Решение от 26.11.2014 по делу № 2-2364/2014 от 23.06.2014

Дело № 2 – 2364/14 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Сергеевой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курепиной Н.Ю. к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Федеральному казенному учреждению «Войсковая часть 6533» о признании отсутствующим права оперативного управления на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Курепина Н.Ю. обратилась в суд с иском к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФКУ «Войсковая часть 6533» о признании отсутствующим права оперативного управления на жилое помещение. В обоснование иска указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>. Распоряжением территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира передана ФКУ «Войсковая часть 6533» на праве оперативного управления. Истец просит признать отсутствующим право оперативного управления ФКУ «Войсковая часть 6533» на спорную квартиру.

Истец Курепина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Меньшиков С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФКУ «Войсковая часть 6533» Влах Е.Г. в судебном заседании не признал исковые требования, пояснил и в письменном отзыве указал, что при регистрации права оперативного управления войсковой части не было известно о договоре приватизации, заключенном с истцом, и зарегистрированном праве собственности истца на спорное жилое помещение.

Представитель ответчика территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в предыдущем судебном заседании представитель третьего лица ФИО5 оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В судебном заседании установлено, что на основании реестра Федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> является собственностью Российской Федерации, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ между территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес> и Курепиной Н.Ю. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого <адрес> в <адрес> передана в собственность Курепиной Н.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП сделана запись о регистрации права оперативного управления ФКУ «Войсковая часть 6533» на жилой <адрес> в <адрес>.

Распоряжением территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по итогам проведенной технической инвентаризации объект недвижимого имущества - жилой <адрес> в <адрес> разделен на объекты недвижимого имущества - помещения (квартиры).

На основании перечисленных документов ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись о регистрации права оперативного управления ФКУ «Войсковая часть 6533» на <адрес> в <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, копией регистрационного дела на спорную квартиру, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, копией реестрового дела, представленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Таким образом, на один и тот же объект недвижимости за разными лицами зарегистрировано право собственности и право оперативного управления.

Запись в ЕГРП о праве оперативного управления ФКУ «Войсковая часть 6533» на спорную квартиру, внесенная после государственной регистрации права собственности истца, которое никем не оспорено, нарушает право истца.

Право истца не может быть защищено иным способом, кроме как путем признания права оперативного управления ФКУ «Войсковая часть 6533» на спорную квартиру отсутствующим.

При наличии установленных обстоятельств суд считает, что исковые требования о признании отсутствующим права оперативного управления на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ 6533» ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░.