Решение по делу № 2-55/2017 ~ М-21/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-55/2017                                                                          07 февраля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н. А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шенкурске гражданское дело по иску Краевского А.В. к Краевскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Краевский А.В. обратился с указанным иском к Краевскому А.А., просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселить его из указанной квартиры. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры в которую 20 февраля 2015 года ответчик был вселен им на безвозмездной основе, на срок до 31 декабря 2015 года, он обещал проживать в квартире, нести коммунальные и иные расходы за пользование квартирой. Однако после постановки на регистрационный учет, в квартире ответчик не проживает, коммунальных услуг не оплачивает, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает.

Истец и его представитель Сикоринский К.В. на судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, истец пояснил, что ответчик членом его семьи не является, спорное жилое помещение предоставлялось в пользование в связи с тем, что ответчику была необходима регистрация по месту жительства.

Ответчик по адресу регистрации не проживает, место жительства его не установлено.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 2 статьи 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Ответчик членом семьи собственника не является, поскольку совместно с истцом не проживает, не имеют общего хозяйства, общего бюджета, семейные отношения между ними отсутствуют. Из объяснений истца следует, что спорное жилое помещение предоставлялось в пользование в связи с тем, что ответчику была необходима регистрация по месту жительства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших, в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из анализа данной нормы Закона следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 20 февраля 2015 года ответчик был зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, на основании свидетельства о регистрации права. Жилое помещение предоставлено ответчику для безвозмездного пользования, на срок до 31 декабря 2015 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились отношения по безвозмездному срочному пользованию жилым помещением (глава 36 ГК РФ).

Краевский А.В. воспользовался правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке, и в ноябре 2016 года предложил ответчику сняться с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире.

Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета в спорной квартире не желает, в квартире не проживает, тем самым, по мнению суда, отказавшись от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Таким образом, суд, исходя из положений ст.191,192 ГК РФ считает, что договор безвозмездного пользования расторгнут с ноября 2016 года, право пользования спорным жилым помещением у Краевского А.А. прекращено.

Иных оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением по делу не установлено.

На основании изложенного суд считает возможным признать Краевского А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Признание Краевского А.А. утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Краевского А.В. к Краевскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Краевского А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Краевского А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий                        Н.А.Хохряков