Решение по делу № 33-5763/2011 от 06.06.2011

Судья: Жемчугова Л.М. Дело № 33-5763

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 июня 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Желтышевой А.И.

Судей Сказочкина В.Н., Пискуновой М.В.

При секретаре Самодуровой А.И.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Споршевой Т.Д. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 11.04.2011 года, которым постановлено:

«ТСЖ «37-Б» предоставить Споршевой ФИО12 для ознакомления следующие документы: Смету доходов и расходов по статье «Содержание жилья» за 2008, 2009, 2010 г. с указанием каждой позиции: Отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г.; Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Капитальный ремонт», «Текущий ремонт»; Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Текущий ремонт»; Решение общего собрания членов ТСЖ «37-Б» на замену электрических счетчиков, количество замененных электрических счетчиков. Наименование источника статьи, из которой потрачены средства по замене электрических счетчиков; платежные поручения через банк ОАПО «НТБ», подтверждающие расходование денежных средств по статьям «Содержание», Горячее, холодное водоснабжение», «отопление» за 2008, 2009, 2010 г.; Список регистрации членство в ТСЖ «37-Б», присутствующих на общем собрании ТСЖ «37-Б» 24,04.06 г., ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосование в период с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; Общее количество членов ТСЖ «37-Б».

В удовлетворении остальных требованиях Споршевой ФИО13- отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пискуновой М.В., доводы в поддержание жалобы Споршевой Т.Д., и её представителя в лице Кошечкина А.С., возражения представителей ТСЖ «37-Б» в лице Ермоленко В.И. и Новицкого А.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Согласно Уставу ТСЖ «37-Б», утвержденного на общем собрании членов ТСЖ «37-Б»от ДД.ММ.ГГГГ товарищество создано с целью управления общим имуществом многоквартирного <адрес>. В данном доме расположена <адрес>, в которой 1/ 2 доля принадлежит Споршевой Т.Д.

Споршева Т.Д. обратилась в суд с иском, в котором просила обязать председателя ТСЖ «37-Б» представить ей для ознакомления следующие документы: смету доходов и расходов по статье «Содержание жилья» за 2008, 2009, 2010 г. с указанием каждой позиции; штатное расписание с указанием месячного оклада в отношении лиц, получающих заработную плату ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г. и фактическую выплату заработной платы; отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г.; распечатку банка ОАО «НТБ» поступления денежных средств на расчетный счет ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г.; выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средств по статьям «Капитальный ремонт»;

выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средств по статьям «Текущий ремонт»; решение общего собрания членов ТСЖ «37-Б» на замену электрических счетчиков, количество замененных электрических счетчиков; наименование источника статьи, из которой потрачены средства по замене электрических счетчиков; бухгалтерский баланс и отчет о прибылях ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г.; платежные поручения через банк ОАО «НТБ», подтверждающие расходование денежных средств по статьям «Содержание», «Горячее, холодное водоснабжение», «отопление» за 2008, 2009, 2010 г.; список регистрации членов в ТСЖ «37-Б», присутствующих на общем собрании ТСЖ «37-Б» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосование в период с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; заявления членов ТСЖ «37-Б», подтверждающие членство в ТСЖ-«37-Б» лиц, присутствующих на общем собрание ТСЖ «37-Б» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; доверенности, подтверждающие полномочия представителей членов ТСЖ «37-Б» лично не участвующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, лично, не принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; общее количество членов ТСЖ «37-Б» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании своих требований истица ссылается на то, что она, как член ТСЖ «37-Б» имеет право на ознакомление с указанными документами, в ознакомлении которых ей в добровольном порядке ответчиком было отказано.

Кроме того, ознакомление с указанными документами необходимо ей для обоснованности платежей за содержание жилья и коммунальных услуг.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Споршева Т.Д. считает незаконным в части отказа ей в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Споршева Т.Б. является членом ТСЖ «37-Б».

Согласно п. 9.1 Устава ТСЖ «37-Б» утвержденного на общем собрании членов ТСЖ «37-Б» от ДД.ММ.ГГГГ каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право получать данные о деятельности товарищества, в пределах предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Права членов товарищества определены п. 9.2 Устава.

Истица письменно ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей документов для ознакомления, на что председателем товарищества дан ответ о том, что Споршева Т.Б. может ознакомиться с документами, касающимися ее лично, что касается хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» она имеет право обратиться непосредственно к членам ревизионной комиссии.

Поскольку истица как член ТСЖ имеет право на получение информации о деятельности товарищества, суд правомерно пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований о предоставлении для ознакомления следующих документов: смету доходов и расходов по статье «Содержание жилья» за 2008, 2009, 2010 г. с указанием каждой позиции; отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г.; выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Капитальный ремонт», «Текущий ремонт»; выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Текущий ремонт»; решение общего собрания членов ТСЖ «37-Б» на замену электрических счетчиков, количество замененных электрических счетчиков; наименование источника статьи, из которой потрачены средства по замене электрических счетчиков; платежные поручения через банк ОАО «НТБ», подтверждающие расходование денежных средств по статьям «Содержание», «Горячее, холодное водоснабжение», «отопление» за 2008, 2009, 2010 г.; список регистрации членства в ТСЖ «37-Б», присутствующих на общем собрании ТСЖ «37-Б» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосование в период с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; общее количество членов ТСЖ «37-Б».

При этом судом было отказано в удовлетворении требований о предоставлении для ознакомления: штатное расписание с указанием месячного оклада в отношении лиц, получающих заработную плату ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г. и фактическую выплату заработной платы; распечатку банка ОАО «НТБ» о поступлении денежных средств на расчетный счет ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г.; бухгалтерский баланс и отчет о прибылях ТСЖ «37-Б» за 2008, 2009, 2010 г.; заявления членов ТСЖ «37-Б», подтверждающие членство в ТСЖ-«37-Б» и заявления лиц, присутствующих на общем собрание ТСЖ «37-Б» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заявления лиц, принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; доверенности, подтверждающие полномочия представителей членов ТСЖ «37-Б» лично не участвующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и лично, не принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ

Доводы жалобы о необходимости проверки истицей сведений о размере заработной платы, начисляемой работникам ТСЖ, в целях соблюдения ТСЖ распределения полученных средств от собственников квартир, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку в силу ст. 150 ЖК РФ ревизионная комиссия ТСЖ представляет общему собранию членов ТСЖ заключения о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ о своей деятельности, и при ознакомлении истицей с отчетами ревизионной комиссии, принятыми общим собранием членов ТСЖ, в которых отражена вся финансовая деятельность товарищества, в том числе и размер выплаченной заработной платы, и в случае несогласия с данными результатами, истица вправе оспорить их в судебном порядке.

Сведения о прибыли ТСЖ, а также данные из бухгалтерского баланса, также отражены в отчетах ревизионной комиссии.

В отношении доводов о незаконности отказа в предоставлении сведений о лицах, участвующих в голосовании на общем собрании членов ТСЖ, также не могут быть приняты во внимание, поскольку обстоятельство участия конкретных лиц в принятии решений общим собранием ТСЖ сами по себе не могут влиять на нарушении прав истицы как члена ТСЖ.

При этом, в случае несогласия с принятыми решениями общего собрания ТСЖ, нарушающими её права, а также при нарушении её прав органами управления ТСЖ, истица также вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями в установленные законом сроки.

Указание в жалобе на незаконность оплаты ТСЖ адвокату ФИО1, и оплаты расходов за услуги охраны «Тайфун», при несогласия истицы с несением ТСЖ данных расходов, также не могут быть приняты во внимание в качестве отмены решения суда, поскольку данные обстоятельства истицей могут быть проверены в ходе ознакомления с решениями общих собраний членов ТСЖ, которые истицей могут быть оспорены в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает решение суда правильным и не подлежащим отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 11.04.2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Споршевой Т.Б. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: