Решение по делу № 2-1223/2018 от 12.09.2018

дело № 2-1223/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года                  город Набережные Челны                                

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Юнусовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепешовой А.Г. к Салимовой Д.И. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и права собственности на недвижимое имущество, встречному иску Салимовой Д.И. к Лепешовой А.Г. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности на земельный участок и дом,

У С Т А Н О В И Л :

Лепешова А.Г. обратилась в суд с иском к Салимовой Д.И. в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО6, после которого она приняла наследство в виде доли в квартире и денежных вкладов. В состав наследства входили также земельный участок по адресу: <адрес> и расположенный на данном земельном участке дом. Наследники первой очереди, ее сестра ФИО9 и братья ФИО10 и ФИО1 отказались от принятия наследства, однако право собственности на жилой дом и земельный участок незаконно оформлены за Салимовой Д.И. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать недействительным данное свидетельство и право собственности Салимовой Д.И. на наследственное имущество, признать за ней (Лепешовой А.Г.) право собственности на указанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок.

Салимова Д.И. обратилась с встречным иском, в котором просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на земельный участок и дом. В иске указано, что после смерти отца ФИО1 в предусмотренные законом сроки Салимова Д.И. не приняла наследство, в связи с чем обратилась в суд об установлении факта принятия наследства. Решением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление удовлетворено, на основании выписки из похозяйственной книги, кадастрового паспорта, справок о постоянном проживании отца по указанному адресу признан факт принятия Салимовой Д.И. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, в виде земельного участка по адресу: <адрес> и расположенного на данном земельном участке дома с кадастровым №, площадью <данные изъяты> Однако в ЕГРН имеется запись о праве собственности Лепешовой А.Г. на данное имущество, что нарушает ее права собственника, в связи с чем просила исключить данную запись.

В судебном заседании Лепешова А.Г. и ее представитель, адвокат Мифтахова Р.И. поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям, в удовлетворении встречного иска просили отказать. Мифтахова Р.И. пояснила, что ФИО1 при жизни отказался от наследства, спорный дом был построен до его рождения, в последующем права на дом не приобретал.

Представитель Салимовой Д.И., Арбузов А.В. со ссылкой на решение Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ просил удовлетворить встречный иск, в удовлетворении иска Лепешовой А.Г. просил отказать. Пояснил, что наличие записи в ЕГРН о праве собственности Лепешовой А.Г. на спорное имущество нарушает право собственности Салимовой Д.И., установленное решением суда от ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 3 указанной выше статьи в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указано, в том числе, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, являющийся отцом Лепешовой А.Г. и дедушкой Салимовой Д.И.

Согласно наследственному делу № (срок окончания – ДД.ММ.ГГГГ), в предусмотренные законом сроки Лепешова А.Г. приняла наследственное имущество, сестра ФИО9, братья ФИО10 и ФИО1 (отец Салимовой Д.И.) отказались от принятия наследства в пользу истицы.

ФИО6 при жизни являлся пользователем, но не оформил право собственности на земельный участок с кадастровым № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>

Как следует из наследственного дела ФИО1, на основании решения Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт владения и пользования за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 спорными домом и земельным участком, Салимовой Д.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым № расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Салимовой Д.И. на данное имущество.

Определением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в порядке пересмотра дела по новым обстоятельствам, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Салимовой Д.И. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Решением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Салимовой Д.И. об установлении факта принятия наследства: «Установить факт принятия Салимовой Д.И. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>

Определением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении заявления Лепешовой А.Г. о пересмотре решения Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении заявления Лепешовой А.Г. о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы.

При указанных обстоятельствах вступившее в законную силу решение Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в силу положений части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела обязательным, а указанные в данном решении суда обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица.

При указанных обстоятельствах иск Лепешовой А.Г. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и права собственности на недвижимое имущество подлежит оставлению без удовлетворения; при возникновении в дальнейшем обстоятельств, предусмотренных статьей 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истица не лишена права обращения с соответствующим заявлением в суд.

Заочным решением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в порядке приобретения по наследству было признано право собственности Лепешовой А.Г. на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.

На основании данного заочного решения в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Лепешовой А.Г. на указанные дом и земельный участок.

Определением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение отменено по заявлению Салимовой Д.И.

Соответственно, с учетом последующего отказа в удовлетворении иска Лепешовой А.Г. о признании права собственности, запись о ее праве собственности, внесенная на основании отмененного заочного решения суда, является недействительной, с применением последствий недействительности – исключением этой записи из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Лепешовой А.Г. к Салимовой Д.И. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и права собственности на недвижимое имущество – отказать.

Встречный иск Салимовой Д.И. – удовлетворить, из Единого государственного реестра недвижимости исключить записи № и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Лепешовой А.Г. на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: