Решение по делу № 33-3305/2019 от 06.02.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело №33-3305/2019

19 февраля 2019 года                              г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего            Гареевой Д.Р.,

судей:                        Анфиловой Т.Л.,

Хамидуллиной Э.М.,

        при секретаре            Фаткуллине Р.З.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хилажева И.Д. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Анфиловой Т.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Аркатова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к                  Хилажеву И.Д., судебному приставу-исполнителю Кировского РО СП г. Уфы УФССП по РБ Сиргалиной Г.Р. об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника.

    В обоснование исковых требований указывает на то, что в производстве у судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г.Уфы УФССП России по Республике Башкортостан Сиргалиной Г.Р. находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа от дата №ФС №... по делу №..., выданного Советским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан, сумма долга составляет на дату обращения в суд 4 399 563 руб. 82 коп. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, в собственности у ответчика с 08.09.2005 находится квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес адрес. Право собственности на указанный объект подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 18.06.2018. Данная квартира не единственное жилое помещение, принадлежащее должнику и свободна от каких-либо залоговых обязательств, в отличие от имеющейся у него в собственности еще одной квартиры по адресу: адрес жилого дома по месту фактического жительства должника по адресу: РБ, адрес.

Аркатова А.С. с учетом уточнения исковых требований просила обратить взыскание на имущество должника Хилажева И.Д., а именно квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес адрес, путем ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 3 850 000 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата, постановлено: исковые требования Аркатовой А.С. к Хилаждеву И.Д., Судебному приставу-исполнителю Кировского РО СП г. Уфы УФССП по РБ Сиргалиной Г.Р. об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество Хилажева И.Д., квартиру, расположенную по адресу: адрес, определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену квартиры в размере 3 850 000 рублей.

Судом постановлено приведенное решение.

Определением Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 01.02.2019 постановлено: внести в вводную, описательную, резолютивную части решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 ноября 2018 года исправление следующей описки в фамилии вместо «Хилаждев» указать «Хилажев».

В апелляционной жалобе Хилажев И.Д. просит отменить решение суда, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обосновании доводов жалобы указывает на то, что действительно, он является собственником трех жилых помещений: жилого адрес в адрес в адрес РБ, адрес г. Уфы, адрес г. Уфы. Из вышеперечисленных жилых помещений адрес г. ФИО4 и жилой адрес в адрес в адрес РБ заложены Акционерному обществу «Россельхозбанк» по договорам залога №....2/1 от 09.10.2014 и №....2/2 от 09.10.2014 в обеспечение кредитных обязательств гражданина Ш.И.М. по кредитному договору №... от 09.10.2014. Ввиду неисполнения последним договорных обязательств по возврату кредита, АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскании на вышеуказанные жилые помещения. Решением Кировского районного суда г. ФИО4 по иску АО «Россельхозбанк», обращено взыскание на два залоговых объекта, в результате на сегодняшний день квартира, на которую обращено взыскание, является единственным жильем, в котором он может проживать, что не было учтено. О факте подачи иска АО «Россельхозбанк» ответчиком указывалось, однако суд оценку данному обстоятельству не дал. Также судом было установлено, что ответчик является собственником 1/4 доли в адрес в адрес, площадь которой составляет 73,9 кв.м., состоит из четырёх комнат. В ней проживает - двое взрослых и трое несовершеннолетних, которым принадлежат оставшиеся 3/4 указанной квартиры. Условия для вселения в эту квартиру отсутствуют. Считает, что суд, должен был привлечь сособственников данной квартиры к участию в деле в качестве третьих лиц, поскольку оспариваемое решение непосредственно затрагивает их права, как мажоритарных собственников квартиры, куда после оспариваемого решения суда должен вселиться ответчик с членами семьи. Также необходимо было установить наличие или отсутствие возможности для вселения в указанную квартиру. Обращая взыскание на спорную квартиру, суд нарушил баланс интересов между взыскателем и должником. Аркатова А.С. обращаясь в суд, указала, что на момент обращения с настоящим иском, размер задолженности перед ней составляет 4 399 563 руб. 82 коп., однако он пояснил, что судебными приставами был арестован и изъят автомобиль марки ... стоимостью 1 700 000 руб., в связи с чем, текущий долг перед истцом должен быть снижен, а квартира, на которую суд обратил взыскание оценена в 3 800 000 руб., в результате обращено взыскание на его имущество общей стоимостью свыше 5 500 000 руб., что более чем на 1 000 000 превышает текущий долг, что свидетельствует о дисбалансе между взыскателем и должником, при этом должник обладает иным движимым имуществом реализация которого позволит полностью погасить долг перед взыскателем Аркатовой А.С. в том числе 1/4 доли в адрес в адрес, право требования к физическому лицу- к гражданину П.А.А. на сумму 1490000 рублей, автомобили марки ..., примерной стоимостью 250 000 руб., ... примерной стоимостью 1 300 000 руб., ... примерной стоимостью 800 000 руб.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте заседания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, согласно требованиям ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов апелляционной жалобы, выслушав Хилажева И.Д., его представителя Куркина Н.В., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного постановления.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что 30.03.2018 судебным приставом-исполнителем Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа от                №№... по делу №..., выданного Советским районным судом г. ФИО4 Республики Башкортостан. Предметом исполнения является задолженность в размере 6 500 000 руб. в отношении должника Хилажева И.Д. в пользу взыскателя Аркатовой А.С.

14.05.2018 судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела ССП г. Уфы УФССП России по РБ вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации, в том числе на спорную квартиру по адресу: РБ, адрес

Согласно данным судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан долг Хилажева И.Д. перед Аркатовой А.С. не погашен, ответчик уклоняется от исполнения по исполнительному документу, поскольку прошли все сроки по добровольному исполнению.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2018 за №... правообладателем следующих объектов имущества является Хилажев И.Д.: квартиры с кадастровым номером №... площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу: РБ, адрес; земельного участка кадастровым номером: №... площадью                 1250 кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, с/с                        адрес, адрес.; квартиры с кадастровым номером: №... площадью 73,9 кв.м., расположенной по адресу: РБ, адрес, также Хилажев И.Д. имеет ... долю права на общую долевую собственность; жилого дома с кадастровым номером: №... площадью 184,7 кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, д. ░░░░░, ░░░░░; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №..., ░░░░░░░░              116,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 02.10.2018 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «...

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░ 29.10.2018 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 850 000 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ N №... ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 446 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:                                                                           ░.░. ░░░░░░░░

                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.