверить подлинность предъявленной истцом справки, полноту и достоверность содержащихся в ней сведений.

Таким образом, суд считает, что справка, выданная председателем правления Жилищного кооператива №, расположенного по <адрес>, может быть принята в качестве основания для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, на основании исследованных в судебном заседании доказательство, суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ветошкина Т.В. не проживала в комнате по <адрес>, а проживала в квартире по <адрес>, где и производила оплату коммунальных платежей, что подтверждается представленной в судебное заседание справкой председателя правления Жилищного кооператива №.

С учетом изложенного, установив, что Ветошктна Т.В. в ООО «УК «Комфорт - Прикамья» предоставила заявление о перерасчете оплаченных коммунальных платежей по <адрес>, факт временного отсутствия по указанному адресу подтвердила справкой председателя правления Жилищного кооператива №, не доверять которой у суда оснований не имеется, суд считает, что отказ ООО «УК «Комфорт - Прикамья» произвести перерасчет оплаченных коммунальных платежей является незаконным и неправомерным, в связи с чем, требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет излишне оплаченных коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии с договором управления № ЖП от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Комфорт - Прикамья» приняло на себя обязательства по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в силу п.5.1 Договора лишь с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность произвести перерасчет излишне оплаченных коммунальных услуг может быть возложена на ответчика лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств иного суду на день вынесения решения не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт - Прикамья» обязанность произвести перерасчет излишне оплаченных Ветошкиной Татьяной Владимировной коммунальных услуг за предоставление горячего и холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение в течении 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                                                                                            Т.О. Ракутина