Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Новая Усмань «12» марта 2015 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей судьи Самойловой Л.В.,
при секретаре Лихачевой Я.Н.,
с участием истцов Андрейщева В.С., Андрейщевой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андрейщева Алексея Сергеевича,
рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Андрейщева Сергея Степановича, Андрейщева Александра Сергеевича, Андрейщева Виталия Сергеевича, Андрейщевой Елены Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андрейщева Алексея Сергеевича к администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР Воронежской области, ООО «Тимирязевское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Андрейщев С.С., Андрейщев А.С., Андрейщев В.С. и Андрейщева Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андрейщева Алексея Сергеевича, обратились в Новоусманский районный суд с исковым заявлением к администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР <адрес>, ООО «Тимирязевское» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в заявлении, что решением ООО «Тимирязевское» от ДД.ММ.ГГГГ Андрейщевой Е.А. на основании ордера № была предоставлена <адрес> на семью из пяти человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы они (истцы). ДД.ММ.ГГГГ они (истцы) обратились в ООО «Тимирязевское» с заявлением о заключении договора на передачу жилья в собственность в порядке приватизации. Разрешение было получено лишь в форме резолюции директора ООО «Тимирязевское» на заявление. Решение о передачи указанной квартиры им (истцам) в собственность не принималось. ДД.ММ.ГГГГ г. они (истцы) обращались в администрацию Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР Воронежской области с заявлением о заключении договора на передачу жилья в собственность. Однако ДД.ММ.ГГГГ ими был получен ответ, согласно которого занимаемое ими жилое помещение не является казной Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР <адрес>.
На основании изложенного просят признать за ними (истцами) право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, при этом указывают, что ранее правом на получение жилья в собственность бесплатно не пользовались.
Истцы Андрейщев В.С., Андрейщева Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андрейщева Алексея Сергеевича поддержали заявленные исковые требования по основаниям изложенным в иске.
Истцы Андрейщев А.С. и Андрейщев С.С. в судебное заседание не явились. При этом от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживают. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Андрейщева С.С. и Андрейщева А.С.
Ответчики - администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР Воронежской области, ООО «Тимирязевское» явку своих представителей в судебное не обеспечили, однако, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, поскольку о времени и месте слушания дела они извещены своевременно и надлежащим образом. При этом от главы администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР Воронежской области А.В. Ребриева поступило заявление с признанием заявленных исковых требований.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ООО «Тимирязевское», истцам по делу была предоставлена <адрес>а, <адрес>.
Согласно поквартирной карточке в жилом <адрес>а, <адрес> зарегистрированы Андрейщева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Андрейщев С.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Андрейщев А.С. ДД.ММ.ГГГГ г., Андрейщев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Андрейщев А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.
При этом судом установлено, что указанный жилой дом был построен совхозом «Тимирязевское» за счёт государственных средств.
В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что истцы обращались с заявлением о приватизации квартиры в орган местного самоуправления - администрацию Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР <адрес>, на что был получен ответ, согласно которого спорное жилое помещение не является казной Тимирязевского сельского поселения Новоусманского МР <адрес>. С аналогичным заявлением истцы обращались к директору ООО «Тимирязевское».
Таким образом, истцы не имеют возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда, в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 указанного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В статье 18 названного закона указало, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Федеральный закон № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.ст.9,19 Закона от 24.12.1992г. №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» и ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также ст.17 ЖК РФ, граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий. При переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе на приватизацию.
Кроме того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, является изолированным.
Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.
Руководствуясь: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Андрейщевым Сергеем Степановичем, Андрейщевым Александром Сергеевичем, Андрейщевым Виталием Сергеевичем, Андрейщевой Еленой Анатольевной, Андрейщевым Алексеем Сергеевичем право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: