Решение по делу № 2-415/2017 ~ М-50/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-415/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года                             г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

     председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б.

с участием представителя прокуратуры Пролетарского района г. Твери Смирновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой О.В. к Козлову М.М. о выселении

у с т а н о в и л :

Козлова О.В. обратилась в суд с иском к Козлову М.М. о выселении. В обоснование требований указано, что истец и ее сын Козлов М.М. являются собственниками комнаты площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной комнате проживает бывший муж истицы - Козлов М.М. Ранее Козлову М.М. был предоставлен временный доступ в комнату, однако по прошествии времени он не покидает комнату, сменил замки и препятствует доступу истицы в принадлежащую ей комнату, оплату коммунальных платежей не производит. В связи с изложенными обстоятельствами она, Козлова О.В. вынуждена обратиться в суд. Для истицы проживание ответчика создает препятствия в реализации полномочий собственника, она не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании Козлова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. С учетом отсутствия со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмот-рения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав истца, заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, изучив представленные доказа-тельства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоря-жения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что Козловой О.В. и ее сыну Козлову М.М. 1988 г.р., принадлежит на праве собственности комната площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. В указанной комнате в настоящее время проживает бывший муж истицы -Козлов Михаил Михайлович.

Приходя к выводу об обоснованности исковых требований, суд исходит из того, что Козлов М.М. не состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, проживает в указанной квартире, не имея согласия на вселение и проживание от сособственника жилого помещения Козловой О.В.

Суд принимает во внимание, что истица обращалась с заявлением в УМВД по г. Твери о незаконном проживании Козлова М.М. в спорном жилом помещении и неудобствах, возникших в связи с этим у Козловой О.В., ссорах и конфликтах с Козловым М.М. В ходе проведенной проверки по обращению Козловой О.В. было установлено проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмот-ренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоя-щим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Козлов М.М. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, доказательств, подтверждающих согласие истицы на вселение ответчика в спорное жилое помещение суду не представлено. Незаконное проживание ответчика нарушает права собственника – истицы на распоряжение, владение и пользование принадлежащей ей частью жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку согласия истицы на вселение ответчика в спорное жилое помещение не было получено и не имеется, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требова-ний, полагает, что имеются основания для выселения ответчика.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в совокупности подтверждают доводы истца, не опровергнуты эти доводы ответчиком, доказательств законности проживания его, ответчика, в спорном жилом помещении, не представлено суду.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Козлова М.М., ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Пролетарский районный суд города Твери путем подачи заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление ответ-чиком подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2017 года.