Решение по делу № 2-116/2012 от 31.01.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                    п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2> с участием представителя истца - <ФИО3> (доверенность от <ДАТА2>),  ответчика <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт»   к   <ФИО4> Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Бурятэнергосбыт» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по опла­те коммунальных услуг, мотивируя тем, что <ДАТА3> между ОАО «Бурятэнергсбыт» и ООО ТПК «НОРД» заключен Договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО ТПК «НОРД» уступило ОАО «Бурятэнергосбыт» свое право требования задолженности за оказание комму­нальных услуг в отношении ответчика .

В судебном заседании представитель истца по доверенности от <ДАТА2>   <ФИО3>, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми им ООО ТПК «НОРД», однако оплату за эти услуги не производил в полном объеме. Задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составила  3 280 руб. 80  коп.  Ответчиком оплачена часть задолженности.  Просит взыскать с ответчика задолженность  в размере  1 277 руб. 18  коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик  с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что  ХВС отсутствовало в связи с прорывом  трубопровода и не согласен оплачивать  теплоэнергии для  ГВС, так как вода отсутствовала,  представил письмо  Республиканской службы  государственной жилищной инспекции  в котором указано, что  ХВС отсутствовало,  не согласен  оплачивать вывоз  мусора, так как мусор сжигает в печи, согласен оплачивать  только соцнайм.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считаю исковые требования  не подлежащими удовлетво­рению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 153-155 ЖК РФ, граждане как наниматели или собственники жилого поме­щения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен дого­вором. Указанные требования закреплены также Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА6> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В силу ст.156-157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается исходя из занимаемой общей площади, а размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний прибо­ров учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Факт того, что ответчик, является нанимателем,  вышеуказанного жилого помещения, подтвер­ждается выпиской из лицевого счета.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования), при этом должник должен быть письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

Как следует из представленных документов, между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО ТПК «НОРД» заключен договор уступки права требования (цессии) с ответчика суммы задолженности, о чем ответчику было вручено уведомление.

Согласно расчетной ведомости с ответчика взыскивается задолженность за соцнайм - 167,90 руб., ХВС 932,40 руб., мусор 729 руб., ТЭ для ГВ  - 1451,50 руб. Всего 3280,80 руб.

Ответчик согласен оплачивать соц.найм в размере 167,90 руб.

Согласно письма Республиканской службы  государственной жилищной инспекции  <НОМЕР> от <ДАТА7>  по адресу п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 32, текущий ремонт системы водоснабжения не приносит желаемых результатов, необходима частичная замена труб, что доказывает, что по данному адресу отсутсовавло какое - либо водоснабжение в спорный период времени, поэтому суд приходит к выводу, что задолженность по ХВС и ТЭ для ГВ  истцом  начислена и взыскивается не правомерно.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Действительно, из ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что вывоз ТБО не входит в систему оплаты за коммунальные услуги. Однако суд считает, что такая услуга как вывоз твердых бытовых отходов, входит в систему платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из искового заявления следует, что истец просит взыскать задолженность не только за коммунальные услуги, но и задолженность за жилое помещение, куда, по мнению суда, входит и оплата за вывоз ТБО. Каких -либо доказательств, что ответчиком заключен договор  с другой организацией на вовоз ТБО суду не представлен. Поэтому с ответчика подлежит взысканию сумма 729 рублей.

Ответчиком частично была произведена оплата за коммунальные услуги в размере 2 003,62 руб., что не оспаривается ни истцом, ни ответчиком.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует задолженность перед истцом.

Руководствуясь ст. 195 - 197 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

 В удовлетворении исковых требований ОАО «Бурятэнергосбыт»  отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Респуб­лики <АДРЕС> в течение месяца.

Мировой судья                           подпись                                                             <ФИО1>

Копия верна                                                                                                           <ФИО1>