Решение по делу № 0 от 17.02.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                         г.о. <АДРЕС>                                                                                                              

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Тонеева И.Н.,

с участием представителя истца - Травкиной И.В. (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>),

при секретаре Пауль Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Тимониной <ФИО2> о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<ФИО1>» обратилось к  мировому судье с иском о взыскании с ответчика долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2010 года  по октябрь 2011 года включительно  в размере 40 040 (сорок тысяч сорок) руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 401 руб. 20 коп. (одна тысяча четыреста один руб. 20 коп.) по следующим основаниям.

ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома жилищно-коммунальные услуги. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, являются Тимонина Г.В., Найман С.А., 1995 года рождения и Найман А.А. 1998 года рождения.

В указанной квартире совместно с собственниками проживают несовершеннолетние дети - Тимонина Е.И., 2006 года рождения, и Тимонина Е.И., 2006 года рождения.

Ответчик в нарушение ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА3>, уклоняется от уплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца Травкина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дала объяснения аналогично изложенному в описательной части решения.

Ответчик  в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие.

            Заслушав представителя истца,  изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «КСК г. Отрадного» подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 Частью 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную, регулируются Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства <НОМЕР> от <ДАТА3>.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 45,1 кв.м., является Тимонина Г.В.

Согласно справке ЖЭУ ООО «КСК» от <ДАТА5> по указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают Тимонина Г.В. и несовершеннолетние дети - Найман С.А.,  1995 года рождения, Найман А.А., 1998 года рождения,  Тимонина Е.И., 2006 года рождения, и Тимонина Е.И., 2006 года рождения.

Также судом установлено, что ООО «КСК г. Отрадного» является  управляющей организацией и оказывает собственникам жилых помещений многоквартирного дома жилищно-коммунальные услуги.  

Согласно представленных истцом сведений о состоянии задолженности, рассчитанной на пятерых зарегистрированных человек, плата за жилое помещение и коммунальные услуги  по указанному дому включает в себя: услуги водоснабжения, услуги водоотведения, услуги горячего водоснабжения, услуги теплоснабжения, услуги по содержанию и текущему ремонту. Итого за период с мая 2010 года по октябрь 2011 года начислено 56 264 руб. 68 коп., оплачено ответчиком - 16 224 руб. 68 коп. Сумма долга по квартплате и коммунальным услугам по квартире ответчика на момент обращения в суд составляет 40 040 руб. 

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 401 руб. 20 коп.

Руководствуясь  ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Тимониной <ФИО2> о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Тимониной <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2010 года по октябрь 2011 года в размере 40 040 (сорок тысяч сорок) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 401 руб. 20 коп. (одна тысяча четыреста один руб. 20 коп.).

            Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия.

Мировой судья                                                                                               И.Н. Тонеева